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存在問題
1，為確保城中村和老舊小區(qū)拆遷改造工作順利實施，市政府先后出臺了《關于老舊小區(qū)和城中村改造的實施意見》和《關于加強城市房屋拆遷管理的通知》，區(qū)政府制定了《海港區(qū)城中村拆遷改造管理若干規(guī)定》，舊改項目運作和拆遷工作穩(wěn)步推進。但也仍存在一些問題，制約著我區(qū)舊城村拆遷改造工作，主要表現在以下幾個方面：
（一）前期工作繁雜。
1、個別工作環(huán)節(jié)尚不夠細致。舊村改造與村委會簽訂的拆遷安置協議對村公產的補償未進行過細量化，具體補償由中標企業(yè)與村里協商解決；舊城改造前期征求意見環(huán)節(jié)，由于工作時限要求，只能征求辦事處、轄區(qū)居委會及居民代表意見，未能做到與所有住戶進行溝通。
2、國有土地使用權收回困難。一個城中村或老舊小區(qū)基本涉及十幾個產權單位，在土地掛牌前在委托土地、房產評估機構進行評估的基礎上，與各家洽商并簽訂拆遷補償協議，有的產權單位根本不配合工作，甚至不提供其土地、房產手續(xù)。
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石家莊50多個老舊小區(qū)將相繼改造。其中包括煤礦機二生活區(qū)、談固第二生活區(qū)、棉四生活區(qū)、運河橋聯合宿舍、體育局宿舍、省測繪局宿舍、中山東路8號生活區(qū)、豐收路118號院、華藥第二生活區(qū)、和平路鋼廠宿舍、電廠生活區(qū)、省話劇院宿舍、河北經貿大學東校區(qū)項目、和平路社區(qū)、橋西區(qū)的河北會堂區(qū)域。
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你好，注意水路拆除，舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
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你好，流程一般是這樣的：一般是以下;
1、在拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議中有。
2、如果不同意可以協商，協商不成的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。 ??
4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。
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為把城市老舊住宅小區(qū)改造工作做好,烏魯木齊市委、市政府確定了“三年完成、五年完善”的老舊住宅小區(qū)改造目標,明確此項工作由烏魯木齊市住房保障和房產管理局承擔完成.2011年-2012年烏魯木齊市物業(yè)監(jiān)督管理辦公室連續(xù)兩年牽頭對60個老舊小區(qū)進行了試點改造,由市財政出資1.8億元,在群眾中取得了良好效果.在試點的基層上,2013年全面對933個老舊小區(qū)進行了改造,市、區(qū)(縣)共計耗資18.24億元,當年全部完成任務.通過加大改造力度和資金投入,完善管理機制和配套的法規(guī)政策,進一步改善了人居環(huán)境,提升了烏魯木齊的城市形象.
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你好，很高興為你解答，?建議你可以在土巴兔發(fā)布招標，會有三家裝修公司為你出詳細的方案，你可以進行對比，（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
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一般是以下;
1、在拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議中有。
2、如果不同意可以協商，協商不成的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。
4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。
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要察民情。在前期的摸底調研中，讓群眾參與進來。群眾是小區(qū)的主人，要通過察民情充分了解小區(qū)老的弊端、舊的問題、新的瓶頸，查清小區(qū)存在的固有問題；同時，群眾也是小區(qū)改造的受益對象，要通過察民情充分了解群眾需求，找到群眾的新訴求。
