商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)如果是有分析的話，看有什么樣的分析，一般來(lái)說(shuō)與房子量行平行的分析是一個(gè)屬于眼下的一個(gè)質(zhì)量通病的，雖然有質(zhì)量問(wèn)題，但是基本上不妨礙使用，如果是分裂雨辰講是一個(gè)比較有45度角的時(shí)候，甚至是一個(gè)兩層的一個(gè)垂直狀態(tài)，那么是一個(gè)說(shuō)明房屋是個(gè)沉重嚴(yán)重的問(wèn)題。

精裝房地暖驗(yàn)收你可以找一些驗(yàn)收過(guò)的朋友來(lái)幫你，可以相互交流一下怎么樣，還可以找家里的大人幫忙看看，其實(shí)精裝房地暖驗(yàn)收主要就是看看他做工夠不夠仔細(xì)，需要有哪些需要改的要馬上跟工人提，讓他盡快的整理改動(dòng)一下，切記留些證據(jù)，避免不必要的麻煩。

我們家房子也是新房10月份裝修完成，跟你這會(huì)兒一樣，然后我也忘了一些，人家驗(yàn)收的時(shí)候注意的問(wèn)題，我可以跟你簡(jiǎn)單地說(shuō)一下這兒驗(yàn)收的時(shí)候想合同這些都得弄好，然后就是也就是也是合同，還有就是驗(yàn)收完畢之后，室內(nèi)空氣這會(huì)兒必須點(diǎn)鐘好像有的室內(nèi)甲醛就會(huì)超標(biāo)的。還有就是注意裝修好的房子那個(gè)水電是否完全裝修好想，尤其是水路，看看有沒(méi)有漏水現(xiàn)象，因?yàn)檫@個(gè)比較的麻煩。

18年交房裝修驗(yàn)收一般要注意的：首先是證件驗(yàn)收：*商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的*做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水*，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水*，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

其實(shí)個(gè)人認(rèn)為商品房如何驗(yàn)收這個(gè)問(wèn)題還是比較簡(jiǎn)單的呀。其實(shí)驗(yàn)收嘛，這個(gè)東西就最重要的還是就是去看他各種施工到底有沒(méi)有做完？然后到底有沒(méi)有符合你的心情？然后就是施工商品房里面的東西到底有沒(méi)有給你弄好，這是最重要的。最基礎(chǔ)的什么水啊，電啊，氣啊，肯定是最重要的。

注意事項(xiàng)1、詳細(xì)檢查 房屋 質(zhì)量，包括 門窗 、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；由于 新房 子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在 門窗 軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉 門窗 ，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 驗(yàn)收房子 注意事項(xiàng)2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、 廚房 衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。 驗(yàn)收房子 注意事項(xiàng)3、仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。 如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在 裝修 中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。 以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 驗(yàn)收房子 注意事項(xiàng)4、水電煤暢通情況和能否正常使用。

新房交房了，收房注意事項(xiàng)有哪些？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問(wèn)如此簡(jiǎn)單的問(wèn)題。這是常識(shí)性知識(shí)，不應(yīng)該反復(fù)問(wèn)啊。我來(lái)科普下吧，正好，我個(gè)人剛好對(duì)這方面有一些了解。*商交房，驗(yàn)房其實(shí)就是一個(gè)程序，根本不會(huì)有什么問(wèn)題，沒(méi)必要大驚小怪，直接收房就好了。

新房裝修好之后，真心建議業(yè)主找一個(gè)*的專業(yè)驗(yàn)房師做一次整體驗(yàn)收，或許你會(huì)有意外的發(fā)現(xiàn)說(shuō)不定奧，我說(shuō)的再詳細(xì)你也肯定不能完全掌握驗(yàn)收新房的注意事項(xiàng)，第一這是一個(gè)系列問(wèn)題，第二就是一個(gè)專業(yè)性的問(wèn)題，你就算發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你就沒(méi)有專業(yè)知識(shí)也真的很容易被糊弄過(guò)去的

樓房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有：入戶門檢查、釹合金門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿護(hù)欄、地面找平、墻體墻面、防水、排水、電氣等等。這是房屋里面的硬性條件還有就是房子的戶型圖、面積、公攤、小區(qū)綠化、停車位等等這些信息盡量都要合適清楚，在后續(xù)的居住過(guò)程中會(huì)遇到的問(wèn)題都提前規(guī)避好。

新房子交房注意事項(xiàng)首先我覺(jué)得。應(yīng)該是房屋的質(zhì)量是不是和售樓人員說(shuō)的一樣，還有您可以測(cè)量一下自家的平米數(shù)，如果是平米數(shù)和他所說(shuō)的不對(duì)稱的話，那么你可以拒絕收房的。還有就是交鑰匙的時(shí)候，可能會(huì)有一些交鑰匙的錢，這些也是要具體商量一下的。

