一、二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，可以通過"轉(zhuǎn)按揭"的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要，欲利用已抵押給銀行房屋增加貸款額，也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。 　　二、原借款人所需資料： 　　1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件 　　2、 房地產(chǎn)權(quán)證原件 　　3、借款合同（抵押合同）原件 　　5、 還款卡或還款存折復(fù)印件 　　6、房屋買賣合同 　　新借款人所需資料： 　　1、 借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件 　　2、借款人和權(quán)利共有人戶口簿復(fù)印件 　　3、借款人婚姻證明復(fù)印件 　　4、借款人和參貸人的收入證明 　　5、 首付款收據(jù) 　　6、房屋估價報告 　　7、房屋買賣合同 　　8、 如公積金貸款另附公積金帳號 　　9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單 所有復(fù)印件均需統(tǒng)一使用A4規(guī)格紙張 　　三、辦理流程 　　第一步 　　原借款人向銀行提出申請。 　　第二步 　　銀行經(jīng)審查同意的，由銀行、售房人和購房人簽訂協(xié)議，銀行同意售房人轉(zhuǎn)讓住房，售房人承諾將售房款優(yōu)先用于償還銀行貸款并授權(quán)銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上。 　　第三步 　　售房人和購房人簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同。 　　第四步 　　購房人向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為售房人剩余貸款余額，也可以按照下列公式計算： 貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數(shù)。 　　第五步 　　銀行經(jīng)審批同意后，與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。 　　第六步 　　銀行與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，售房人與購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，銀行與購房人辦理新的抵押登記手續(xù)。 　　第七步 　　銀行對購房人發(fā)放貸款，根據(jù)購房人的授權(quán)，將貸款劃到售房人開立的賬戶上，然后根據(jù)售房人的授權(quán)，從賬戶上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;

步驟一：初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 步驟二：評估： 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。 步驟三：審核： 申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。 步驟四：辦理擔保手續(xù)： 申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。 步驟五：簽訂借款合同。 步驟六：住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 步驟七：借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。 步驟八：住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 步驟九：受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

公積金的主要用途就是用于住房消費，所以購房貸款（包括購房公積金貸款、購房商業(yè)貸款）在正常還款后，按當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。 　　一、提取的方法一般有兩種： 　　1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。 　　2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。 　　二、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復(fù)印件。 2、代辦人身份證、社會保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。 3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。 4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。 希望能幫到你！

1.注意申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。 2.在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。 3.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬扛著。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請。 4.貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。 5.貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)(新聞 ??新房 ??論壇 ??微博 ??)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。 6.不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應(yīng)當妥善保管您的合同和借據(jù)。

申請條件 1、已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工 2、有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入的證明 3、每戶只能享受一次本項貸款 4、借款人購買的住房必須是解困房、 經(jīng)濟適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。 5、有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書 6、(A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房) (B)擬購房產(chǎn)位于福州市內(nèi),首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)7、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份 2 申請人需提供的資料 申請時申請表須經(jīng)所在工作單位證明蓋章并提交: ( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印 ( 2 )合法的商品房預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件 （3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預(yù)付給售房單位的部分提供付款收據(jù)原件） （4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。 （5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產(chǎn)進行抵押，或用有價證券質(zhì)押。 注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份，未婚的需提供未婚證明。 若申請人買的是二手房,還需提供: ( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明 ( 2 )提供銀行認可的評估機構(gòu)對抵押物評估的《評估報告》 END 貨款額度、期限、利率 1 每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。 貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。 貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。 END 償還方式 公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。 END 公積金的轉(zhuǎn)移與支取 1 一．當職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下 二．購買，建造，翻造，大修自住住房的 三．當職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關(guān)系，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。 四．當職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據(jù) 《繼承法》的有關(guān) 規(guī)定辦理提取 手續(xù)。職工在符合有關(guān)條件下經(jīng)單位批準可支取住房公積金帳戶的存儲余額。 支取住房公積金步驟 到開戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金

