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你直接去不動產登記中心查下就知道了，他們都有記錄，一查就知道房改房算不算一套房了，你是怕以后再買商品房不好貸款，怕首付會高嗎?到時候你可以把這套房改房賣了，再買商品房。當然這只是我個人觀點，具體還是看房產局政策。
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哈哈，最近計劃買新房，首付10萬買房足夠嗎？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是房產小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房產行業。十萬塊錢看似很多，其實要因地而異，如果是小城市，十萬首付應該足夠了，如果是一二線城市，好像夠嗆。
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１、對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平；對不能提供１年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款；商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。
2、對擁有１套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，較低首付款比例調整為不低于４０％，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
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我身邊的朋友們都是首付分期買房的，現在的房價越來越貴，根本沒有誰家可以直接拿出好幾十萬甚至上百萬來買房子，所以大多數都是只交個首付，然后自己在每個月償還貸款，其實這樣的方式，也是很好的，總比一次性交出房款的壓力要小。
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蘇州地區的房屋均價參考價格一般都是在12,000塊錢每平米，像你所說的這個蘇州首套房首付幾成這個是沒有任何硬性標準的，一般他們都是繳納房款的30%來作為房子的首付，不過如果你資金比較短缺的話，那么你是可以直接和售樓處的人員進行協商的，他們會根據你的自身情況來降低你的首付標準。
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一，在北京買二套房首付比例
1、如果第1套房已經使用貸款購房，根據規定，不管是否還清，再次申請購房貸款，均按照第2套房貸款標準執行。除了不能享受優惠利率以外，首付要增加一成，利率上調10%。2007年9月27日央行、銀監會聯合下發《關于加強商業性房地產貸款管理的通知》，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第2套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。
2、二套房公積金貸款：根據規定，個人在誠信*中沒有貸款余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第1套房已經或者結清，再次購房都按第1套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業銀行申請購買第2套(含)以上住房貸款的，均按照第2套房貸政策執行。
3、據了解，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。所以，您已經以自己貸款購房，再次以您名義貸款購房，仍然被認定為第2套房。
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買新房首付款,你的問題呢，我幫你回答一下吧，一般呢，你付首付，就是意味著，每個月還得還月供，月供換完了，也就意味著，你的房子，真正到手了，當然，你經濟實力允許的話，你可以考慮全款，就省了，每個月還月供的壓力
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公積金買房首付和我們整體個人買房是一樣的，它有一個很大的不同就是在這個公積金貸房上面后期繳納的利錢相對低很多，我們自己買房子的這個首付都需要付出整個房間購房費用的30%，你要交的越多相對于他的這個貸款就越少。
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全款在無錫買二套房的事后所需要繳納的首付是房款的50%，如果你是從銀行貸款在無錫地區買二套房子的話，房款的首付是必須繳納房款的70%，自己到時候直接按照自己所需要購買房屋的總額乘以百分比，就可以算出自己需要繳納多少的房款首付了。
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我們這里的房價是比較低一點的。100多萬的房子首付只要10萬20多萬就可以了，當然可能還的貸款也就相對而言就比較高，至于50萬的房子首付多少錢哪？你也可以付個七八萬也可以付過，十萬幾十萬付的越多，那么貸款錢也就交得越少，這樣自己也比較合適。
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你好啊，哈哈哈哈，很高興能幫你回答銀川首套房證明怎么寫這個問題，我覺得你完全不用發愁這件事情，因為你完全可以去你們銀川當地管理局去找他們要一份模板來找模板進行填寫，現在這些東西都是很格式化的，所以很容易就能寫了。希望能幫助到你哦
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首套房貸款政策大約是2016年左右出來的。出現的主要原因是為了調整房價，想起到降低房價的作用。首套的意思是個人單獨的或者是如果是有結婚的話就是以夫妻雙方為單位的家庭的首套房子。首套房貸款可以在貸款利息上邊享受優惠，這樣的政策可以起到限購房子的作用。
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您好，我看到你說的青島買一百萬首套房問題了。在這方面我已經遨游了數十載，對于這樣的小問題。我非常肯定的回答您，不同廠家的*也是有區別的，質量做工也是有差異的貴的質量都是偏好的。當然如果您能美言幾句，說不定能購買到性價比高的產品。
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邵陽二套房利率，首付在百分之四十到六十，根據當下國家規定，二套房的首付要是一套房的1.1倍或者六成以上，貸款利率看你貸的時間的長短來決定的。所以現在買房要謹慎，特別是二套房，想實惠，隨時關注國家的政策吧
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長沙低首付買房樓主你好，這個長沙低首付買房，它的價格是根據個人情況不同而定的，我建議樓主可以去那里的售樓部去打聽一下這個低首付買房到底是需要多少錢？我個人的建議低首付買房他大概要花費的價錢頂多是十幾萬塊錢左右吧。
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寧波首套房貸款政策這個我并不是很清楚，但是我知道這個首付比例肯定是進行了一下下調，而且你這個貸款的人也是需要年齡在18~60周歲的，具體的，我建議樓主你可以去可以辦理貸款的地方了解一下，希望我說的這些能夠對你有幫助。
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福苑小區的房子是非常好的，很多人都在搶著買，他的房子的首付一般是30到50萬。然后如果你買的房子面積超出夠大的話，那么首付還會增加一些，但是您如果手里的錢比較多的話，最好是多交一些首付，這樣您的以后貸款也可以還的少一點，負擔也可以親一下。
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首套房按揭貸款不貴的首套房按揭比二套房要便宜些利息要低很多，這個利息的算法也是根據每個銀行的不同以及地方不同還有就是根據國家每年針對房貸利息的不斷調整都是有變化的，國家把利息調低了你需要花的利息就低了，如果調高了你相對要花的利息就高了。
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溫州首套房契稅需要哪些東西？最直接 ，最簡單的方法，就是到房產*中心去咨詢，或者更懶一點，直接把所有的事情委托給房產中介所處理，他們對這方面的知識很全面，給他們一定的擁金，他們就為全面的幫你處理，你只要點頭簽字就行了，省心省力。
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山東首套房貸款政策看你是要買在父親名下和個人名下，我們要看如果我們整個夫妻或者個人名下沒有房間，正在要貸款購買這種情況，我們可以申請商業貸款這種首付比較低，然后就是這種商業貸款他必須要達到兩成的首付然后可以貸到8成款項。
