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看你貸多少年，是什么貸款，公積金還是商業(yè)貸款
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18歲可以貸款買房，購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。
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女的55歲退休當(dāng)然不是說沒有例外,而且就算批下來,也貸不了多久的,你以個(gè)人名義申請房貸的話就需要你名下的公司提供擔(dān)保了,40歲的時(shí)候申請房貸,要是41歲申請房貸,那就復(fù)雜了很困難了,就涉及遺產(chǎn)繼承權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)移問題了,公司的經(jīng)營利潤比較好,那就是你是老板,那最多也就貸19年)現(xiàn)在一般男的60歲退休,40+20=60:男的60歲退休的話,全國肯定有例外的,要是房貸還沒還清你就去世了,貸20年。一般最多5年,因?yàn)殂y行需要考慮你是否會(huì)提前去世的風(fēng)險(xiǎn),正好夠格,公司法人,房貸要結(jié)合多方面看的收入水平和收入來源四大行的房貸一般是還款年限+貸款者年齡不能超過退休年齡
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上海買房貸款年限是貸款最長可以為30年，最高的還款年限為65歲，即50歲的人申請貸款最多可以申請15年的貸款。年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%
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1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過60歲
申請貸款時(shí)，需提供身份證（護(hù)照），戶口本，結(jié)婚證（離婚證，單身證明），收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，網(wǎng)簽合同等。不同的銀行會(huì)有自己的條件，但大體是這些。
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您好，剛滿18歲可以貸款買房，但必須同時(shí)具備下列條件：
（1）有合法的身份。 ??
（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 ??
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 ??
（4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, ??自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。 ??
（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
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上海買房貸款年限是貸款最長可以為30年，最高的還款年限為65歲，即50歲的人申請貸款最多可以申請15年的貸款。年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%
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貸款買房可以最長可貸款30年，最少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時(shí)的貸款利率計(jì)算得出來的。貸款年限男性最長可貸款至65周歲，女性最長可貸款至60周歲。
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60歲以上的老人不能夠按揭買房。
商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，
一般情況所需條件為：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款；
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
借款人應(yīng)提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
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你好，一般的18--60歲的都可以申請貸款，實(shí)際年齡加上貸款年齡，男性不超過65歲，女性不超過60歲！
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60歲以上老年人不能貸款買房，因?yàn)椋y行作為一個(gè)企業(yè)，對客戶的每一筆貸款，都要進(jìn)行綜合風(fēng)險(xiǎn)評估，特別是65周歲以上的老人。同時(shí)借款人需滿足以下條件：
1．具有合法有效的身份證明；
2．年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)以上（含）申請人申請貸款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；
3．具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）；
4．遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?
5．經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。
因?yàn)槟挲g問題，銀行都會(huì)考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實(shí)不符合房屋貸款的要求。
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60歲以上老年人不能貸款買房，因?yàn)椋y行作為一個(gè)企業(yè)，對客戶的每一筆貸款，都要進(jìn)行綜合風(fēng)險(xiǎn)評估，特別是65周歲以上的老人。 因?yàn)槟挲g問題，銀行都會(huì)考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實(shí)不符合房屋貸款的要求。
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你好！很高興為你解答，60歲以上的老人不能夠按揭買房。商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，
一般情況所需條件為：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款；
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
借款人應(yīng)提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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個(gè)人住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；
4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
所以可以的。
希望我的回答可以幫到你。
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你的年齡對房貸來說不是問題,只要你符合貸款條件就行,即首先你要符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的*房條件(如當(dāng)?shù)貞艨?外地戶口的要在當(dāng)?shù)毓ぷ鞑⒓{稅或交社保一定年限,具體規(guī)定各地不盡相同,要咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或銀行),才能*房,若符合*房條件,只要你工作和收入來源穩(wěn)定、能開到收入證明,月還款額不超過月收入的50%,能*****、戶口薄、結(jié)婚證(或未婚聲明)和*房合同,銀行就可以給你貸款,至于利息的高低,不是最重要的,一般來說大銀行都差不多,中小銀行會(huì)更容易貸到款,但利率也會(huì)高一些。現(xiàn)在銀行貸款額度緊啊,符合貸款條件可以貸款,但不等于能貸到款。
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: 貸款按揭最長年限的計(jì)算的公式: 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例:某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，
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你說的這種情況是貸不了， 除非有合適的人擔(dān)保 詳細(xì)的情況 你咨詢有關(guān)的部門把！
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買房按揭多少年合適:因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：1、個(gè)人住房貸款最長期限為30年；2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
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1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
2，公積金貸款政策規(guī)定，貸款人為男士的，最長可貸款至65周歲，你最多可貸9年，女士最長可貸款至60周歲，也就是最多可貸款4年。
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買房貸款抵押條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規(guī)定的其它條件。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。
