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買房按揭三個月左右拿到房產證，二手房隨時過戶就可以拿到房產證。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所地方購房屋行使占有、使用、收益和到達處分的權利的證件。 即《房屋所有權證》
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可以拿到房產證，但是房產證的記載欄記載該房產的權利至某年某月某日之前受限（即已經抵押）的文字，這些文字是銀行到房產局辦的登記手續，也就是說，你盡管拿到了房產證，但是你不能憑此證將你名下的房產賣掉。等你完全還清了貸款，憑銀行出具的書面還清貸款證據，到房產局再登記消除原記載的限制條款，只有到此時，你才是“自由之身”，可以拿到市場上去出售了，沒有人再限制你。
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所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭的房子房產證和全款付款的房子房產證是一樣的，只是按揭的房子房產證有的銀行會收去做抵押依據。貸款付清后可拿回房產證。
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規定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！
然后需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。謝謝
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首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到
如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當地戶籍管理辦。一般半個月就可以
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你好，按揭買房拿房產證一般情況下，如果合同中沒有規定，你買的應該是在期房前交付房屋，三個月后交付；如果購買現房或二手房，應在簽訂合同后三個月內允許。和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個放在銀行。
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自己代拿需要你的身份證。但是沒有放銀行的要求，也不可能有這個要求。1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
2、通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。
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先看一下你的購房合同，會約定房產證辦理的期限。房產證到手的時間也分兩種情況：
一、購買期房
如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付后三個月內辦證；
二、購買現房
如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂后三個月內辦證。
房產證領取流程
1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由開發商負責辦理；
2、房產證辦出來后，原件通常押在銀行；
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房產證交付時間要看你與開發商所簽合同如何約定的。銀行抵押是指銀行替你把剩余房款支付給開發商，然后你按月償還借款本息，銀行為便于實現債權，要你用房子作為抵押擔保，在你不償還時，銀行可行使抵押權。房產證上有抵押標記
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可以啊按揭上是可以貸款的，主要分兩個方面1，拿到房產證了可以做抵押，可以做信貸2，沒拿到房產證只有做信用貸款
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一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。 房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。希望我的回答對你有幫助哦~
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等房地產開發商把房產大證辦好之后住戶才能辦理分戶的房產證。要是按揭貸款的話辦好房產證后你還拿不到手，你的房產證要抵押到銀行，當然銀行是不會保存你的房產證的你的房產證還是保管在所屬的房管局里，等你房貸還完后去銀行辦理下手續拿著銀行給你的手續去房管局把你的房產證領出來就行了。希望有所幫助。
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房產證按揭貸款情況下：
購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然后把《他項權利證》放在銀行，就可以拿到房產證了，但是房產證上會備注貸款尚未還清的情況。
希望能幫到你。
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只要開發商的辦證手續齊全了，就可以辦理產權證了。
開發商辦理完產權證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法：
一、把產權證原件留在銀行，給貸款人一個《他項權力證》；
二、辦理抵押手續后，在房產證上加蓋“已按揭抵押”的字樣，交還給貸款人。
如果您想知道房產證到底辦沒辦下來，可以詢問開發商，也可以詢問貸款銀行。
把房款還請了把產權證原件拿到手了
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只要開發商的辦證手續齊全了，就可以辦理產權證了。
開發商辦理完產權證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法：
一、把產權證原件留在銀行，給貸款人一個《他項權力證》；
二、辦理抵押手續后，在房產證上加蓋“已按揭抵押”的字樣，交還給貸款人。
如果您想知道房產證到底辦沒辦下來，可以詢問開發商，也可以詢問貸款銀行。希望有所幫助。
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可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產證上備注欄也會有注明。現在大多數銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，房產證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。個人意見，僅供參考。
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買開發商的房子，辦理產權證一般是365個工作日，或者在購房合同上有約定什么時候領取到產權證，開發商辦理產權證的流程如下：
開發商大產權證辦理下來后在辦理分戶；
帶上買受人的資料到房管局；
到繳稅窗口繳納契稅、維修基金；
帶上契稅和維修基金到辦證窗口；
開發商把資料交給辦證窗口就進行辦理了；
但是開發商是批量進件所以辦理的速度會稍慢些；
希望可以幫到你！
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按揭買房不影響拿房產證的，有些銀行是等放款之后把房產證退還給借款人，有些銀行可能不會把房產證退回給你，只退回你蓋公章的房產證復印件。等到以后貸款還清之后才會跟他證一起推回給你。蓋公章的復印件不銀行讀書，入戶等手續的辦理。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
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首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到
如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
希望能幫到你。
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如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。??按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人并不清楚。其實，購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
