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1、滲水漏水的問題2、房屋開裂：檢查房屋有無裂縫，首先仔細察看房屋的地面和墻上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。3、門窗質量4、市政配套設施5、私搭私建6、房屋裝修
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您好，1、首先，先用鋼絲刷或砂紙等工具把要處理的裂縫表面粉塵、油污等雜質清理干凈，可用水清洗干凈，但處理后保證面無明水；表面一定要處理干凈，否則影響后期粘接力。
2、在使用前，先把沒有開蓋的產品上下顛倒搖晃1分鐘；
3、開蓋后，進行第一遍涂刷，用硬毛刷沿裂縫涂刷漏無憂產品，涂刷寬度大約3~5厘米，涂刷時盡量使產品滲入裂縫；第一遍的重點是將細裂縫填充滿，如果涂刷后仍有細小縫隙，還需進行涂刷，直至細縫隙填充滿為止。
4、在細裂縫填充滿2小時后，在面上進行第二次施工，將面層涂刷到3~5厘米寬，涂刷厚度約1.5毫米；進行多次涂刷，增加厚度，效果會更好。
5、注意：雨天不能施工。
二、針對較寬深得裂縫（裂縫寬度大于1mm）
首先，用水泥稀漿灌注裂縫，將寬深的裂縫填充滿；等表面干燥后，可按照一般細裂縫的處理方法進行處理即可。
希望我的回答對您有所幫助。
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房子漏水，一般的防水涂料都是可以使用的。比如水泥基滲透結晶防水劑、滲透防水劑等。
水泥基滲透結晶型防水材料是一種含有活性化合物的粉狀防水涂料，在有水存在的條件下，活性化合物向混凝土內部滲透，在孔隙和裂縫中形成大量不溶于水的長鏈狀結晶，填表塞毛細孔道，從而使混凝土致密、防水。
防水涂料的施工流程：
基層清理——強層施工——接點密封——濕潤基面——涂刷第一遍——養護——涂刷第二遍——養護——保護層施工（根據具體情況選擇做與不做
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房屋滲水原因：
1、腳手架眼堵塞不徹底。外墻砌筑時，墻面上會留下許多腳手架眼，外墻腳手架眼的堵塞在質量檢驗評定標準中沒有涉及到，施工人員包括一部分管理人員從思想上不夠重視，只是隨便派人堵塞，封堵時，砂漿不容易達到密實，不做任何技術交底及提示，對后續工序（勾縫、抹灰等）依賴很大，導致外墻面以后容易從此處出現滲漏，給建筑單位、施工單位和住戶帶來不可彌補的損失。
2、砌筑砂漿飽滿度不夠。在實際砌筑多孔磚時，用大鏟從已鋪攤的砂漿層中刮起砂漿披豎縫，使砂漿層產生凹陷，砂漿飽滿度就達不到要求;鋪攤砂漿過長，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發，使砌上的磚與砂漿失去粘結;砌清水墻時，為了省去刮縫工作，采取大縮口的鋪砂漿方法，用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而降低強度等級，而干磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結，造成砂漿飽滿度不夠，就會產生滲水。
3、多孔磚自身的缺陷。多孔磚內部為豎向孔洞，其材料自身抗滲能力差，由于目前外墻基本上不設計防水，外墻在雨水長期澆灌下，容易發生滲漏。同時當外墻某處發生滲漏時，水會沿墻體內的孔洞在重力作用下由上而下擴散開來，并在內墻薄弱處表現出來，對于以后的處理留下難題――無法準確查找滲漏點。
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1、首先，先用鋼絲刷或砂紙等工具把要處理的裂縫表面粉塵、油污等雜質清理干凈，可用水清洗干凈，但處理后保證面無明水；表面一定要處理干凈，否則影響后期粘接力。
2、在使用前，先把沒有開蓋的產品上下顛倒搖晃1分鐘；
3、開蓋后，進行第一遍涂刷，用硬毛刷沿裂縫涂刷漏無憂產品，涂刷寬度大約3~5厘米，涂刷時盡量使產品滲入裂縫；第一遍的重點是將細裂縫填充滿，如果涂刷后仍有細小縫隙，還需進行涂刷，直至細縫隙填充滿為止。
4、在細裂縫填充滿2小時后，在面上進行第二次施工，將面層涂刷到3~5厘米寬，涂刷厚度約1.5毫米；進行多次涂刷，增加厚度，效果會更好。
5、注意：雨天不能施工。
針對較寬深得裂縫（裂縫寬度大于1mm）
首先，用水泥稀漿灌注裂縫，將寬深的裂縫填充滿；等表面干燥后，可按照一般細裂縫的處理方法進行處理即可。
