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  • 一、 管理和服務意識觀念上的改變 建立深入人心的物業企業文化理念和服務宗旨,住宅產品是扎扎實實的,服務應該是真真切切,“真誠善意、誠信透明、嚴謹細致、周到高效”的服務理念應深入每個工作人員工作日常行為。 改變物業是管理機構的觀念,物業是一個服務機構,是靠服務獲取收益或增值收益的機構。改變隸屬房產公司“家丁”的意識觀念,業主才是物業的衣食父母,才是一切保障的來源,沒有好的服務就不可能有好收益,也不會有獲得業主認可的伴隨通脹收費標準的提升,更可能不會有繼續提供服務的機會。 二、 設定參照標準、模式及學習的樣板 譬如以萬科為樣板模式,與業主建立親人般的鄰里溫情為服務目標。萬科物業的模式無疑是目前杭州房產市場中最值得學習稱道的,從普通保安和保潔人員人上體會到禮貌規范周到的服務,不僅提高了物業的品質,更提升和促進了萬科房產品的銷售及品質延伸。 一個房產品的品質是全方位的,不僅僅是產品的工程營造,更多的應該是后續服務。在住宅樓市不景氣房產品開發處于微利時代的形勢下,除了品質就是用心舍得的后續服務,而能帶來長期收益和社會效益就是后續服務,后續服務的主力就是物業。 三、 以模式為標準建立管理制度、用人機制、訓導機制、督查機制 1、管理制度:參照萬科或其他優秀物業管理企業的制度建立健全自身的管理規程、工作紀律、服務禮儀、維修響應機制、訓練培訓制度、以業主反饋為主的考核獎罰措施,完善工作人員保險福利保障,逐年提升的待遇措施,從制度上去健全規范和提升員工歸宿感。制度首先不是管理而是梳理,包括內部人員的溝通情緒,工作生活的關注梳理。譬如暑天崗亭是否配置空調或冰塊,是否預置了工作人員飲用水,上廁所是否有人替崗,是否保安人員內部小群體以強欺弱等等,這些都是有真實事例和悲情故事。只有對員工充滿溫情的關注,才可能有物業工作人員的健康心態,才可能有業主的溫情服務,這方面“海底撈”的理念和方式值得學習和參考。 2、 用人機制:吸引優秀的專業物管負責人很關鍵。 一個物業管理公司如果不建立一個有效的用人管理機制,聘用一些不具備品牌物業管理經驗、細節管理、制度機制建立的人,無法想象能建設出一個怎樣的物業服務公司。 重塑一個有品質的物業服務公司需從根本上把一些優秀物業企業的管理人員放到主要的領導崗位上,譬如物業總經理、某項目物業經理、保安隊長、保安訓導主管、保潔訓導主管等,可以先探索試點性的建立起來,逐步在探索中規范校正摸索出適合自己的模式。 物業工作人員的產生,譬如萬科很多的保安在部隊剛退伍的時候就全部簽訂工作服務合同而保證部隊作風的延續;一些服務人員直接從職業院校招聘,延續一份難得的真誠單純。一個公司的保安和其他工作假如全部依賴低成本的從社會上招聘,不僅僅流動性大而且不安全,就很難訓導和管理使用。 3、訓導機制:新招人員就業上崗之前,必須經歷一個嚴格的管理規章、文化理念、業務培訓、工作規范等方方面面的培訓并頒發企業內部上崗證,并每年組織驗證重新評估一次,留用的待遇升級;提供觀摩萬科、綠城學習優秀管理方式,觀摩研究自身管理小區的各種問題,編制個人訓導畢業總結。從一開始就做好規矩,管理才能走上正軌。 4、督查機制:設立房產企業內部人員暗訪巡查及業主委員監督檢查機制,并配套公告嘉獎和懲戒警示措施,對物業日常工作的落實、細節管理進行監督檢查,提高工作服務的憂患意識,促進服務品質的提升。要把業主委員會視為衣食父母的代表,并視為物業服務的免費督查機構,以這樣的心態來尊重和看待業主委員會的物業才會有健康溫情的服務。 某些小區項目在圈定工作人員服務范圍后,譬如保潔人員,是否每天有清掃,是否每層都有清掃,清掃的結果如何是否有監督檢查和反饋,業主的反饋是否有整理重視。 