房改房算不算一套房？算首套還是二套房？
我原來一直是和父母一起住的，現在購買了單位住房，想請問房改房算不算一套房，算算首套還是二套房？這要怎么定義？以后我要買商品房還能貸款嗎？
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項銳逸
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房改房按成本價買的產權歸個人，標準價買的一般5年后才歸個人所有，不知道你是按什么價購買的，到底你的房改房算不算一套房最好還是去房產局問一下。他們會給你肯定答案的。如果你還要買房的話，他們肯定會查到你名下購房信息的。
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戴雙文
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你直接去不動產登記中心查下就知道了，他們都有記錄，一查就知道房改房算不算一套房了，你是怕以后再買商品房不好貸款，怕首付會高嗎?到時候你可以把這套房改房賣了，再買商品房。當然這只是我個人觀點，具體還是看房產局政策。
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房改房申請書到你所在當地房管局房改運行處,先咨詢申請房改房的標準以及需要準備的資料,準備完畢后再提出申請!具體需要什么資料,大方面的情況下各地會有所差異!
來自我想知道買房改房需要什么條件才行？因為我看中了一套房改房，還挺好的2016-12-22 -
房改房交易不需要交營業稅。房改房交易只需要繳納契稅、印花稅、土地出讓金和個人所得稅。
來自我有一套房改房屬首次出售是否要交1%個人所得稅啊？2016-12-29 -
房改房一般都是沒有原值的，99.9%的是查不到原值，只要是沒有辦理過上市手續和出售過，應該是查不到原值的，單位分公房是沒有契稅票的，也就是說在建委是沒有備案的，所以是查不到原值的。
來自有一套房改房（成本價），簽約時說無原值，后期會不會查到？是豐2017-06-06 -
房改房在上市需要繳納土地出讓金，個地方的繳納標準都不一樣，一般繳納數額都比較少，一般一套房子一千元左右。??北京市房改房上市是按照房改購房價格的1%計算，一般一套房子只需要繳納1000-2000元的出讓金。
來自一套房改房被征用補償標準是多少的？有哪些遵循的政策？2016-12-29 -
房改房首次交易絕對是不需要繳納營業稅的；只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花稅，可能還需要繳納個人所得稅，但具體稅率我不是很清楚。
來自我有一套房改房屬首次出售，請問是否要交1%個人所得稅？2016-12-29
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