這位朋友，你好。我來(lái)回答一下你的問(wèn)題，開(kāi)放廚房驗(yàn)收的時(shí)候，尤其要注意水路或者電路是否有安排妥當(dāng)，其次，廚房外表的部件是否齊全，有無(wú)警報(bào)器之類的物品，以免發(fā)生煤氣泄漏，或是漏水的時(shí)候可以緊急報(bào)警。然后開(kāi)放廚房是否通風(fēng)等等的問(wèn)題。

都要為自己的無(wú)知交學(xué)費(fèi)，我當(dāng)初房子裝修完了自己也不懂就稀里糊涂的簽收了，住了半年問(wèn)題不斷，雖然不是大毛病但是也挺鬧心的。新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)特別多，咱也不太懂，可以找個(gè)監(jiān)理幫咱們驗(yàn)收，避免以后自己維修，省事也放心。

我們驗(yàn)收房子的時(shí)候需要做以下幾點(diǎn)：1.找?guī)讉€(gè)懂房的人陪同一起看房，2.記得把精裝房驗(yàn)收表單帶齊，3.領(lǐng)用各個(gè)鑰匙，4.帶上驗(yàn)收工具，看一下每個(gè)屋子的，墻面地磚地縫之類的有沒(méi)有問(wèn)題，5.檢查各個(gè)設(shè)備*和數(shù)量，6.看房屋整體結(jié)構(gòu)有沒(méi)有出入，7.檢測(cè)水電氣以及管道、門窗，8.測(cè)試屋內(nèi)甲醛超標(biāo)沒(méi)有。

首先恭喜你新房即將交房了，在交房前我覺(jué)得有幾點(diǎn)還是需要注意的請(qǐng)你參考一下。首先，在交房前你需要檢查地面墻壁是否平整，門窗是否安全結(jié)實(shí)，水管線路是否通暢等這些都是要提前檢查清楚的。當(dāng)然還有很多細(xì)節(jié)，所以我建議你還是請(qǐng)專業(yè)的人士陪你一同去驗(yàn)收新房，這樣比較有保障一點(diǎn)。

建議你南京精裝房驗(yàn)收的時(shí)候可以提前預(yù)留好時(shí)間，確保在交房之前吧，房屋所存在的一些問(wèn)題一次性全部救出來(lái)，以免留下隱患，在南京精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，首先要看一下房屋的屋頂是否是平整，然后再看一下水電是否都是通暢的，電路分配的怎么樣，墻面是否有裂縫。

關(guān)于新房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)，先關(guān)注房子房子的購(gòu)房合同和手續(xù)是否完整，如和購(gòu)房合同不完不一致，請(qǐng)立即找開(kāi)發(fā)商溝通。在驗(yàn)房時(shí)請(qǐng)和其他業(yè)主一起。這樣可以遇到相同的問(wèn)題，集體解決。然后進(jìn)入房間內(nèi)檢查房子的窗戶，門，以及墻面。是否達(dá)到要求。然后檢查各個(gè)房間的電路是否正常。最后檢查地漏是否通暢。

新房裝修驗(yàn)收的話會(huì)有很多需要注意的方面，主要是三個(gè)方面，第一就是土建方面，第二就是第二就是排水方面，然后第3個(gè)就是電氣。土建方面的話主要是看那些外觀是否外觀，還有里面的墻面是否平整，還有就是在地面與墻面之間的連接是否完整。其他兩方面的話也不太了解。

新房交付注意事項(xiàng)集合，很多驗(yàn)房師都會(huì)這樣驗(yàn)房，首先檢查家里的門窗，能否正常開(kāi)啟和損壞，其次檢查墻面的平整度，以及是否有裂縫，借助專用工具檢查墻磚和地磚，是否有空鼓，觀察是否有裂縫，然后檢查線路安全和能不能正常使用，最后檢查排水系統(tǒng)有沒(méi)有堵塞

1.墻體及天花：油漆墻面及天花吊頂?shù)拇怪倍燃捌秸取? 2.瓷磚：是否有較大破損的瓷磚需要更換的，以及勾縫是否均勻美觀。 3.柜子及房間門：柜子封邊是否處理到位，柜體及柜門是否有磕碰需要修補(bǔ)的。 4.洗菜盆及浴室柜是否會(huì)有漏水及下水管是否排水順暢，如果堵住則需要疏通。 5.廚房門、衛(wèi)生間門套邊及踢腳線：該打的玻璃膠是否有遺漏的。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些： 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)一、看墻壁 　　不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)二、驗(yàn)水電 　　首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)三、驗(yàn)防水 　　這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)四、驗(yàn)管道 　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)五、驗(yàn)地平 　　其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金*買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米