四、 真誠善意、誠信透明、嚴謹細致、周到高效 人與人都是平等的,人心也都是肉長的,不會因為是物業服務人員就會低人一等。往往被低人一等的物業人員,是否需要自己去檢討一下不能受到尊重的原因,是否言行舉止上不規范,是否工作規程上存在問題,是否服務內容不夠細致,不能總去埋怨業主素質的問題。只有業主選擇物業沒有物業選擇業主的權利,真誠善意的去對待每一個給自身帶來收入機會的業主。雖然業主素質確實參差不齊,但服務不能參差不齊而需要規范統一,以服務贏得尊重。 物業與業主矛盾除了服務之外,還有一個很重要的領域就是物業費用賬目收支公開透明,只有誠信透明態度,把本該屬于全體業主權益的營業用房、車位出租、廣告等收入交還,才能取得業主信任并使得業主自身切實履行各項應盡的責任和義務。時刻把業主各種問題、業委會的督查當成鏡子整理自身服務狀態。 沒有一個小區不會不存在質量問題,關鍵是后續物業服務中是否有及時的響應維修機制,周到的配套處置措施,以及可靠的維修技術人員或協作單位。許多房產企業都會在工程營造部門中抽調人員監管維修事宜,以保障維護維修的及時高效。
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  • 每個地的都不一樣的,這有份湖南的給你參考 建建筑施工安全質量標準化示范工程工作方案. 為進一步提高公司工程項目安全生產文明施工的管理水平,全面貫徹和落實“湖南省建筑施工安全質量標準化示范工程創建實施辦法”的通知精神,結合公司創建標準化示范工程的目標,特制訂創建平江縣錦繡天地綜合樓工程安全質量標準化示范工程工作方案: 一、管理目標:爭創湖南省建筑施工安全質量標準化示范工程 二、實施方案:公司成立領導小組,具體組織該工程施工安全質量標準化示范工程的創建工作。主要形式以公司每月進行一次考核評分,并分四階段對項目進行檢查。 (一)開工階段: 1、工地大門必須堅固、封閉,并設有企業標志,有門衛和健全的門衛制度。24小時有專職保安員值班,保安員有統一服裝,穿戴整潔,進出口人員均實行胸牌制度。 2、施工現場實行封閉管理,圍擋堅固、穩定、整齊、美觀,并沿工程四周連續設置,高度不得低于2.5米。 3、施工現場主要道路采用砼進行硬化,道路寬度不小于3.5米,設置良好的排水系統和相應的排水設施,保持排水暢通地面無積水,在工程大門出設置洗車槽及沉淀池,配備沖洗設施。 4、施工現場大門外側必須按規定設置“進入施工現場必須佩帶安全帽”、“六牌二圖”等標牌,“六牌二圖”即為工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌、施工現場平面圖、施工現場安全警示標志標識圖;在施工現場主出入口處設置宣傳欄和項目施工安全重大危險源公示牌,內容為施工、監理單位項目部組織機構圖施工監理項目部關鍵崗位主要職責,以及安全知識宣傳教育欄。 5、施工現場設置消防設施集中點,并按要求配備相關消防器材。 (二)基礎施工階段: 1、在施工現場重大危險源具體部位設置重大危險源公示牌,并在醒目位置懸掛警示標志。 2、深度超過2m的基坑設置臨邊防護措施,人工挖孔樁孔口設置覆蓋和護欄措施。 3、施工現場臨時用電采用三級配電、TN-S接零保護、二級漏電保護系統。總配電室內電源進線端總隔離開關前設置配電室專用事故照明回路,配電室上部留有散熱空間并能自然通風?,F場配電線路采用架空線時采用絕緣導線,架設在專用電桿上,采用埋地設置時在埋地電纜路徑處設置方位標志。電纜線路嚴禁沿地面明設,嚴禁采用空越腳手架引入。 4、在起重機械設備的醒目處懸掛公示“責任牌”,包括:產權備案牌、檢測檢驗合格證、安裝驗收記錄、使用登記證等。 5、腳手架地基平整夯實后用厚度不小于20cm、強度不小于C20的砼進行硬化,并設置排水措施。每拉立桿底部設置底座或墊板。