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原因有很多，主要是三個大類:主體施工原因;裝修施工原因;外部因素。
①、單純外部因素
如果房子防水、防潮都做到很好了，但是房子仍然返潮，那就是因為外部因素了。
外部因素其實說的就是天氣原因。南方梅雨季節，空氣濕度大，又不能及時開窗通風。潮熱的空氣遇到溫度低的瓷磚、門窗，就會形成水汽凝結的現象。
②、裝修原因
因為裝修引起的回潮主要有三個方面:
一是膩子的施工、選材不當。
裝修時膩子未干透，就刷油漆、涂料或是鑲貼瓷磚，以及使用環保質量不達標的膩子粉和涂料，都會導致墻體霉變，梅雨季節返潮。
特點是:局部起小量起皮、發霉，位置雜亂無章，呈現點狀;不以墻根為起點。
二是外墻防水沒做好。
外墻裝修時防水沒做好，到了雨季房子肯定返潮，嚴重的就是墻體滲水進來。
特點是:較大面積起皮、霉變，嚴重區域可以看到明顯水漬，出現位置雜亂無章，有呈現片狀，不以墻根為起點。
三是內墻裝修施工問題
裝修時陽臺、衛生間防水施工質量不達標，水管有漏水現象都會引發滲水問題。
特點是:局部的點、面霉變、水漬，不分季節出現。衛生間防水沒做好，則呈現鄰衛生間四周墻體背面全部出現霉變、起皮現象，其他位置墻體則完好無損。
③地基防水沒做好。
地基沒做好防水、防潮，是農村自建房回潮最大的因素。一個是一層地面沒做防潮措施，還一個是地基墻體沒做好防水、防潮。
特點是:地面、墻體瓷磚水汽凝結，墻體沿瓷磚/地基線上方起皮、霉變，由下自上開逐步減輕。如果是單純墻體沒有做好防潮措施，那么地面水汽凝結很少。
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您好！根據《解釋》第12條和第13條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人有權解除合同，并要求出賣人賠償損失。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人有權請求解除合同和賠償損失。那么，應如何認定房屋的“主體結構”、“不合格”和“嚴重影響正常居住使用”這些概念呢？從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。主體結構必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。所謂“不合格”，應指房屋未能通過驗收或經核驗被認定為不符合質量要求的情形。“嚴重影響正常居住使用”應指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等，不屬于房屋的主體結構性問題，而屬于非結構性的質量瑕疵，出賣人應當對此予以修復，買受人不能因此要求退房。
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你好：
方案：1、把原先的水泥面清除。清理干凈。
2、布筋，直徑6毫米的螺紋冷拔絲，@200的方塊扎好。
3、混凝土比例為（體積）1：2：3 其中1為水泥，2為砂子，3為不大于15mm的石子。
4、在樓板上撒水泥灰面，清水澆撒。
5、放好冷拔絲網片，上混凝土，把網片置于混凝土中部。
6、平板振搗器搞定；上面再撒干灰面1：2的沒有石子。20mm
厚。抹平壓光。
7、厚度為最薄不低于50mm，注意泛水要順暢。
8、注意邊角，女兒墻處、墻處要先撒素灰面，做好八字腳。 此為最省錢的做法。
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按具體鑒定工作量進行收取。如出現現場勘驗后確定因某種原因已無法進行鑒定，收取出場費2000元。如現場正常進行鑒定，但沒有得出漏水原因，鑒定費用按具體鑒定工作量確定。
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室內的給水管線和排水管會產生漏水，多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源頭，徹底斷除漏水問題后，漏水、壁癌狀況才能解決。
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房屋防水維修價格如下：
藝成園裝修有限公司：250元/平米
文雨裝飾裝修公司：300元/平米
永芳裝修有限公司：214元/平米
價格來源網絡，僅供參考。
