一、衛生間位置至關重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為最大的不吉。 二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。 三、室內沒出現兩門相對的情況， 四、戶型形狀不會太怪異 五、戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。 六、戶型的兒童房不應該設在西北乾位。

優秀的戶型首先要滿足實用性強、通風采光好、具有均衡性等要點。 　　實用性陶丹丹表示，戶型首先要實用，能滿足家庭自用的要求?！氨热缬泻⒆拥募彝ヒ紤]兒童臥室朝南，最好能有獨立的游戲區。老人的臥室最好配有獨立衛生間，避免夜間起夜進出房間麻煩?！碧张拷榻B說。 　　良好的采光通風挑選面寬相對大、進深相對小、比較方正朝向好的戶型。陶女士說，面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向，進深小就可以保證戶型局部相對比較簡潔、通暢，自然通風條件比較好，房間要方正，避免多邊形?！昂玫膽粜投寄茏龅饺?。”陶女士指出，“不過現在很多開發商過分追求高容積率，導致小面寬大進深套型的出現，這種套型往往走道很長，有很多的暗間，經常將衛生間和廚房布置在中間，通風窗很小，甚至沒有窗，對通風、采光都很不利?！? 　　動、靜分區明確，具有私密性客廳、餐廳、衛生間和廚房間使用頻繁的“動”區要放在進門的前半區；書房、臥室的“靜”區放置在后半區，這樣能保證日常生活井然有序。陶女士指出，“前廳后臥”是一種典型的戶型結構，客廳、餐廳形成獨立的空間，能提升整個戶型的檔次。臥室、衛生間處于與客廳相對分離的位置，大人與小孩臥室、老人臥室要拉開距離?！艾F在南京市場中有不少戶型設計過分追求流行風尚，不考慮實際使用要求，出現圓形房間、八角形房間，或者有的照搬歐式，出現無意義的裝飾窗格、柱子等，影響了房間、陽臺的合理利用及采光通風。”陶女士介紹說。 　　均衡性陶女士說，不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現超大客廳和小臥室、超大衛生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關注這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。住宅是一個長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變?！澳壳笆袌錾系膽粜湍芗骖櫟缴鲜銎渲械膸c就可以算是比較理想的戶型，如果全部能做到那就是絕對的好戶型了。”陶女士說。 　　三條流線不交叉　　抓住戶型的“中心思想” 　　在100平方米以上的大戶型中有一個非常重要的概念——流線，陶女士介紹說，流線屬于建筑學住宅設計的概念，是指日?；顒拥穆肪€，了解一點可以幫助我們更好地選擇房型。 　　“一般來說，居室中的流線可劃分為家務流線、家人流線和訪客流線，三條線不能交叉，這是流線設計中的基本原則。”陶女士說，“流線合理要在分區合理的基礎上進行，進門要能方便進入廚房，廚房和餐廳最好相鄰，家庭儲藏室最好能面向過渡走道，洗衣和晾曬直接相連，避免從客廳或者餐廳直接進入臥室?！? 　　比如家務流線中，由儲存、清洗、料理這三道程序出來，來對儲藏柜、冰箱、水槽、爐具的安置順序進行規劃，就能得出最輕松的下廚流線。家人流線主要存在于臥室、衛生間、書房等私密性較強的空間，目前流行在臥室里面設計一個獨立的浴室和衛生間。至于訪客流線，主要指由入口進入客廳區域的行動路線。