?? ??要聽民意。老舊小區(qū)的整治改造不僅是建筑的修建、設施的完善，還涉及小區(qū)歷史的傳承、文化的積淀。一所小院、一棵老樹都可能會承載著小區(qū)的回憶，牽動著人們的心弦，彰顯著歷史的厚重。要通過傾聽民意，在除弊的同時興利，保護好彰顯小區(qū)文化的物質載體。
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我自己的房子就改造過。先搞定物業(yè)，關鍵物業(yè)經理，物業(yè)會告訴你需要辦哪些手續(xù)。
至于施工方面，找一家專業(yè)做結構改造的公司做土建方面的設計及施工。房子自己要住在里面的，千萬不能找馬路隊伍亂拆亂搭。
希望我的回答能幫到你。
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要察民情。在前期的摸底調研中，讓群眾參與進來。群眾是小區(qū)的主人，要通過察民情充分了解小區(qū)老的弊端、舊的問題、新的瓶頸，查清小區(qū)存在的固有問題；同時，群眾也是小區(qū)改造的受益對象，要通過察民情充分了解群眾需求，找到群眾的新訴求。
要聽民意。老舊小區(qū)的整治改造不僅是建筑的修建、設施的完善，還涉及小區(qū)歷史的傳承、文化的積淀。一所小院、一棵老樹都可能會承載著小區(qū)的回憶，牽動著人們的心弦，彰顯著歷史的厚重。要通過傾聽民意，在除弊的同時興利，保護好彰顯小區(qū)文化的物質載體。
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舊廚房改造注意事項1
舊廚房的內部結構相對要復雜一些。除了請櫥柜廠家到廚房進行丈量外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動，則會出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊按圖紙進行必要的改造。
舊廚房改造注意事項2
煤氣與天然氣管道在舊廚房中的改造需慎重。這兩種管道因一般不讓隨意改動。如果不得不改時，必須經過物業(yè)公司的同意。改動時，由于專業(yè)性較強，同時為方便日后的維修，通常由煤氣、天然氣公司或物業(yè)公司指定的專業(yè)公司負責改動。
舊廚房改造注意事項3
舊房一般是單路供水，因此在廚房裝修時，最好能增加一個熱水管道。另外，一般家庭衛(wèi)生間比較小，只能把洗衣機放在廚房中，這就必須再接一個上水管，同時增加地面排水管。需要提醒的是，受結構的限制，水路改動只能改上水，不能改下水。
舊廚房改造注意事項4
舊房的廚房改造，要將煤氣表從原來的位置移到另一面墻上，而墻面已安裝了櫥柜，根本沒有地方再安裝煤氣表。這時只能在櫥柜底板上打洞，將煤氣表隱于櫥柜當中，但這樣一來，有問題很難及時發(fā)現，容易留下安全隱患。
另外，舊廚房改造中一定要注意以下四點:
1、動工前把家中的水管總閥門、燃氣總閥門都要關閉，因為廚房空間一般較小，而且舊廚房里面總是有很多裝備以至于很難看清隱蔽工程的布局，難免配合到水管氣管，先關閉總閥門能防止危險。
2、廚房的上水部分可以都更換為PPR之類新型管材進行暗埋，但對于廚房的下水部分，一般情況是不能改動的，如果真的需要改造，一定要咨詢物業(yè)專業(yè)人員。
3、舊廚房一般是單路供水，改造時別忘了要改造為冷熱雙路水管。
4、如果需要改動燃氣管路部分，必須請燃氣站等專業(yè)人員來改動。
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老舊小區(qū)改造內容：增加綠化面積，更改為更合理的空間布局，在對門窗、樓道、墻體等進行修繕的同時，需要考慮小區(qū)的整體環(huán)境，，使用的建筑材料要盡量是綠色的，這種材料對環(huán)境產生的危害小
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老舊小區(qū)改造包括：外墻改造，內墻改造，地面改造，天花改造，水電改造這5個方面去改造，改造的時候一般在外墻會設置外腳手架加尼龍編織網來進行維護以及警示的作用。
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全市首批啟動老舊小區(qū)綜合改造的部分小區(qū)
區(qū)縣 小區(qū)名稱 樓棟號
朝陽區(qū) 農光里小區(qū) 17號樓
新源里西小區(qū) 11號樓
豐臺區(qū) 和義東里三區(qū) 1-8號樓
和義東里五區(qū) 10-12
北大街南里 1-12
大紅門南里 1-9
東木樨園 11、13、14
西馬場南里二區(qū) 5-11、19-24
秀園 3-6、8-12、14-23