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你好據我所知房屋滲水的話你可以先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什么原因漏水根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題還是水管滲水問題具體問題具體分析，再進行修補方案確定不要盲目去做。
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第一種原因是衛生間防水層出現問題。按照相關規定，建筑商交付的房屋在衛生間和廚房都應有防水層，為避免防水層失效或遭破壞，裝修時要對衛生間和廚房地面進行蓄水檢查，如防水層滲水必須重新做防水處理。現在，家庭裝修常用的防水材料為丙烯酸防水涂料，屬于涂膜防水材料。一般來說，地面防水層施工應涂刷兩層，按照規定達到1.5毫米厚，要延伸至墻面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴頭墻面的防水層高度不低于1.8米。地面防水層施工結束后必須蓄水24小時試驗。張秀蓮家只做到1米高度，明顯不符合規范。水分通過墻體內的毛細管道使隔壁的墻面受潮、滲水。這也是張秀蓮家衣柜背板變形的原因。
第二種原因是給水管道出現跑、滴、漏水。曾經有一段時期家庭裝修使用的水管多是鋁塑復合管。這種管材使用超聲波搭接焊技術生產，鋁夾層厚度不一所以抗壓能力較低。且與金屬管件連接處容易因熱脹冷縮原因造成水管跑、滴、漏水;現在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用壽命更長，而且抗壓能力和抗高溫能力更強、熱熔連接性能更加可靠。水路改造后應進行打壓試驗檢查無滲漏后方可進行下道工序施工。
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商品房漏水質保期內找開發商;質保期外找業委會。
分析：
房屋漏水質保期是五年。
質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起。
質保期內找開發商。
質保期外找業委會啟用大修維修基金。
如沒有交大修維修基金自己修
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一、解決的法律路徑
房屋發生滲漏時，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。
二、常見的房屋滲漏原因
1、開發商建房時因質量問題造成的;
2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害;
3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏;
4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。
不同的滲漏原因，形成不同的法律關系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關系錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會差之毫厘謬之千里。
三、不同的滲漏原因形成不同的法律關系。
針對上述常見的滲漏原因，可以形成以下相關法律關系：
1、開發商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關系。
2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。
3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關系。
4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關系
5、共用設施、設備導致滲漏且已過保持期，則應適用物業管理糾紛法律關系。
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賠償合同范本
本合同由XXX(身份)，所在居住地XX(以下稱甲方)，與XXX(身份)，所在居住地XX(以下稱乙方)于19XX年X月X日在XX簽署。
茲證明
乙方xx原因房屋漏水，造成甲方財產損失。
鑒于乙方同意賠償甲方相應損失，茲雙方關于賠償問題達成如下協議
定，甲、乙雙方物此立約：
(具體賠償細節)
支付：(最遲具體賠償支付日)
仲裁
有關或執行本合同的一切爭議應該友好協商解決。若達不成協議，有關爭議案則提交XX仲裁。仲裁決定為終局的，并對雙方均具有約束力。
適用法律
本合同的簽訂，解釋和履行以中華人民共和國法律為準。
