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購買首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元；購買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
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中國人在美申請貸款購房一般可以通過以下三種途徑：【 美國買房貸款途徑】1、貸款經紀人 美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經紀人來完成的，貸款經紀人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經紀人可以直接與買家協商費用，可以為您實現最低貸款利率和最少費用花費。所以對于不熟悉美國貸款購房事務的人，找個“靠譜”的貸款經紀人是個不錯的選擇。不過專業化的服務也會收取一定的費用,貸款經紀人通常會收取貸款額1%的費用。 2、商業銀行 商業銀行如花旗銀行、美國銀行等提供的貸款利率非常具有競爭性，如果您在這些商業擁有支票賬戶或存款賬戶，還可以享受到貸款優惠。 3、抵押貸款銀行家 抵押貸款銀行家可代表一家或多家銀行為您提供貸款，不過此類貸款服務僅限于這些銀行的客戶。 對于大多數中國投資者，咨詢在國內有分支機構的美國的商業銀行是主要的貸款途徑。
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嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
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你好，1、沒有收入的非居民最多可能申請到房價65%的按揭貸款。
2、在加拿大已經學習和工作了多年，如果已經造成了不良信用記錄，則按揭貸款申請很難成功。
3、在訪問加拿大訪問期間開立有效賬戶，或與加拿大境內有賬戶的親戚或朋友開立聯名賬戶。
4、非居民包括持有工作簽證、學習簽證，以及訪問簽證的申請人。
希望我的回答能夠幫到你。
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個人住房公積金貸款可以貸款。
住房公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
希望可以幫到你
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在異地買房只要條件符合就可以貸款，買房條件如下：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
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公司名義買房需要提供公司主體的證明文件和公司委托人員辦理購房事宜的委托手續，其他本質上與個人購房沒太大區別;可以貸，屬于商業貸款，只要你是法人代表就可以。。可以貸,屬于商業貸款,只要你是法人代表就可以。現在一線城市都是限購的。個人很多人都是買不了房子,都是以這個辦法來買房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少個公司你想買等量套房子都可以。
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貸款要求：其實是按理說是沒有固定要求的，只不過銀行還是要綜合考慮你的還貸能力，主要是以下方面：
在過去的兩年中是否有穩定的工作和收入來源。2.是否有良好的信用記錄。3.是否有一定存款支付首付。4.長期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。5.每月是否能按時還貸。
貸款類型：1.通過美國商業銀行機構申請貸款2.通過美國放貸機構貸款3.通過貸款經紀人貸款
資料準備：現金證明、資產證明、護照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等，每個銀行要求都不太一樣。
在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。目前，在美國絕大對數州，外國人（無美國綠卡）可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。
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可以，只要滿足貸款條件就可以，貸款條件如下：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
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可以的，大同買房只要你是自然人買房的貸款被稱為個人住房貸款。基本上分為這幾種:純商業貸款,純公積金貸款,組合貸款(就是前兩都混合起來貸款)貸款,不管是哪種,都要求主貸人的資信:包括收入,學歷(學位),所在單位的性質,以前是否有還款逾期(包括信用卡或貸款的還款逾期)。
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澳洲政府鼓勵外國人投資本國房地產，因此銀行對海外人士提出的房屋貸款申請是等同國民待遇的。
可以將在澳洲的物業去澳洲的銀行進行貸款抵押，所得到的利率與條款與澳洲當地人一樣。
同時澳洲多家國家級銀行在中國國內就可以辦理澳洲房產貸款業務。
通常海外人士向澳洲申請貸款的百分比為60-80%，貸款的額度取決于貸款人的工資收入，固定/非固定資產等。每一個貸款人都有專門的貸款律師 (Financial Broker) 來幫助解答相關問題，而每個人的財產情況皆不相同，所以還是要找尋貸款律師來問詢啦
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按揭貸款對借款人年齡有限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，并且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。 ??而退休金只是退休人員保障生活的來源，并不能作為支付房貸的保障，
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單身買房貸款：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
希望我的回答對您有幫助
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住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關系）買房，不可以。如果你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當于購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。
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可以，沒有正式單位，只要能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
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您好，如下：
目前限購情況下,不管你有沒有還清是看你辦理過幾次住房按揭.兩次以上就不可以了.還有就是商業貸款沒限制的只要你有抵押物品 。
望回答能幫到您，謝謝！
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外地人在南京買房的基本條件是要有1年以上的納稅證明，或者社保！ 有了這些才有資格在南京買房。 貸款的話是可以待得，如果你在南京沒有繳納半年以上的公積金，那公積金貸款肯定是不行的。商貸是肯定可以的，只是看你的信用度而已
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外地人在燕郊買房能貸款：一般申請住房貸款需要準備以下申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.外地人需提供擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
資料來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助!!
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你好，在美國買房可以貸款，但需要在美國有穩定收入或是生意。如果沒有，就有復雜的審批流程。
一般講，如需在美國購房貸款，申請人需要說明或提交以下材料。所有材料都需要用英文準備。
1.穩定收入來源及相關證明，例如稅單，雇用單位證明，公司財務狀況等；
2.能夠證明你信用情況的材料，最好是美國的。
3.資產狀況，如房產，股票，汽車，銀行存款，退休金賬戶，基金等；
4.債務狀況，如其他房屋貸款等；
5.首付款的來源。
6.其它具體材料。
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可以的。貸款買房特點
1、前期投入少
這基本上就是句廢話，貸款買房的第一個優點，就是錢少也能買房，只要付個首付就可以。一般首套房現在只要付30%就可以，當然也會有更少了。不過非首套可能首付比例就要高一些，這些政策不同地區政策也不同。
2、資金活
從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如你手里有100萬，全款的話只夠買一套房子，如果貸款的話，買兩套很輕松。趕上前兩年房價漲的快的時候，這種方式買房子的人都掙了大筆的錢。
3、債務重
又是一句廢話。每個月都要還月供嘛，對于月收入不穩定的人來說，這是一個不小的壓力。
4、流程繁
貸款買房的另一大麻煩是手續繁瑣。這一點其實在上面已經說了。
