職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的; (八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的; (九)職工享受城鎮最低生活保障的; (十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的; (十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生勞動社保部門規定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。

就上海來看公積金新政有： （1）純公積金貸款首付可降至兩成；名下若無貸款（即貸款已還清）二套房貸款可按首套房標準執行 （2）公積金貸款以家庭為單位最高可貸120萬 （3）提取公積金支付房租程序簡化，無需稅控發票也可提取公積金用來支付除公租房、廉租房以外的住房，廉租房、公租房提取材料不變。 希望我的回答對你有所幫助！

你好，據我所知2016年7月1日開始，上海市公積金繳存基數由2014年月平均工資調整為2015年月平均工資，繳存基數由原來的5451元上升為5939元，上升了8.95%。希望我能夠幫到你。

對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。

聊城公積金貸款額度：1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。2、簽好買賣合同并支付首付款后，如果是純公積金貸款，到上海市住房置業擔保有限公司各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款（有商業有公積金），直接在商業銀行一并辦理。3、目前上海市公積金還不能申請大裝修貸款。根據日前住建部等四部委聯合下發通知，規定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。根據新政策，目前上海公積金貸款政策是：對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下，或按規定購買經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。價格來源網絡，僅供參考！

第一：上海公積金貸款符合條件一，公積金必須連續交6個月以上 在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金必須在你貸款日期當月連續繳費6個月以上，不能少于6個月。 第二：上海公積金貸款符合條件二，公積金帳號內的余額必須大于7500元， 在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金帳號內的余額必須大于7500元以上， 和第一個條件必須是同時具備的。缺一不可。 第三：上海公積金貸款符合條件三，公積金能貸多少金額與你的每個月公積金貸款繳費基數有關，如果你公積金貸款每月繳費金額越高，你能貸款的金額也就越多，考慮到你的還款能力問題，沒有補充公積金一般個人最多可以貸50萬，有補充公積金可以多貸10萬，也就是60萬。 第四：上海公積金貸款符合條件四，公積金貸款能貸多少額度與你金積金帳號內的余額有關，你的帳號內余額越高，你就能貸的金額越多。 第五：上海公積金貸款符合條件五，公積金貸款能貸多少額度與你要買的房子的房齡有關，如果房齡越新，貸的越多，如果房齡越老超過30年貸款年限只能貸15年了 第六：上海公積金貸款符合條件六，上海公積金貸款能貸額度具體計算方式公式如下， 公積金貸款額=每月公積金繳費基數*50%*一年12個月*貸款年限 第七：如果你們夫妻雙方都有公積金并且也有補充公積金，那樣你就可以貸很多，如果買的不是二手房是新房，你們的繳費基數也很高，這樣根據上海市最新政策則可以最多貸120萬元整。 以上價格來源于網絡，僅供參考。

你好，，住房公積金轉移手續： 1、公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。 2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。 3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。 4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可

貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

回答如下： 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額： （1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。 （2）在離休、退休或到達離休、退休年齡時。 （3）完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時。 （4）戶口遷出本市或者出境定居時。 （5）非滬籍職工調離上海時。 （6）職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。 其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。 另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。 這些情況才能提取住房公積金。用于別的事是不允許的

　第一條為了加強住房公積金管理，維護住房公積金繳存者的合法權益，促進職工住房建設，保障職工對住房的基本需求，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。 　　第二條本條例所稱住房公積金，是指在本市工作并且具有本市城鎮常住戶口的職工及其所在的機關、企業、事業單位和社會團體（以下統稱單位）按照本條例規定繳存的一種長期住房儲金。 　　職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。 　　第三條本條例適用于本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用及其管理活動。 　　第四條住房公積金用于職工住房的基本需求和職工住房建設資金的融通，任何單位和個人不得挪作他用。 　　第五條住房公積金實行統一管理、專戶存儲、專項使用、安全運作、社會監督的原則。 　　第六條職工有繳存住房公積金的義務；單位有為職工繳存住房公積金的義務。 　　職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權利，有按照規定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權利，有監督住房公積金管理的權利；職工所在單位有按照規定查詢、融通住房公積金的權利。

住房公積金的月繳存基數是職工本人上一年度月均工資。按照國家相關規定，職工工資包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資和計件工資等。住房公積金的繳存基數嚴格執行”限高保低”政策，不得低于本市現行最低月工資標準，不得超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍，每年由住房公積金管理委員會調整發布。

1.整存整取 三個月 2.60 、半年 2.80 、一年 3.00 、二年 3.90 、三年 4.50 、五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.60 、三年 2.80 、五年 3.00 3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折 二、協定存款 1.21 三、通知存款 . 一天 0.85 、七天 1.39 每期還款=每期本金+每期利息 每期本金=貸款總額/規定年數 每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率 每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率