提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息的，職工本人及其配偶每年11月份可以提取住房公積金一次。提取時應(yīng)提供住房公積金借款合同、近期銀行還款憑證原件及復(fù)印件。夫妻雙方提取總額不能超過年度內(nèi)償還貸款本息金額。

提取住房公積金按揭的辦理 需要準備的資料，職工本人持身份證、住房公積金卡，《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫即可），借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取手續(xù)。

按揭買房公積金提取方法如下 第一步：準備提取證明文件 職工提取住房公積金時，需提交本人身份證。若提取家庭成員住房公積金時，還應(yīng)提交戶口簿或結(jié)婚證書。根據(jù)不同條件還應(yīng)提交以下相應(yīng)證明文件。 一是購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提交房屋買賣合同和購房契稅發(fā)票；建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)規(guī)劃許可證，有效的工程概（預(yù)）算書。 二是離退休人員要提供離退休證或?qū)徟怼? 三是繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的，應(yīng)提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。 四是完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》及與單位終止勞動關(guān)系的證明等證件。 五是償還住房貸款本息的，每整年可提取一次住房公積金，至還清貸款本息止，夫妻雙方每次提取不得超過當年的還本付息額，提前還款的不得超過住房公積金貸款余額。 提取住房公積金時應(yīng)提供借款合同、還款證明。六是出境定居或遷出本管轄區(qū)的，應(yīng)提供出境定居證明或戶籍管理部門的 戶口遷出證件。

　（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證； 　　（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證； 　　（3）出國定居：戶口注銷證明； 　　（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證； 　　（5）進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明； 　　（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應(yīng)當提供人民法院判決書； 　　（7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。還是比較簡單的。

裝修不能提取公積金！只有貸款和租賃房屋才能提取公積金！

住房公積金貸款需要的資料： 　　1、商品房住房公積金貸款需提供的材料 　　（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書； 　　（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； 　　（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議； 　　（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明； 　　（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)； 　　（6）有效的擔保證明； 　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 　　2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 　　二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料： 　　（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件； 　　（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 　　（3）由公積金管理中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告； 　　（4）由公積金管理中心認可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議； 　　（5）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

貸款買房如按揭或公積金貸款才可以辦理他項權(quán)證。另外，你需要在房證和土地證已經(jīng)辦理完畢的情況下，才能辦理他項權(quán)證。

按揭貸款提取公積金好像每年只能有一次，你的公積金可以用來償還貸款，公積金貸款比較便宜，把房款，公積金和貸款，最后能夠查出大約十萬塊錢，公積金一般不能用來，算作裝修的費用，辦理這些過程需要帶很多的*，具體到都有什么，你可以向銀行咨詢。

公積金怎樣領(lǐng)取？第1%7E公積金本人必須購買樓房,建房翻建,裝修大修住房,以及申請貸款買房的對象.第2%7E已經(jīng)離休,退休的公積金本人.需要提取的.第3%7E完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系的個人.第4%7E公積金本人與所在單位終止勞動關(guān)系,沒有重新就業(yè)滿五年的對象.第5%7E辦理申請出國,出境定居的對象.第6%7E本人戶口遷出本市區(qū),遷入地未建立住房公積金制度.第7%7E公積金的職工死亡或者被宣告死亡.(有醫(yī)院死亡證明,公安機關(guān)出具相關(guān)手續(xù))第8%用來償還購房貸款本息.(必須提供貸款買房憑證)第9%7E需要交納房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的程度.第10%7E有省級人民政府規(guī)定的職工消費以及其他住房消費的個人對象.(符合以上條例的公積金個人可以辦理)*單位職工如何怎樣提取住房公積金的*需要辦理提取的過程和一般操作程序如下:第1:個人申請：住房公積金繳存職工持符合住房公積金提取情形條件證明材料向所在單位提出申請；第2:單位初審：對申請人是否符合提取情形及相應(yīng)證明材料是否真實進行初審，核實后單位填寫(城市住房公積金提取申請書)第3:單位申請：單位公積金經(jīng)辦人員將經(jīng)初審后的職工申請證明材料與(住房公積金提取申請書)，向住房公積金管理中心辦理提取申請；第4:中心核準：住房公積金管理中心對單位遞交的證明材料進行查驗，并按核準后提取的住房公積金金額轉(zhuǎn)帳支付給申請單位，由單位支付給申請職工。對因單位破產(chǎn)已領(lǐng)取住房公積金封存證明（包括領(lǐng)取封存通知書后單位破產(chǎn)）的職工，申請?zhí)崛∽》抗e金的，由申請人持封存證明和符合提取情形的證明材料，直接向住房公積金管理中心辦理提取申請，住房公積金管理中心開具現(xiàn)金支票給申請職工,只要符合以上條件的公積金個人就可以辦理提取.*怎樣提取個人住房公積金的方式,可以由單位進行辦理,遇特殊情況也可由個人辦理.以上是關(guān)于如何辦理提取公積金的問題解釋!

