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二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：：
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
以上價格來源于網絡，僅供參考！
希望能幫到你！
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你好，晉中市房地產交易中心，辦公室地址位于一座文化底蘊深厚，發展潛力巨大，古老而活躍的現代化城市晉中，晉中榆次區安寧大街18號，主要經營全區范圍內房地產評估，交易。
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二手房需要交納以下稅費： 1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納； 2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納； 3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收； 4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
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首先，看房過程中，應該要求房主攜帶房產證；其次，如果確認購買此套房屋，在簽訂合同前，需要購房者出具結婚證或未婚證明，同時需要到房產檔案館調取房屋底檔確認房屋產權的真實性；再次，在房產交易大廳辦理過戶手續時，交易窗口會有回執單，購房者一定要注意收好回執單；最后，房款的支付時間要注意，以免交付房款后不能取得房屋所有權。
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據了解：陜西漢中房產交易中心的地址：漢臺區太白路
漢中市房產交易中心于2001年8月16日在陜西 漢中 漢臺區太白路（行政區號610702，郵政編碼723000）注冊成立，我們主要經營為房地產轉讓、抵押、租賃、置換提供場所及相配套的中介服務，注冊員工人數為8人，注冊資本40萬元人民幣。
以上希望對你有幫助！
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網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
1、公示注意事項：公示滿24小時才能買賣，公示的信息如下：
（1）房屋所有權證號；
（2）產權證上注記的抵押信息；
（3）房屋所在樓層、戶形、.建筑面積、總樓層等基本內容；
2、簽約后及時核對合同（打印出來,一式四份，買賣雙方個一份，公司一份，一份送建委備案）；
3、資金監管制（房款）：銀行作為監管者----買方取得產權證,賣方取得辦結單——銀行才把房款支付給賣方；
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長寧區婁山關路83號711室。一般的房產管理局都有下面的工作職能: 住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策文件，并組織實施。 房產管理局和物業公司的關系是十分密切的，房產局是物業公司的上級行政主管部門。
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這個你最好是去咨詢下你們當地的相關部門···
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房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比利的稅收，希望對你有幫助
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你好，巴中市房地產交易中心（巴中市房地產管理局、巴中市住房和城鄉建設局），地址：巴中市巴州區江北大道中段160號，附近的公交站有： 市建設局，公交站68米，途經公交車： 1路、3路、7路、21路。
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先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了
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1、產權保險費:約 0.5% 2、交易稅:1% 3、政府登記費 律師費 專業檢測費 過戶中介費： 1000~2000 美金
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海口房產交易中心在：
海秀東路10號DC城三樓新區308號
海口市龍華區城西學院路碩博樓一層22號商鋪
南沙路42-1號
龍華區藍天路西2-1號
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杭州二手房貸款流程:第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的二手房房產交易代理機構，并在該機構完成二手房房產價值評估工作，交納房產評估費。第三步，借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;第四步，由銀行指定的律師事務所進行資信審查，并負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據;第五步，借款人與貸款銀行簽訂借款合同;第六步，辦理抵押、保險等有關擔保手續;第七步，借款合同生效，資金劃入借款人指定帳戶。二、買二手房避免二手房買賣合同糾紛有妙招第一，檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全(有些房本是兩證合一的);第二，是要看清楚產權證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載;第三，檢查房屋本身的質量。除了以上幾點之外，還要注意房屋是否被賣房人出租;第四，要檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。第五，看產權證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛;第六，對于買方來說，除了要嚴格按照建設委員會的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細節問題納入合同內容。主要包括房屋的物業管理交接，戶籍的遷移等問題。第七，買方可以留一定的房款作為“保證金”，等買房將物業管理交接，戶籍遷出之后再將房款全部交齊。第八是對于貸款無法如約辦下來的情況要尤其注意，這是導致最近一些二手房合同糾紛的主要原因。
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1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。
2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。
3、契稅：(基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)
征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
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（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
希望以上資料能幫助到你。望采納。
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巴中房產交易中心巴中市房地產交易中心（巴中市房地產管理局、巴中市住房和城鄉建設局） 地址：巴中市巴州區江北大道中段160號 附近的公交站有： 市建設局 - 公交站-68米 途經公交車： 1路 3路 7路
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富力津門湖
位置：西青區友誼南路
價格：35,660元/㎡
富力津門湖大規模的造景活動，保留了大部分的原生景觀。 該項目規劃有6公里水岸線，將純自然生態景觀融入人居生活。并引入了港灣、碼頭、半島、島嶼的構成形式。居住區位于由公園、島嶼、綠色緩沖帶組成的綠色空間中，一條運河穿梭圍繞且與湖泊相連接。
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購置稅是對在我國境內購置規定車輛的單位和個人征收的一種稅，它由車輛購置附加費演變而來。現行車輛購置稅法的基本規范，是從2001年1月1日起實施的《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》。車輛購置稅的納稅人為購置（包括購買、進口、自產、受贈、獲獎或以其他方式取得并自用）應稅車輛的單位和個人，征稅范圍為汽車、摩托車、電車、掛車、農用運輸車，稅率為10%，應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅價格×稅率。自用車稅率計算：計稅價格=（購買應稅車輛而支付給銷售者的全部價款+價外費用）×10%，其中計稅價格不含增值稅進口車稅率計算：計稅價格=（關稅完稅價+關稅+消費稅）×10%
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你好，地址是安康 漢濱區西大街,漢濱區中醫院西側,西西安市紅十字會醫院安康分院西側。
附近的公交站:信合廣場、信和廣場、新華書店、濱江大道、培新街、太平洋音響世界、五星街、民航酒店、影劇院、濱江大道、興安西路、安旬路口、安旬路、市招待所、市中心醫院、府苑小區。
可根據自己的住那，然后坐車過去。希望對你有所幫助。
