外地人怎樣辦理廣州市個人所得稅稅單（個稅完稅證明），辦理廣州市購房稅單證明，個人所得稅單，通過個稅補繳形式。廣州的購房政策確實對于各位準業主做出了很多的規定，其中一項就是要提供一年的廣州社?；蛘邆€人所得稅完稅證明（廣州社保和個稅稅單）。對于很多有經濟條件的朋友來說，由于各種各樣的原因，他們確實沒有擁有最近一年廣州社?；蛘咄甓愖C明說

甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________ 經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應提前___天支付。 三、約定事項 1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、 氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。 2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋 內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏 水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。 4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。 乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋 內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。 6、備注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度 甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)： 電話;　電話;　20年月日。通過我的回答，希望可以解決問題。

目前廣州入戶的基本準入條件： 1、大學本科(國家統招)，具有學士學位 2、大專學歷(國家統招)，具有中級職稱 可以直接入戶到房產所在地. 成人大專、成人本科無職稱的入戶條件: 1、年齡：不超過35歲，83年以前出生 2、婚姻狀況： ①未婚 ②已婚但無超生（要求夫妻同時調入廣州） 3、在廣州繳納一年以上的社會保險金 4、大專及中專以上學歷 5、在廣州擁有房產 6、擁有國家勞動部門頒發的技師證（二級以上） 最新五大類情況，可以不用參加培訓考試入戶。 條件如下： 1、成人本科有學位、成人專科有中級職稱 2、統招本科有學位，統招大專有中級職稱（已婚可以單調一方） 3、必須要有人事檔案 4、年齡35周歲以下 5、符合上面要求：可以單調符合條件一方,已婚的不可以落在集體戶，要選擇搭戶或自己有房產直接落在房產所在地。大概也是比較方便的。

廣州最嚴住房公積金新政已原則上通過， 待審批后實施。 1、公積金已貸過的不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者； 2、首付從兩成變三成； 3、額度計算公式更嚴，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數； 4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億； 5、本地戶籍需累繳2年，外地戶籍需累繳3年； 6、二手樓貸款期限不得超過20年，二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調整為40年。 已經實施的新政策：從 2014年7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”。 希望我的回答對你有幫助，

一、在廣州十區已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。 三、符合廣州有關高層次人才條件的非本市戶籍人員,且在廣州市無自有住房的,可購1套住房。簡單來說,就是廣州本地居民限購兩套,非本地居民限購1套。

現在的廣州市房產交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護建設稅、教育費附加隨同營業稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅。買方需要繳納的稅費是契稅和印花稅。 希望對您有所幫助

廣州買房條件①：外地人廣州買房需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合購房條件?！? 　廣州買房條件②：外地人廣州生育需要連續正常買夠12個月以上社保，可以享受醫療報銷及生育補貼待遇，產檢分娩環節可以直接在廣州醫療80%報銷、外地生可70%左右。 　　廣州買房條件③：應屆生入戶需要社保號電腦號才可以申請入廣州戶口。 　　廣州買房條件④：小孩在廣州讀書若想入好點學校其中條件要求大人有社保。 　　廣州買房條件⑤：外地人廣州買車需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合買車條件。 　　廣州買房條件⑥：以后廣州社保繳費比例低，但基數高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養老等。

廣州市買房： 外地戶口需滿足一下情況 一、社保滿3年（累計36個月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省社保需參保公司注冊地為廣州； 二、個人所得稅3年以上，條件同理第一條 三、公司法人一年納稅10萬以上 處理方案： 一、購買社保、或申報個人所得稅 二、入戶廣州，成為廣州戶籍。 方案時長 購買社保需3年以上，入戶時長需1年。價格參考于網絡

只要能提供在廣州一年以上（13個月）的醫保社保繳納證明、個人所得稅完稅證明，就能夠在廣州市區購房。外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購房，不需提供任何證明，有錢就可以買。而廣州的經濟適用房則要本地人才可以申請。根據《廣州市居民申請經濟適用住房購房資格審核指南》，申請人必須是中低收入住房困難家庭，符合四項條件，即：廣州市城鎮戶口，現家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面積（廳房凈空合計面積，不計廚廁、陽臺及通道面積）低于10平方米，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經濟適用房和參加單位內部集資建房等購房優惠政策的家庭。

辦理廣州市購房納稅證明:入職廣州市的公司叫公司幫你買社保在此公司工作滿一年13個月,你就可以買廣州的房子了.

