按揭20年貸款買的商品房,等你所有貸款還清了就可以拿房產證。之前到國土局辦理的房產證放在銀行抵押。 我在工商銀行做的按揭貸款,工行不收我的房產證,只保留做抵押登記的他項權證,故在抵押登記做好以后,房產證就交到我的手上
要根據你當地公證處的方法不同,有的地方不能拿房產證,因為房產證是作為物放在公證處或銀行的,你只有還清貸款才能拿到房產證的,如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢,把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證
一般來說,如果是貸款買的房子,在貸款未還清之前房子是不完全屬于自己的,現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款
1.沒有拿到房產證也可以辦理戶口遷移的,只要你有正式的購房合同!2.不是3.按揭還款的過程中,房產證是抵押在銀行的!必須要還清貸款后才拿得到手的。拿到房產證候、上面也會蓋有某年某月某日抵押給某某銀行!
按揭即貸款購房,其房產證的辦理流程長期以來始終備受到廣大購房者的密切關注。有一種廣為流傳的說法是還清貸款之前,購房者是不能夠拿到房產證的,這種說法其實是非常錯誤的。按揭貸款是完全可以辦理房產證的,只是房產證上需要蓋上他項