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拆遷安置房買賣合同（未辦房產證）
合同雙方當事人： 出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________（房屋共有產權人）身份證號碼__________________________ _______________（房屋共有產權人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人（乙方）：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________ 第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣 萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在2015年12月30日前付清，第二期（尾款）7
萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。
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1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！
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您好，希望能幫到您：找法網、范文網等等也有，你可以進去看看，根據自己的情況去修改就好了。
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推薦湖上瑞湖名苑一處二手房，3室2廳1衛，售價49.8萬元，此房位于奧康，出入方便，離公園近，是您居家的首選小區，周邊學校：中共璧山縣委黨校、璧山縣老年大學、璧山縣就業訓練中心、璧山縣服裝專業學校、共青團璧山縣團校，周邊醫院：璧山縣人民醫院、璧山縣婦幼保健院、璧山縣中醫院(文星路)、璧山縣人民醫院紅宇分院、重慶璧山縣中醫院。
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協議無效有很多情況，不能說簽訂的協議就受法律保護，必須不違反法律、法規，攜帶協議和判決書到事務所咨詢。
先到房產登記部門查詢下是否可以登記再說。
認定合同效力應按照《合同法》第五十二條的規定，而上海動遷安置房在取得房地產權證、被允許上市交易之前的3年內不得轉讓、抵押的政策不屬于法律、行政法規的強制性規定。另外，即使未辦理登記手續，但這不影響合同的效力。
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重慶陽光100安置房出售信息如下；
2室1廳 |高層(共32層) |西北向 |建筑年代：2005
陽光100怡景園南濱路-重慶市南岸區濱江路中段
建筑面積58㎡，總價39.9萬，平均價格6879元/㎡
交通狀況
公交：373路、318路、368路、338路、376路
幼 兒 園： 社區幼兒園
中 小 學： 重慶38中、重慶92中
大 學： 工商大學、交通大學
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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取得產權證的拆遷安置房均可交易。
一般此類房屋產權雖屬于個人所有，但有的土地性質卻是集體土地，或者政策規定在取得所有權的一定期限內(通常為五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有條件地準許上市交易，但一般還要補繳土地出讓金和享受優惠的有關稅費后才能進入市場。
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您好，應該是可以的
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現出售價大概6500元，近斯選房。后價格會偏上。
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暫時不能辦理房產過戶手續，必須先到國土部門補繳土地出讓金，將集體土地或國有劃撥土地變為國有出讓土地性質，然后就能辦房產過戶手續。
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成都華陽安置房出售信息，雙流原鄉別墅比較好，原鄉為歐式純別墅，地下一層，地面三層，贈送一個30平米露臺花園，小區中間位置，戶型利用空間大，無浪費空間。 此房帶50平米花園和私家車位。
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1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協議，誠信協議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。既然是合同，就要符合法律一般規定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。上海市高級人民法院對拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決實例。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。避免以后的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。
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A豐盛假日城堡地址：福建省泉州市豐澤區均價：9493.0C云谷小區地址：豐澤街東段淮云路邊均價：8813.0D溜霞花園地址：晉江其他橋南片區泉安北路均價：5386.0希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
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委托人：________________
住址：__________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 ????經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。
第一條 出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）
第二條 甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人；
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條 甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致；
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 委托期限
本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委托合同。
第六條 乙方報酬
?? ???? 乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條 違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
?? ???? 本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
??
甲方（委托代理人）：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
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重慶陽光100安置房出售信息如下；2室1廳|高層(共32層)|西北向|建筑年代：2005陽光100怡景園南濱路-重慶市南岸區濱江路中段建筑面積58
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安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。
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廈門龍山安置房最新出售信息：
1 新蓮花·新龍山花園
地址： 龍欣里21～22
均價：37030.0
2 龍山二期安置房
地址： 盤龍路35～37
均價：25974.0
價格來源網絡，僅供參考！
望采納。
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我覺得鄭州西雅圖安置房還是不錯的，該小區安靜,環境優雅,南北通透,安全舒適.綠色清晰，交通方便，業余生活豐富多彩，是理想的休閑居住地。創造具有城市文化和精神自由的、開放的、生態的、恬靜的生活空間。小區基調舒適、安逸、溫馨、自然。參考售價：12,006元/平米，物業費2.25元/平米?月，總的來說還是很不錯的價格來源于網絡，僅供參考。
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鄭州西雅圖安置房均價： ??13072元/m2，地址北環路59號，安置房項目地處鄭州“北移東擴”核心位置，緊鄰花園路、環城快速路、文化路，交通便利，自住環境優良，升值潛力優越;項目充分利用環路快速道綠化景觀帶和小區主入口廣場，形成小區獨有的音樂噴泉廣場,小區內部以獨特的點式、板式排列。
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售價： 40 萬
單價： 3305.8元/㎡
戶型： 3室2廳2衛 - 121 ㎡
小區： 胡埭富潤花園
位置： 無錫 - 濱湖 - 環鎮北路（近富安商業廣場）
房型好，采光佳，小區外面就是公交車場和商業中心，價格來源于網絡，僅供參考