腳手架基礎搭設驗收完畢后懸掛驗收標牌。 6、地下室頂板后澆帶兩側支模體系等到后澆帶砼澆筑并達到設計強度后方可拆除。地下室頂板后澆帶兩側支模體系懸掛“禁止拆除”等安全提示標牌。 (三)主體施工階段: 1、在建筑物左、右二側入口處各設置雙層防護安全通道。在物體墜落半徑范圍內的人行通道處、作業區等部位設置雙層防護棚。地面進出料口處設置雙層防護棚。 2、豎向臨邊防護:電梯口、樓梯臨邊、卸料平臺臨邊、樓層和屋面臨邊、預留洞口等處設置臨邊防護。防護欄桿由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成,欄桿柱的距離小于2m,采用涂有黃黑相間顏色油漆的鋼管,內側設密目安全網,下部設180mm高的踢腳板。 3、水平洞口防護:樓板、屋面和平臺等面上短邊尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口,用堅實的蓋板蓋設;樓板面等處邊長為25~50cm的洞口、安裝預制構件時的洞口以及缺件臨時形成的洞口,用竹、木等作蓋板,蓋住洞口,蓋板保持四周擱置均衡,并有固定其位置的措施;邊長為50~150cm的洞口,設置以扣件扣接鋼管而成的網格,并在其上鋪滿竹笆或腳手板;邊長在150cm以上的洞口,四周設防護欄桿,洞口下張設安全平網。 4、樓層進料口處設置向內開啟的防護門,防護門處懸掛樓層標牌和安全警示牌。 5、電梯井每隔二層并最多隔10m設一道水平防護層。腳手架操作層腳手板滿鋪并固定牢靠,設置雙層防護欄桿和180mm高踢腳板;腳手架豎向每隔2層滿鋪腳手板并固定牢靠。 6、模板立桿材料符合要求,立桿底部設有墊板,按規定設置縱橫向支撐和掃地桿,立桿間距符合要求,模板上堆料均勻,無超載現象,大模板有防傾倒措施,無違規提前拆?,F象。 7、配電箱箱門表面標識有配電箱名稱、安全責任人姓名;配電箱箱門內表面粘貼配電線路圖;線路顏色符合黃、綠、紅、淡藍、黃綠相間的顏色規定;漏電保護器的設置和選型符合要求;施工用電的設置符合標準規范的要求。 8、在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入口通道處、樓梯口、電梯井口、孔洞口等危險部位,設置明顯的安全警示標志。 9、制定消防制度和應急救援預案,明確專人負責。在木工棚、宿舍、工地廚房等處配備消防器材;在作業樓層配備移動式消防器材。 10、材料堆放處設置標識牌,標識牌上標明材料的名稱、規格型號等;易燃易爆物品分類存放,設置警示標示,配備防護器材;施工作業做到工完料清。 (四)裝飾施工階段 1、高空作業人員戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。 2、腳手架連墻件不得隨意拆除,安全防護設施(防護欄桿、安全網等)完好有效。 3、拆除作業時,在施工現場劃定危險區域,設置警式線和相關的安全標志,派專人監管。 (五)工程施工全過程中嚴格按照《湖南省建設工程項目施工安全重大危險源識別和控制管理暫行辦法》要求實施重大危險源監管。施工單位履行的重大危險源管理職責: 1、制定重大危險源清單名錄和安全管理措施; 2、在相關位置張掛重大危險源公示牌和警示標志; 3、相應的重大危險源按規定進行開工審查和專項施工方案專家論證; 4、進行重大危險源安全生產教育和安全技術交底并記錄; 5、進行重大危險源專項檢查并形成記錄。 XXXXXXX建筑工程有限公司
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  • 安全生產標準化:通過建立安全生 產責任制,制定安全管理制度和操作規程,排查治理 隱患和監控重大危險源,建立預防機制,規范生產行 為,使各生產環節符合有關安全生產法律法規和標 準規范的要求,人、機、物、環處于良好的生產狀態,并 持續改進,不斷加強企業安全生產規范化建設。作 業安全標準化建設包括:(1)生產現場管理和生產過 程控制標準化;(2)作業行為管理標準化;(3)安全警 示標志標準化;(4)相關方管理標準化;(5)變更管理 標準化。