提取需要一定條件，僅供參考，具體以當?shù)毓e金管理中心審批為準。 一、提取條件 1、職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）償還購房貸款本息的； （三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的； （四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金的; （五）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； （六）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。 2、職工符合下列情形之一的，可以辦理銷戶提取住房公積金： （一）離休、退休的； （二）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （三）非本市戶籍且戶口在農(nóng)村，與所在單位終止勞動關(guān)系回戶籍所在地的； （四）與單位終止勞動關(guān)系，連續(xù)兩年以上未再就業(yè)，男滿50周歲，女滿40周歲的； （五）被判刑并與單位終止勞動關(guān)系且判決書載明刑期屆滿時，達到男滿50周歲，女滿40周歲的； （六）出境定居的； （七）職工死亡或被宣告死亡的。 二、提取程序 公積金提取程序 （ 一）、職工申請 符合提取條件的職工，攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺或單位領(lǐng)取《xx市住房公積金提取申請表》（以下簡稱《申請表》）。 （二）、單位核實 職工持《申請表》到所在單位進行初審，單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的余額、是否符合提取條件等方面內(nèi)容進行核實后并如實填寫，然后在《申請表》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒，由職工本人辦理提取手續(xù)。 （三）、公積金中心審 批 職工持單位核實蓋章后的《申請表》及提取所需資料，本人身份證，到公積金中心審批，手續(xù)齊全，資料真實、完整、有效的即時審批。 （四）、受委托銀行辦理支付手續(xù) 中心審批后由申請人持《申請表》，到委托銀行辦理公積金提取手續(xù)，提取時需出示本人身份證，經(jīng)銀行工作人員復(fù)核無誤后，辦理提取公積金轉(zhuǎn)入職工銀行卡（折）或還貸賬戶手續(xù)。 三、提取所需證明材料 1）、購買商品房商品房：《商品房買賣合同》、《網(wǎng)上登記備案證明》、購房發(fā)票、本人身份證1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。 2、提取住房公積金必須本人辦理提取，因特殊情況本人不能辦理委托他人辦理提取的，需提供公證委托書。 3、配偶代領(lǐng)的需提供結(jié)婚證、雙方身份證。 4、購買、建造、翻建、大修住房提取必須為自住住房，自住住房的認定按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5、房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取公積金的，購房合同或《房屋所有權(quán)證》中應(yīng)注明共有或各自占有的產(chǎn)權(quán)比例。 6、職工應(yīng)在《商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)買賣契約》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《拆遷產(chǎn)權(quán)交換補償協(xié)議》等簽訂一年內(nèi)一次性提取，逾期不予辦理。 7、職工購買自住住房提取住房公積金的，在規(guī)定期限內(nèi)一次性提取，提取金額不得超過個人擁有產(chǎn)權(quán)部分的購房款。 8、拆遷安置房和經(jīng)濟適用房根據(jù)項目備案名單及相關(guān)材料辦理。 9、因患重大疾病提取住房公積金的，應(yīng)在醫(yī)療費用發(fā)生時間一年內(nèi)辦理提取。 10、支付房租的，每次提取金額不得超過中心規(guī)定的一年房租額； 11、申請人不符合銷戶條件的，提取金額為百元以上部分，其余的應(yīng)保留為職工個人公積金賬戶余額。 12、住房公積金貸款尚未還清的職工，其住房公積金賬戶余額只能用于償還住房公積金貸款。13、對申請人提供的資料齊全的，即時申請，即時辦結(jié)。如有疑問需要核實的，在三個工作日給予答復(fù)。 14、本說明由市公積金管理中心負責解釋。 （2）、購買二手房二手房：《存量房買賣合同》或《房地產(chǎn)買賣契約》、契稅發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》、本人身份證。 （3）購買公有住房公有住房：《房地產(chǎn)買賣契約》、有效付款憑證、《房屋所有權(quán)證》、本人身份證。 （4）購買經(jīng)濟適用住房經(jīng)濟適用住房：《經(jīng)濟適用住房購買合同書》、產(chǎn)權(quán)備案證明、有效付款憑證、本人身份證。 （5）拆遷安置住房拆遷安置住房：《拆遷產(chǎn)權(quán)交換補償協(xié)議》、有效付款憑證、本人身份證。（6）自建住房自建房：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《用地許可證明》、本人身份證。 （7）翻建住房翻建住房：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、本人身份證。 （8）大修住房大修住房：房地產(chǎn)管理部門出具的危房鑒定證明、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、本人身份證。 （9）離退休離、退休證或人事、勞動部門批準的離、退休審批表、本人身份證。 （10）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；喪失勞動能力鑒定證明經(jīng)市勞動鑒定部門審批的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或《殘疾證》、與單位終止勞動關(guān)系證明、本人身份證。 （11）非本市戶籍且戶口在農(nóng)村，與所在單位終止勞動關(guān)系回戶籍所在地的，非本市戶籍戶口簿、與單位終止勞動關(guān)系證明、本人身份證。 （12）與單位終止勞動關(guān)系，連續(xù)兩年以上未再就業(yè)，男滿50周歲，女滿40周歲的；提供《就業(yè)登記證》或與單位終止勞動關(guān)系文件、本人身份證; （13）本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的提供市（縣）級以上醫(yī)院的病情證明、三萬元以上醫(yī)療費收據(jù)、單位或街道開具的生活特別困難證明、提取申請人與患者的關(guān)系證明、本人身份證；重大疾病范圍具體指：惡性腫瘤、白血病、嚴重腦中風、冠狀動脈搭橋手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、心臟瓣膜開胸手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、造血干細胞異體移植手術(shù)、慢性腎功能衰竭尿毒癥、嚴重燒傷。 （14）被判刑并與單位終止勞動關(guān)系且判決書載明刑期屆滿時，男滿50周歲，女滿40周歲的，提供判決書、終止勞動關(guān)系證明、本人身份證; （15）法院判決住房公積金作為離婚共同財產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金的;提供人民法院《判決書》（或《調(diào)解書》）、《裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》、兩名法官的執(zhí)行公務(wù)證； (16）出境定居的提供戶口注銷證明、本人身份證或護照； (17)償還住房貸款本息的中心住房公積金貸款需提供銀行還款證明和本人身份證；其它購房貸款（限一次性還清）提供借款合同、抵押合同、銀行允許還款證明、還款明細、本人身份證； (18)職工死亡或被宣告死亡的職工死亡證明、死亡人與繼承人身份關(guān)系證明（戶口本或結(jié)婚證）、繼承人身份證，合法繼承或遺贈證明，有遺囑的還應(yīng)提供遺囑。 (19)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；房屋產(chǎn)權(quán)部門出具的家庭成員無房證明、家庭收入證明、經(jīng)房屋管理部門登記備案一年以上的房屋租賃合同、租賃年度內(nèi)一年的支付租金憑證，本人身份證。 (20)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；經(jīng)提供民政部門發(fā)放的《低保證》或總工會發(fā)放的《特困職工證》的。

按揭提取住房公積金材料 （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件； （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件； （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同.用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。

公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。一般一年可以提取一次，一次最多能提取70%的公積金余額。