廣州市最近的購房新政策規定，一個外地人及其配偶和未成年子女，只能在廣州（不含增城從化）新增加1套商品房，且外地人在廣州市區購房還需提供一年以上的醫保社保繳納證明或個人所得稅完稅證明以及暫停第三套房貸款等措施。具體可以咨詢廣州按揭顧問。

外地人買房子貸款每個地方的都不太一樣，但也大同小異，以廣州為例：按照人民銀行、銀監會的要求，外地人貸款購房，必須提供一年以上的、當地的納稅證明或一年以上的沙伯繳納證明，其他手續與當地的人辦理是一樣的。廣州市的限購政策是，如果是外地人的話，購買方本人需要在廣州市買滿1年以上的社保，且購買方及其配偶、未成年子女，在廣州市范圍內，均沒有在冊登記的房屋。1、貸款無論哪個銀行都要提供收入證明的，這個是肯定的。2、貸款對工資是又要求的,一般情況下每月工資要是月還款額度的2倍以上才可以。

購房條件：連續（必須是連續，而且補繳的不算）三年在廣州有社保繳費記錄，且持有有效的廣州市居住證。

購房流程是很簡單的，有關購房契稅有以下幾點要注意： 2016年 2月19日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(以下簡稱《通知》)，決定對房地產交易環節的契稅、營業稅進行重大調整：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 同時，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。 東莞市地方稅務局在官方網站貼出該《通知》，根據《通知》顯示，契稅、營業稅調整將于今日起正式實施。 希望我的回答能幫助到你

（1）申請人向其所在戶籍（居?。┑膮^房產局提出申請；（2）區房產局在申請人所提供資料齊全的情況下，對其資格進行初審；（3）對初審合格的申請人，由區房產局在其所在戶籍（居住）所在地社區進行公示。4）公示后期結束后7個工作日內，將審批結果書面通知申請人 希望能幫到你！

（1）廣州市戶籍居民：夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數不超過2套（不含2套）。 （2）非廣州市戶籍居民：1.最近年兩連續13個月以上連續的醫，保社，保繳納紀錄。2.夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業。希望能幫助你 希望以上資料能幫到你，望采納。

2017年廣州市購房政策 要點1 限購細節咨詢好 咨詢相關部門了解政策限制，尤其是涉及到辦理房產證或者過戶方面的限制 雖然目前限購令實施細則都已經公布，但是涉及到方方面面個體的細節卻各有區別。比如如何才能獲得購房資格?如何才算是名下已無物業?如贈予與買賣是否有區別?如果具體到每一個買家，不同的情形，可能都會各異。 比如海珠區一位姓吳的阿姨就遭遇了這個問題。由于其名下已經有兩套物業，但是其中一套是尚未過戶的物業(由于該物業房產證未過五年，因此，吳阿姨與原業主公證后，并約定一年后才過戶)，如果是這種情況的話，能否可以繼續購房?類似這樣的案例，其實在每一天都在發生，而具體要怎么處理，有時候中介都搞不清楚，所以，買家們最好到房管局的咨詢部門自己去問個清楚，尤其是涉及到辦理房產證或者過戶方面的限制更要問個清楚，以免違反限購令的規定。 要點2 房貸政策變數大 關注房貸政策變化和要求，多做幾手準備 在實行置換置業計劃的時候，如果需要涉及到房貸的買家則要多做幾手準備。由于目前商業銀行和公積金房貸政策變化較大，首付成數、利率、審批要求等可能都會隨著國家樓市調控政策而出現較大變化，因此置業者必須提前做好規劃，預防意料之外的情況發生。 據置業專家介紹，從目前的成交個案來看，最可能遇到的房貸不利情況有：房貸審批不下來、首付成數提高、房貸利率成本提升等，置換的置業者必須對可能發生的不利情況做好充分的準備，別到時候慌亂，最終造成不必要的損失。 要點3 合同仔細簽 最好將可能遇到的變數，寫入補充合同的條款，進行明文約定 由于目前政策環境的變數比較大，因此買家在簽訂買房賣房合同時，最好要將可能遇到的情況設置成具體條款寫入合同，制定出合理的解決方案，以絕后患。 律師認為，不管是買房還是賣房，不管是跟房產中介簽合同還是交易雙方直接簽合同，都不能只按照平日購房交易時的規范合同行事，而是要將樓市調控的因素考慮進去，比如說因限購令無法辦理過戶導致交易不成功的話，定金或訂金如何處理?比如說因房貸審批不下來，或其余房貸政策變化導致不能如約履行合同時，違約責任如何界定，賠償標準怎么定?而買賣雙方都要將可能遇到的情況詳細載入合同或者合同附件，這是對雙方利益最好的保障。 隨著廣州經濟的發展，廣州的房地產產業也在迅速發展，但限購政策的實施嚴重破壞了人們的購房計劃甚至是相關投資。知道和了解廣州限購令下買房應注意的相關事項，有利于購房的順利進行。

