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這個大概在60%左右的額。謝謝，希望能幫到你的額，，，
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第二套房首付看是新房還是2手房，新房根據具體樓盤給出的政策，目前普遍首付最低5-6成。后者情況屬于購置二套房。二套房買入，首付款一般地區是60%，北京地區規定是70%，二套房辦理貸款，貸款利率上浮1.1倍，二套房繳納全額契稅，是3%--4%。不看面積大小。
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重慶對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計 ??部門公布上年度數據為準。其他均按第二套房貸執行。其中“其他”也包括了已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄這種情況。 如果第一套房已經使用貸款購房，根據相關規定，不管是否還清，再次申請購房貸款，均按照第二套房貸款標準執行。除了不能享受優惠利率以外，首付要增加一成，利率上調10%。2007年9月27日央行、銀監會聯合下發《關于加強商業性房地產貸款管理的通知》，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。
希望我的回答對您有所幫助
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根據之前一些北京業主的反饋，目前北京地區僅有兩家銀行的“二套房”首付比例為60%，其他各銀行的首付比例大多為50%，在預期年化利率上依然統一為基準預期年化利率上浮10%，商業貸款的首套房首付為評估價的30%；公積金貸款方面，認定方式為以家庭為單位，無論購房人名下有無房產，購買二套房都可以貸到房屋評估價的80%，而且現在公積金貸款取消了評級和面積限制，首套房與二套房的首付比例統一為20%。和去年年初時首次置業人群大批入場的情況不同，今年年初咨詢和購買二套房的人明顯增多。從1月開始正式落地的“二胎”政策，刺激了不少購房人的換房意愿，加上目前首付比例較低，促使很多想換房的人加快了買房節奏。“目前選擇商業貸款換房的人占據了大多數，只有極少數貸款額度較低的人才選擇公積金貸款，整體商貸與公積金的比例在7：3左右。”
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一般第2套房子的首付是6成
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在第一套房子還清貸款的情況下，公積金能貸款的，至今還是和第一套一樣的，90平方米以下首付20%，90平方米以上首付為30%。銀行有關人士指出，提高第二套住房首付，只是針對明顯的投資炒樓者。如果不對借款人第二套住房進行具體界定，則一般家庭購買第二套住房，只要不使用同一人名義，就可避免首付和利率被銀行提高。這樣一來，對房貸市場影響就很小。
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第二套房產首付一般情況下為合同價的60%。若無貸款紀錄，個別銀行可按30%首付來操作。但契稅為合同價的3%。
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購買第二套房子，首付不低于6成，契稅按總房價的3%繳納，比如100萬房子，你首付是60萬。
現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;
二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;
三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據長沙市住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
希望能幫到您，祝您生活愉快。
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對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計 ??部門公布上年度數據為準。其他均按第二套房貸執行。其中“其他”也包括了已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄這種情況。
如果第一套房已經使用貸款購房，根據相關規定，不管是否還清，再次申請購房貸款，均按照第二套房貸款標準執行。除了不能享受優惠利率以外，首付要增加一成，利率上調10%。2007年9月27日央行、銀監會聯合下發《關于加強商業性房地產貸款管理的通知》，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。
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你好，據我了解如下：
一般都是首付45%左右的
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那么，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。
價格來源于網絡，僅供參考！希望我的回答對你有所幫助。
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首付不能貸款。首付剩下的部分可以用公積金貸款，至于貸多少，要根據你公積金賬戶余額來看，一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。申請深圳公積金貸款，必須先支付首付房款，而深圳公積金貸款首付比例分為了三種情況：購買首套房、購買二套房和購買三套房及以上。需要注意的是深圳公積金只支持兩套房以內的貸款，三套及以上的貸款申請不予受理。希望能幫到你。
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首付是30%，具體金額要看你購買房產的總價
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一手房是30%，二手房好像是50%還是60%了，三首房70%-到90%
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
職工符合以下貸款條件規定，可購買自住住房申請住房公積金貸款。
貸款條件
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款：
①具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
②廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積 金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
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成都市關于購買第二套房的首付比例具體是這樣規定的：如果已經還清之前首套房的貸款的話，二套房的首付比例不低于30%。但是如果沒有還清首套房的貸款的話，二套房的首付比例不低于40%。這樣看來，其實在成都買二套房還是很有壓力的
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濟南買第二套房應該是首付60%!國家現在已經下文規定了,第二套房的首付不得少于購房總價的50%,按揭利率為現行利率的1.1倍。停止第三套房的貸款。你第一套房的房款已全部付清了,才能夠按揭第二套房,否則,第二套房是不能按揭的。
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購買第二套房首付
住宅情況
1、按國家政策規定，以前有房后來賣了的，也還清了貸款，再買的住宅首付還是按房價3成首付算
2、名下有一套住宅再第二套住宅，首付按房價七成算，
商業物業
所有的商業物業是不限購不限貸的第二套首付是房價5成，貸款利率上浮10%
希望能夠幫到您
僅供參考
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無論你首套房是不是貸款，你再購買已經是“二套”了。所以執行的貸款利率為基準利率上浮5%左右，按我們這的標準首付要到6成。你可以去你們那的商業銀行咨詢，還有沒有折扣的貸款或者按照基本利率執行或者首付3成的。地方商業銀行應該會有一定的自由度，四大國有行應該都沒得商量。
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你好，據我了解如下：
一般都是首付45%左右的
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那么，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。
價格來源于網絡，僅供參考！希望我的回答對你有所幫助。望采納
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你好，深戶購買第二套房子的首付標準是:購買這套房子全款額的60%。
提示，如果第一套房子沒有貸款的話，還是會算是首套房貸款的，首付也就是30%
希望我的回答對你有幫助！
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二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
1、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