北大地二里12號院 11、12
北大街15號樓 15
芳星園三區(qū) 23、25-27、29、30、31
芳古園一區(qū) 5-8、10、12、14、20、22
西城區(qū) 新明胡同 5-7號樓
西什庫大街 74號
愛民里小區(qū) 14-15號樓
和外東街 5、7、9號樓
如意里 1號樓
太平橋大街 6號院
露園社區(qū)扣鐘北里 7-8號樓
露園小區(qū) 39號樓院
真武廟社區(qū)4里 1－3棟院
光源里 一巷至五巷
石景山區(qū) 八角北里社區(qū) 共47棟樓
古城北路小區(qū) 共22棟樓
老山東西里小區(qū) 共74棟樓
教委教工樓 共7棟樓
蘋果四區(qū) 共7棟樓
黑石頭生活小區(qū) 共3棟樓
海淀區(qū) 甘家口 1、3、4號樓
門頭溝區(qū) 月季園一區(qū) 1至15號樓
月季園二區(qū) 1至20號樓
橋東街小區(qū) 1至9號樓
峪園小區(qū) 1至18號樓
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全市首批啟動老舊小區(qū)綜合改造的部分小區(qū)
區(qū)縣 小區(qū)名稱 樓棟號
朝陽區(qū) 農光里小區(qū) 17號樓
新源里西小區(qū) 11號樓
豐臺區(qū) 和義東里三區(qū) 1-8號樓
和義東里五區(qū) 10-12
北大街南里 1-12
大紅門南里 1-9
東木樨園 11、13、14
西馬場南里二區(qū) 5-11、19-24
秀園 3-6、8-12、14-23
北大地二里12號院 11、12
北大街15號樓 15
芳星園三區(qū) 23、25-27、29、30、31
芳古園一區(qū) 5-8、10、12、14、20、22
西城區(qū) 新明胡同 5-7號樓
西什庫大街 74號
愛民里小區(qū) 14-15號樓
和外東街 5、7、9號樓
如意里 1號樓
太平橋大街 6號院
露園社區(qū)扣鐘北里 7-8號樓
露園小區(qū) 39號樓院
真武廟社區(qū)4里 1－3棟院
光源里 一巷至五巷
石景山區(qū) 八角北里社區(qū) 共47棟樓
古城北路小區(qū) 共22棟樓
老山東西里小區(qū) 共74棟樓
教委教工樓 共7棟樓
蘋果四區(qū) 共7棟樓
黑石頭生活小區(qū) 共3棟樓
海淀區(qū) 甘家口 1、3、4號樓
門頭溝區(qū) 月季園一區(qū) 1至15號樓
月季園二區(qū) 1至20號樓
橋東街小區(qū) 1至9號樓
峪園小區(qū) 1至18號樓
東城區(qū) 上龍西里 29、30號樓 (本文來源：北京日報 )
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關于舊樓加裝電梯是國家允許的，但要符合國家的法規(guī)和政策規(guī)定，關于舊樓安裝電梯的行政審批，需先向市住建局申請，由該部門對房屋的結構、地基等進行安全勘驗，符合后批準，再到市質監(jiān)局申請，批準后，就可以安裝電梯。
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老舊住宅小區(qū)整治改造要實事求是、科學評估，尊重小區(qū)自然條件，突出自身特點。改造內容、規(guī)劃設計、施工組織等內容都要公開公示，審計部門及時跟蹤審計，實現全程陽光透明。
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1、難的是，你們這樓的人心齊不齊，有一兩個刺頭釘子戶，胡攪蠻纏，就黃了
2、難的是，你們這樓有沒有人出頭來做事，做調查，收資料，跑審批，收份錢，管賬目，談合同，看現場，定驗收，報支出——盡心盡力，日夜操勞，出力不討好
3、難的是，你們這幾十戶人家，這幾十萬的土建井道鋼架電梯設備采購安裝的費用怎么分攤，將來每年的電費維護費怎么分攤，怎收取
價格來源于網絡，僅供參考
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你好，北京老小區(qū)改造則將在下月啟動，2015年底前完成。城六區(qū)每個區(qū)將首先選擇2個項目試點。這12個項目的改造將在近期啟動。80以前的要加固以增加抗震，90以前的做外墻保溫和室內管道更換，污水管換成PVC的，暖氣管道水管道啥的都換。
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你在你哪個城市很多都是不一樣的，按照改造方案，小區(qū)將實施節(jié)能改造、管線改造、環(huán)境整治、平改坡、室外空調架規(guī)整、垃圾分類等一系列改造項目，綜合整治的整體工期在4個月左右，環(huán)境不一樣，實施過程方案也不一樣。