上海市住房公積金提取辦法 第一步：準備提取證明文件 職工提取住房公積金時，需提交本人身份證。若提取家庭成員住房公積金時，還應提交戶口簿或結婚證書。根據不同條件還應提交以下相應證明文件。 一是購買、建造、翻建、大修自住住房的，應提交房屋買賣合同和購房契稅發票；建造、翻建、大修自住住房的，應提供規劃行政管理部門出具的建設規劃許可證，有效的工程概（預）算書。 二是離退休人員要提供離退休證或審批表。 三是繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的，應提供身份關系證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。 四是完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的，應提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關系的證明等證件。 五是償還住房貸款本息的，每整年可提取一次住房公積金，至還清貸款本息止，夫妻雙方每次提取不得超過當年的還本付息額，提前還款的不得超過住房公積金貸款余額。 提取住房公積金時應提供借款合同、還款證明。六是出境定居或遷出本管轄區的，應提供出境定居證明或戶籍管理部門的 戶口遷出證件

上海二套房的定義是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。 第二套房的定義主要認定條件，哪怕房子產證上只有你老婆一個人或者你一個人的都認定為你們家

上海市住房公積金網點 地址：上海市浦東新區浦城路812號2樓 途經公交車：112路; 127路; 338路; 343路; 348路 您參考一下，希望我的回答能幫到你。

上海市住房限購政策：一、堅決貫徹落實國家和本市各項房地產市場調控政策措施,切實將房價控制在合理水平。根據本市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，綜合研究確定新建住房年度價格控制目標，并于2011年3月底前向社會公布。二、進一步完善廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房和動遷安置房"四位一體"的住房保障體系。繼續放寬廉租住房準入標準，逐步擴大政策受益面，實現"應保盡保";在加快推進中心城區和部分郊區經濟適用住房申請供應工作基礎上，年內進一步放寬申請準入標準，擴大經濟適用住房受益面;研究試行經濟適用住房租賃、租售轉換新機制。加快保障性住房房源建設和供應，全年開工建設和籌措保障性住房1500萬平方米(約22萬套)。繼續加大舊區改造力度，拆除中心城區二級舊里以下房屋80萬平方米(受益家庭約3.2萬戶)，啟動郊區城鎮危舊房改造。加大保障性房源籌措力度，新出讓商品住房地塊必須按照不小于5%比例配建保障性住房。按照國家要求，確保完成2011年全市保障性安居工程目標任務。三、個人將購買不足5年的住房轉手交易的，全額征收營業稅。嚴格按照《上海市人民政府批轉市住房保障房屋管理局等五部門關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作若干意見的通知》(滬府發〔2010〕34號)規定，根據不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，做好土地增值稅征收管理工作。重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目(具體項目由住房保障房屋管理部門提供)，進行土地增值稅清算和稽查。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策。稅務、財政、住房保障房屋管理、規劃國土資源等部門要加強配合，加大應用房地產價格評估技術強化存量房交易稅收征管的試點和推廣力度，堅決堵塞通過"陰陽合同"產生的稅收漏洞。四、積極穩妥推進本市房產稅試點工作，認真實施《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》，建立健全市與區(縣)房產稅試點工作機制，進一步完善全市統一的房地產信息管理平臺，加強政策宣傳和征收管理。五、對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。繼續加強對執行差別化信貸政策情況的檢查，嚴肅查處違規貸款行為。六、強化保障性住房和商品住房用地等年度供地計劃管理，優化住房用地供應結構。在年度計劃中，單列保障性住房用地，明確供地規模、供地時序等內容，確保各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供應總量的70%。對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決及時糾正和嚴肅查處。同時，今年的商品住房用地供應量原則上不低于前2年平均實際供應量，并根據土地市場情況，合理安排土地供應上市節奏。加大閑置土地處置力度，按照國家和本市閑置土地處置的法律法規和政策規定依法處置。嚴格查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發建設投資達不到25%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。七、自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。八、各區縣政府和市有關部門要按照2011年本市確定的保障性住房建設、供應目標，新建住房價格控制目標，落實工作責任，積極推進。要將住房保障工作目標納入區縣政府年度考核，對政策落實不到位、工作不得力、計劃目標未完成的，要進行約談，直至追究責任。九、新聞媒體要強化輿論宣傳和正面引導，著重宣傳各項房地產市場調控政策措施，宣傳本市住房保障工作進展和成效，引導居民理性消費。對制造、散布虛假消息的，要追究有關當事人責任。各有關部門要深入解讀各項調控政策措施，及時解答市民關心的問題，共同維護房地產市場平穩健康發展的良好局面。

一、提高實際貸款額度。綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。 二、設區城市統籌使用資金。同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。 三、拓寬貸款資金籌集渠道。

上海市住房公積金提取方法： 1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。 　　 2、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續;對于審核不準予提取的，告知不準予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，并在三日內給予單位明確答復。 3、對于符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發票(或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。 4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶。 5、提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》。 6、管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章，第一聯與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結息單》一同退單位經辦人，第二聯與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同留存。 7、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。

一、關于最高貸款額度調整 　　1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。 　　2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。 　　3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元，家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。 　　二、關于二手房公積金抵押貸款年限調整 　低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。 　　6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。 　　超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。

上海住房公積金的最高基數是16357，最低是1814。繳費比例是公司和個人各繳納7%。具體問當地社保中心和51社保網。