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  • 你好,一般標準檔案柜尺寸的單箱容積是高280mm*寬300mm*深420mm。因為我們最終的目的是把檔案柜買回去使用。所以在購買的時候,清楚標準檔案柜尺寸的單箱容積,我們就可以大致估測買多少數量的檔案柜。 希望可以幫到你,祝你生活愉快,望采納
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  • 中央廚房是指餐飲連鎖加盟企業將單店分散的菜品采購、加工集中到一個加工廠統一進行,再將集中加工的成品、半成品配送到各個單店加熱售賣。中央廚房采用操作車間,采購、選菜、切菜、調料等各個環節均有專人負責,半成品和調好的調料一起,用密封和統一的運輸方式,趕在指定時間內運到分店。中央廚房從采購到加工都有嚴格的控制標準,可以對原料的規格標準、質量要求、運送方式等做出全面規定,保證原料新鮮優質,為生產制作菜品提供標準統一的前期保證。北京新興榮福廚房《《北京新興榮福中央廚房》白皮書中,詳細描述了中央廚房的主要功能,有以下幾點:1、集中采購功能:中心廚房匯集各連鎖提高的要貨計劃后,結合中心庫和市場供應部制定采購計劃,統一向市場采購原輔材料。2、生產加工功能:中心廚房要按照統一的品種規格和質量要求,將大批量采購來的原輔材料加工成成品或半成品。3、檢驗功能:對采購的原輔材料和制成的成品或半成品進行質量檢驗,做到不符合原輔材料不進入生產加工過程,不符合的成品或半成品不出中央廚房。4、統一包裝功能:在中央廚房內,根據連鎖企業共同包裝形象的要求,對各種成品或半成品進行一定程度的統一包裝。5、冷凍儲藏功能:中心廚房需配有冷凍儲藏,一是儲藏加工前的原材料,二是儲藏生產包裝完畢但尚未送到連鎖店的成品或半成品。6、運輸功能:中心廚房要配備運輸車輛,根據各店的要貨計劃,按時按量將產品送到連鎖門店。7、信息處理功能:中央廚房合格連鎖店之間有電腦網絡,及時了解各店的要貨計劃,根據計劃來組織各類產品的生產加工。它的具體運作步驟是:設立“中央大廚房”集中生產80%以上的半成品,用簡單包裝送到各快餐店(連鎖店),然后加工成成品供應顧客。
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  • 認真做好施工區域內的文明施工。工程開工前與建設單位簽訂《文明施工責任協議書》,明確在文明施工和文明施工管理中的各自職責。 二、在工程管理和工程建設中必須堅持社會效益第一,經濟效益和社會效益相一致,方便人民生活,有利于發展生產、保護生態環境的原則,堅持便民、利民、為民服務的宗旨,搞好工程建設中的文明施工。本單位各級領導從抓文明施工著手,制定文明施工管理措施,提高施工人員職業道德和文明施工意識;嚴格履行合同,遵守承諾,樹立良好的信譽。 三、推行現代管理方法,科學組織施工,做好施工現場的各項管理工作。按基本建設程序辦事,服從建設單位領導,主動配合監理工程師的工作;按工藝標準施工,做到標準化作業,項目主管工程師制定補充標準和企業內控標準,使工程質量真正做到內實外美。 四、施工現場設置鮮明標牌,標明工程項目名稱、建設單位、監理單位、施工單位、設計單位、項目經理和施工現場總負責人的姓名、開、竣工日期、施工許可證批準文號、責任劃分、形象進度、質量目標等,并負責施工現場標牌的保護工作。施工現場的主要管理人員及施工人員在施工現場佩戴胸卡。 