最好是南北通透，進戶大門不要對陽臺，和房門，房子采光好、戶型要方正，每個房間大小是標準大小最好

很多第一次買房的業主都會疑惑什么戶型風水好呢？我知道的戶型有三種：方正戶型、相門不相對應的戶型、衛生間不位于中心位置的戶型。這三種戶型風水都是很好的。為什么呢？我們下面詳細地來看看吧！什么樣的戶型風水好？方正戶型在戶型風水學中，以方正形戶型為最佳，缺角口的戶型將會有一定的缺憾；以西北、東北與正東幾個重要方位為主，如發現那個方位缺角，就會對家中相對應的人產生直接的影響。什么樣的戶型風水好？相門不相對應的戶型室內如出現兩門相對的情況，在戶型風水學中稱之為門沖，兩門相沖所謂多主口舌，不利藏風聚氣、健康與財運等方面。什么樣的戶型風水好？衛生間不位于中心位置的戶型戶型風水學說，衛生間為家中污穢之源，其位置處于房屋太極占，將會嚴重其影響全家人的運勢與健康，這是也風水學中最大的不吉。作為業主都要了解一些戶型風水知識，避免風水學中之大忌。如今很多的開發商設計師出于設計、地理條件等因素考慮，有些形狀比較奇怪的造型看上去比較美觀，其實他們的風水不見得很好的。

從五行生克來說，我克者為財。家居的大門朝東，五行屬木，木克土，就以土為財。而正西南位就屬土，所以這種戶型的房子聚財。假如人住進去，對財運一定好，不用幾年時間，這個財運肯定會上升！有些懂五行生克的人會問，為什么東北屬土，有洗手間又不旺財呢？這是由于東北是丑土，和木不是一家人。而西南的土是未，未是木的墓庫，換一句話說，西南方位就是向東戶型的“保險柜”，所以你說聚財。 這樣的戶型屬于超級聚財型的，因為大門朝南，肯定是坐正北，而正北屬水，水的墓庫就在東南位。所以，大門朝南的戶型，本身就是坐水向火，水克火為財，再加上有東南這個“保險柜”在這里一夫當關，所有的財都跑不掉了！因此，假如想要買聚財的房子，選大門朝南的戶型時，最重要的是看看東南位是不是有洗手間！ 這也是一種容易聚財的戶型，因為大門朝西北，就是坐東南。東南屬土，以水為財。而正北位，就是五行屬水，而且正北的水還會從外面生入東南辰這個墓庫里面，所以，這種戶型組合，同樣聚財旺財！ 這種戶型不但容易聚財，而且容易發橫財或是意外之財。因為從風水學上來說，坐西南向東北的戶型一般統稱為“258”局，有人也叫五鬼運財局。就是容易暴發暴富的格式，但這種格式，可遇不可求。例如門朝東北，洗手間在正東位，就符合這種格式，就容易旺財聚財！

最好是南北通透，進戶大門不要對陽臺，和房門，房子采光好、戶型要方正，每個房間大小是標準大小最好。 最不好的戶型就是房子缺角。廁所在房子中間。 還要看四周的環境！ 一個臥室是刀把形。

1 房子要方正。 2 要符合東四宅或西四宅結構。 3 沒角煞丶穿堂煞丶對門煞等煞。 4 采光和通風好。 這樣的戶型風水好

您好， 一、周圍環境 有水相環繞，青山可依為妙 二、朝向問題 以南北朝向為好， 陽臺在東南方為佳 三、具體問題 要現場觀測為好，避免多處風水煞氣為妙 四、家居擺設 等個人感官因素要合理 希望我的回答對您有所幫助，望采納。

首先是采光通風好，尤其是臥室能全部朝陽是最好；其次就是樓層，根據是住的高層還是多層以及市區還是郊區來選擇，如果是高層無論住市區還是郊區，考慮到采光和空氣質量，最好選擇6層以上。如果是住多層的話，除了一層以外其他樓層采光都可以，主要考慮的是空氣環境；再次是對風水的講究（這個可以在后期的裝修中進行彌補），衛生間的門能避開入戶門；最后是空間利用最大化，不浪費空間。

建面88平為3室2廳2衛，三房朝南，每間房均帶窗戶，包括衛生間。玄關旁邊就是廚房，買菜直接放廚房，不用穿越任何區域，比較方便。主臥是套房，有步入式衣帽間，居住舒適度高的戶型非常好。