廣州市購房指標政策： 1、建筑底層架空作為通道、公共停車、布置綠化小品、居民休閑、配套設施等公共用途的，架空層層高宜在2.8 米至3.6米之間，其建筑面積不計入容積率。 2、建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構（設備管道）轉換層，底層車庫、雜物間等。當層高在2.2米及以上的按全面積計入容積率，若層高不足2.2米的按1/2面積計入容積率。 3、建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算，當進深超過1.8米的各類陽臺，均按全面積計入容積率。 4、半地下室凡頂板標高超出室外地坪標高1.0米以上的建筑部分應計入地上建筑面積計算值；不足1.0米的，不計入容積率。

您好樓主。本人的身份證和廣州市一年以上的納稅證明或社保證明！戶口本原件。婚姻證明原件。首期。賣房帶房產證。身份證。購房發票。契稅完稅單！過戶產生的費用，只有契稅1-1.5（面積小于90方就1%的契稅。90-144方就1.5%）

1、要求：企業員工在南京有繳納社會保險滿13個月及以上；企業個人在南京有繳納個人所得稅13個月及以上。二者只要滿足其一，能在當地社保局或地稅局打出相關證明，即可在南京購房。如沒有達到要求，又急于購房，就要多花錢托人在房產中介辦理，而且最好是熟人介紹、有保障的，不然錢會打水漂。除此之外，無銀行信用問題、收入水平一定要比較高，不然貸款時銀行不會接受。2、注意點：1）資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續時發現某個家人資料沒有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現辦現得。另：戶口本資料有講究。如果小兩口沒領結婚證，或領過結婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁（即蓋有有公安印章的）。2）購新房一定要在有信譽的開發商處購買，謹記可以還價要優惠，多少能省個幾百上千以致上萬塊。現在房子不好賣，看好了房之后多加洽談，開發商總會或多或少讓一點的。如遇到一口回絕給優惠的就算了，人開發商就屬于比較財大氣粗的了。3）購二手房時，最好找有相關購房經驗的朋友陪同，以免發生財務方面的糾紛問題。因為購二手房比購新房要多出一筆中介費。而目前南京的房產中介雖多但良莠不齊，難保不會碰上有意騙人的。一定要找開店時間長、有口碑的中介。4）資金要準備充分，不要以為交了房款就算，之后有各種費用要支付：契稅、維修基金、交易稅、過戶費等等等等，一定要在交房款前明了：各項款項是由買方還是由賣方支付，哪些已支付不用再交；哪些尚未支付，房管局規定的費率是多少。朋友，要注意的細節還有很多很多，買房不容易，多咨詢有經驗的本地朋友吧！南京限購令政策明確規定：外地人在南京買房是有條件限制的，外地人在南京買房要什么條件呢南京限購令規定無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房。目前南京全市十一區的房屋權屬登記信息已聯網，通過這一網絡可以查詢到購房者在南京市所擁有的房屋套數。南京市以外的購房記錄現在還無法準確獲得，擁有房屋套數的參考依據也是南京市登記的數據為主。外地人在南京買房要什么條件外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然后再提供這些資料：外地人南京買房條件1、開具新購住房證明申請表。外地人南京買房條件2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。外地人南京買房條件3、結婚證或未婚證明。外地人南京買房條件4、戶口本。外地人南京買房條件5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：外地人南京買房條件1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。外地人南京買房條件2、購房協議書正本。外地人南京買房條件3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。外地人南京買房條件4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。外地人南京買房條件5、開發商的收款帳號1份。外地人在南京買房規定