6.正本條款
本合同以中文書寫，正本兩份，每方各持一份。
7.有效期
甲方： 乙方：
希望能幫到您
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您好，七星防水補漏公司口碑很好，為客戶提供高品質的商品、高水準的服務、最實惠的價格，設計很新穎，比較年輕化，以時尚的精品設計，優質的工程質量，開始還是對質量不太敢信任，但是朋友都極力推薦，就嘗試了，現在都幾個月了，都沒有漏水了。真的不錯，服務態度還很好，真的值得向你推薦一下，希望能幫到你。
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風水是現在每個家庭都很重視，大家都知道風水的好壞也是很關鍵的，每個家都會有自己的掛鐘，掛鐘擺不好會影響著家居里的風水，良好的風水能有助于改善主人的命運，反之，不合理的風水布局則會破壞家居的運勢，那么客廳表掛什么位置好，客廳掛鐘要注意哪些事項？鐘表的懸掛并不是隨心而欲的，也不是說覺得哪個地方順眼了就可以掛。鐘表的懸掛有講究的。從風水上說，鐘是動的，有轉動之意，有去舊迎新之功用，也有反覆變動之效應。所以掛鐘有些注意事項：1、客廳左方宜擺放鐘表表，右方不適合。2、書桌上方的墻壁不宜放鐘表表，其他位置不會構成不利影響。3、鐘表表宜擺放或懸掛于住宅的朱雀方（即南方），因為朱雀方即是前方，前方本屬于動者。而鐘表的顏色應以紅色、紫色、橙色為主，形狀人們常以八角形為吉利，因為這個方位屬火。4、床頭或床尾不宜擺放鐘表表，其他位置不會構成不利影響。5、沙發的上方不宜懸掛時鐘表。否則，常坐此處的人容易出現心神不寧。還要特別提醒幾點：1、主鐘只需一個，其余房間內的小小鬧鐘亦不可超過一個。如屋內的鐘太多的話，會使宅內安祥之氣不定，宅內的人也會常有反覆多變的煩惱。2、宅內的鐘宜用方形，盡量避免用圓形、三角形，六角形或八角形等。因圓形的鐘會使宅內的人不安于室，其余形狀的鐘則會使宅內牽起是非爭拗。唯獨方形鐘最顯安祥。3、睡房內的鐘不可大，大則會使人心緒不寧，坐立不安和聚少離多。4、面積少的住宅，不宜擺放大笨鐘，一方面喧賓奪主，另一方面鐘聲亦是一個聲煞，會使人有恐懼之感，和有「空」的效應。5、鐘宜掛在吉方而面對兇方，這樣它能把對面的兇物擋住和轉走關于客廳表掛相關事項就介紹到這，掛的時候可以參考以上的，特別是一些注意事項更要注意，有部分人認為，風水是一種封建迷信，其實風水是一門環境學，也是一門教人如何與自身、與環境和諧健康相處的學問。
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得先找個專門修這個的專業人員，找出漏水的真正原因才能確定是誰的責任。
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水是無孔不入的，在滲透的過程中不易從表面來發覺。從建筑結構來看，房屋漏水可分為外在性漏水（滲水）和內在性漏水（滲水）：◎外在性漏水：指一般看得到的建筑結構，例如：屋頂、外墻、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況。可多留意墻壁的接縫處，或是改建、增建的梁柱接縫等。在下大雨或是臺風過后，也是觀察房屋是否有漏水的好時機，可從房屋的屋頂、地面和墻壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現象發生。防止漏水，定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說，檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網，都是最基本的保養方法。◎內在性漏水：指在不受天候的影響下，房屋的給水和排水管線所產生的滲漏；情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏。檢查漏水可由墻壁和地面直接觀察，看看是否有發霉、長斑或油漆嚴重脫落的現象。埋設在墻面的輸配管線，除非地面已產生明顯的漏水流跡，否則很難被察覺出來。室內的給水管線和排水管會產生漏水，多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源頭，徹底斷除漏水問題后，漏水、壁癌狀況才能解決。房屋漏水修理請多家抓漏公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞如果不了解漏水修理的行情,可透過多家抓漏公司人員幫你評估和估價,最中肯的建議，避免不必要的糾紛，不肖業者魚目混珠
