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這個還得結合實際情況來看的，每個位置的價位肯定都是不一樣的~~
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1、共有產權房的概念。指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益，并承擔相應的義務；后者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利，并承擔相等的義務。2、共有產權房的特點。“共有產權房”作為經濟適用房的變異形式，其顯著特點在于價格形成機制。“共有產權房”用地性質由劃撥改為出讓，并完全按照商品房進行開發，且銷售價格計算也等同于商品房。另一個顯著特點在于“共有產權房”的出資方式，它是由政府按照“三七開”或“五五開”墊資，并不影響購房者向銀行申請商業貸款等。就其出資方式的本質來說，與開發商推出的所謂“零首付”優惠政策比較，前者的墊資人是政府，后者的墊資人是房產商，從融資模式上看，并無本質差別。
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共有產權房”，即[1]中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了
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想要申購共有產權住房，申請家庭首先要符合本市住房限購條件，并不限制是否具備北京戶籍。
主要為了滿足剛需，申請家庭成員還要做到名下無房。如果是單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
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單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
基本住房制度還是“購租并舉”，先租后售，鼓勵年輕人先通過公租房解決居住需求，30歲以后再進行購買。這主要也是考慮到年輕人剛工作不要背負沉重的購房負擔，經過工作存下一定財富后再買房。
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2016北京密云小產權房價格
1、首創瀾茵山
均價：13500元/平米
位置：密云密溪路白河公園北側300米路東
2、密云華潤橡樹灣
均價：20000元/平米
位置：密云濱河路水源路交叉口東南角
3、遠大美域
均價：18000元/平米
位置：密云密關路36號院
以上的價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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北京小產權房價格在5000左右，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
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房屋產權證的共有人，就是兩人以上共有房屋時，房屋產權證上登記的全體所有權人；在申請辦證時，以兩人以上名義申請。
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共有產權住房申購條件及受理點
一、新就業人員
1、申購條件
（1）具有市區城市居民戶口；
（2）具有中專以上學歷；
（3）自畢業的次月起計算，畢業不超過八年；
（4）已與市區用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同，并參加市區城鎮職工基本社會保險；
（5）申請人已婚或未婚；
（6）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且在市區無私有房產。
2、受理點：市住房保障中心服務部（健康東路55號房產大廈2樓）
二、進城務工人員
1、申購條件
（1）已與市區用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同；
（2）在市區連續繳納城鎮職工基本社會保險兩年以上；
（3）申請人已婚或未婚；
（4）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且在市區和戶口所在地縣的縣城（含淮陰、淮安區）無私有房產；
（5）家庭人均月收入不高于2122元。
2、受理點：市住房保障中心服務部（健康東路55號房產大廈2樓）
三、城市中等偏下收入住房困難家庭
1、申購條件
（1）具有市區城市居民戶口2年以上；
（2）家庭人均月收入不高于2122元；
（3）家庭人均住房建筑面積不高于16平方米，且無其它房屋；
（4）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。
（5）家庭財產不得高于規定額度。
2、受理點：戶口所在地街道辦事處
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住建部副部長齊驥日前表示,在住房保障制度改革方面,近期將著力推進指導地方有序開展共有產權保障房的探索。專家表示,廣州已具備試行共有產權房的條件
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共有產權房”，即[1]中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了
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通州小產權房價格如下：
西班牙小鎮 五室三廳二衛 250 ㎡ 25528元/平米
東方今典·高鐵新城 四室三廳一衛 139 ㎡ 15528元/平米
城邦·百合春天 六室四廳三衛 350 ㎡ 19558元/平米
價格來源于網絡，僅供參考
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2016北京密云小產權房價格1、首創瀾茵山均價：13500元/平米位置：密云密溪路白河公園北側300米路東2、密云華潤橡樹灣均價：20000元/平米位置：密云濱河路水源路交叉口東南角3、遠大美域均價：18000元/平米位置：密云密關路36號院以上的價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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您好，主要是中低收入的住房苦難家庭購房時，可以按照個人和政府出資比例，共同擁有房屋的產權。產權主要是公民和政府平分的，公民也可以向政府贖回產權的。
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根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》（滬府發〔2009〕29號），制訂本市共有產權保障住房（即經濟適用住房，下同）準入標準和供應標準。
一、準入標準
同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：
（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低于21.6萬元（含21.6萬元）。
（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。
對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。
二、供應標準
對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標準供應：
（一）單身申請人士，購買一套一居室。
（二）2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。
（三）4人及以上申請家庭，購買一套三居室。
（四）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區（縣）住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區（縣）政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。
價格來源網絡，僅供參考
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“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。
共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。
2012年1月，上海降低共有產權房的準入門檻，月收入達5000元的也可以申請。
2013年10月末，上海共有產權保障房開始搖號選房，2013年共籌集約3萬套房源。
住建部日前召集了部分城市在北京召開了一場共有產權住房試點城市座談會。在會上北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權住房試點城市。
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轉正的消息經傳播后，房價已經從當初的3500元/平方米飛升到13000—14000元/平方米。坐落在該小區的南京邦家房地產經紀有限公司的業務員稱他們是專做小產權房銷售的，按目前的狀況，如果一次性付清也要1萬多元/平方米。記者走訪附近幾家房產中介后發現，已經有50多戶業主找中介登記售房，但價格最低已與附近商品房持平。
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“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。
共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。
2012年1月，上海降低共有產權房的準入門檻，月收入達5000元的也可以申請。
2013年10月末，上海共有產權保障房開始搖號選房，2013年共籌集約3萬套房源。
住建部日前召集了部分城市在北京召開了一場共有產權住房試點城市座談會。在會上北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權住房試點城市。
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共有產權房如何辦理過戶手續
購買共有產權房屋辦理過戶時，比單一產權人過戶要復雜，需要每個共有權人都簽署與售房有關的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權人在銀行工作人員面前簽署售房文件。
在房地產交易所辦理過戶手續時，房產共有人應當到場配合買房人辦理過戶手續。如果因特殊原因不能到場現場，需提供經過公證的授權委托書，授權他人代為辦理。需要的手續主要有：
1、買賣雙方持買賣協議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的），要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
以上就是對“什么叫共有產權房，共有產權房如何辦理過戶手續”的一些介紹。我們在購買共有產權房時，一定要注意需要取得所有共有的書面同意，否則買賣合同將無效，也辦理不了過戶手續，在購買二手房時，為了避免損失，我們最好帶上專業的律師。
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一般而言，房屋產權分割分為兩種，一種是協議分割，另一種是通過法院進行裁判分割。 協議分割 協議分割是指分割共有物，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。根據《物權法》第九十七條規定，處分共同共有的財產，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通過法律途徑進行分割，分為實物分割、變價分割和折價分割三種。 實物分割是指共有人可以通過協議確定分割的一種方式。如達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割。 變價分割是指共有人可以協商確定分割方式。如達不成協議，共有的不動產或者動產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對拍賣、變賣取得的價款予以分割。 折價分割是指共有人可以協商確定分割方式。如達不成協議，共有的不動產或者動產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價予以分割。這里規定的折價分割，是指由共有人中的一人或者數人取得共有財產，對其他共有人給予金錢，或者實物，或者金錢+實物。采取這種方式分割共有財產，首先要評估共有財產的價值，最好由中介機構進行，然后才能進行折價分割。