南北通透的戶型好。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。同時，由于房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對于電梯房而言，由于設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對于小戶型的電梯房更是少見。

一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有： 一.動靜分區 二.干濕分區 三.公私分區 四.通透良好 五.動線合理 六.尺寸合理

您好 選房型要注意下面幾點 1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣; 2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應符合可持續發展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求; 3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優越。 希望對你有所幫助，望采納

客廳大，臥室小，朝向南，功能分區明顯，90也能做三房啊，關鍵是根據自己的喜好，劃分明顯的功能區比較重要。

　　好戶型判斷標準： 　　(1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。 　　(2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。 　　(3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。 　　(4)衛生間：衛生間不宜正對客廳，最好設計為兩部分，最里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。 　　(5)陽臺：陽臺最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。 　　(6)過道：室內應盡量減少或避免狹長的走道。

好戶型有以下特點: ①采光充足。每套住宅使用面積在10平方米以上的起居室(廳)和臥室都應該能直接采光，而且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，一般南向能直接獲得日照。若是南偏東或南偏西，則角度偏向不可大于45度。 ②通風良好。住宅應有良好的自然通風，應有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風或相鄰外墻上開窗所形成的轉角通風。單朝向的戶型必須具有通風設備。 ③動靜分區。客廳、餐廳和衛生間、廚房間需日夜使用，人們在此活動頻繁，列為“動”區；用于工作學習的書房歸為“ 靜”區，那么臥室便是“靜”區的核心。因此“前廳后臥”應視為一種經典的戶型結構。戶門最好不要直接面對著廳，以營造相對安靜的環境。起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能保持一段距離，以免相互干擾。 ④污潔分區。衛生間和廚房要經常用水、排棄廢污物，是供水和排水的集中空間，即“污”區；起居、就寢范圍是相對干凈的“潔”區。污潔分區的戶型才可以保證生活的衛生潔凈。 ⑤具有私密性。這應從兩個方面談：一是對外的私密性，臥室、衛生間應處于與客廳相對分離的位置，如果客人去往客廳還要經過臥室和衛生間，多有不便；二是對內的私密性，大人與小孩的臥室要拉開距離，兩代人應各有各的空間。 ⑥沒有危險區域。幾個房間的門不能湊在一起。設想一下，這個房間的人出來，相鄰房間的人剛好也出來，一開門，“砰！”發生家庭撞傷事故可劃不來喲！

第一個，跟第二個房子屬于缺角房不是很建議，除非 真的有需要增加一間房間，不然不考慮。 以上面來看，第三好于第二，第二好于第一。第一個最嚴重，入門先見餐廳廚房后見客廳。第二個如果設計佳，能多出一個空間使用，但還是要注意，入門不要先見餐廳廚房。由于是缺角嚴重，不然會建議選擇第二個。第三間也是入門先見餐廳，也有穿堂風的問題，但是 餐廳客廳合一整體空間會感覺比較大。如果家里需要3間房間，會建議選擇第二間房子，但是設計時要注意廚房跟餐廳位置規劃。如果家里只需要2見房間，會建議第三間房子。

一、南北通透，通風采光佳 好戶型一般采光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次。 二、戶型方正，得房率高 戶型方正指的是整體形狀方正，不只是整套房子方正，各個房間和功能區形狀也要是方正的矩形，不要有太多的拐角，浪費面積。 三、全明戶型，沒有暗間 所謂全明戶型，即房屋內所有功能房間如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間等都有用于采光通風的窗戶。這樣的戶型采光通風效果好，特別是避免了暗衛生間帶來的潮濕和難散味問題。

三房兩廳兩衛的很不錯

最好戶型的標準： 1方正 方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積?。。∪绻依锶丝诒緛砭投?，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。 2通風 南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。 另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面， 3客廳朝南，雙臥朝南。 三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。