五、施工場地統一規劃布置,嚴格按施工總平面布置圖設置各項臨時設施,大宗材料、成品、半成品和機具設備的堆放,嚴格禁止侵占道路及安全防護設施。施工材料堆放整齊,各種不同類型物資材料按照ISO9002標準正確標識,場區內管線布置整齊、清潔。 六、施工現場平面布置合理,各類材料、設備、預制構件等(包括土方)做到有序堆放,不侵占車行道、人行道。施工中要加強對各種地下管線的保護。加強施工現場管理工作,做到工完料凈場地清。 七、施工機械按照規定的位置和線路設置,施工機械進場前經過安全檢查合格后再使用。施工機械操作人員必須建立機組責任制,并依照有關規定持證上崗,禁止無證人員操作。 八、負責施工區域及生活區域的環境衛生,建立完善有關規章制度,落實責任制。做到五小設施齊全,符合規范要求。創建良好環境,在工地現場和生活區設置足夠的臨時衛生設施,每天清掃處理;施工生產和生活廢水,采取有效措施加以處理,不超標排放。污水、廢水、廢氣等的處理符合環境管理體系ISO14000的標準。 九、尊重當地民風民俗,遵守地方法規,充分發揮優良傳統,積極幫助地方群眾,搞好與當地政府、鄰近居民的關系。做好征地工作。
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  • 安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答: 標準化法相關法規: 標準化法和經濟建設的關系極為密切。因此,許多國家都很重視標準化的立法。第二次世界大戰以后,日本1949、1950年先后制訂了《工業標準化法》和《農林物資標準化法》。南斯拉夫1977年7月頒布了《標準化法》,確立了標準化在國家法律和經濟領域里的地位,保護了消費者的利益,加強了南斯拉夫商品在國際市場上的競爭能力。1954年,民主德國頒布了第一個標準化條例和成立標準化局的法律,規定國家標準和專業標準都是經濟合同的組成部分。1960年,保加利亞人民共和國通過的政府法令,確定了國家標準的法律性質,規定了對不采用或不遵守國家標準的負責人追究法律責任。在另外一些國家,雖然標準制度是自愿性的,但某些標準(如安全、衛生、環境保護等方面的標準)也以立法形式加以強制實行。美國農業部環境保護署、食品和藥物管理局、消費品安全委員會等制訂的標準,有相當一部分是強制性的。1972年10月,美國總統簽署了一項《消費品安全保障法》。根據這項法令,1973年5月成立了消費品安全委員會,負責制訂和批準消費品安全方面的標準。這些標準是強制性的,一旦發現有違反安全標準的消費品,該委員會有權禁止銷售。進口消費品,也必須符合該委員會制訂的規范和標準。 中國的標準化立法  在中華民國時期,***政府1946年曾制訂《標準法》,規定國家標準必須“全國共同遵守”,實行合格產品的標志制度?!≈腥A人民共和國成立后,政府十分關心標準化工作。1957年,在國家科學技術委員會內設立標準局,主管全國的標準化工作。1958年頒布了第一批國家標準。1962年11月10日國務院通過了《工農業產品和工程建設技術標準管理辦法》,規定中國技術標準體制,分為國家標準、部標準和企業標準三級,“各級生產、建設管理部門和各企業單位, 都必須貫徹執行有關的國家標準、 部標準”。1978年國務院批準成立了國家標準總局。1979年7月,國務院頒發了《中華人民共和國標準化管理條例》,規定了標準化的方針、 政策、任務、 機構和工作方法。該條例指出:“標準化是組織現代化生產的重要手段,是科學管理的重要組成部分。在社會主義建設中推行標準化,是國家的一項重要技術經濟政策?!痹摋l例還規定了標準的法律性質,“標準一經批準發布,就是技術法規。各級生產、建設、科研、設計管理部門和企業、事業單位,都必須嚴格貫徹執行,任何單位不得擅自更改或降低標準。對因違反標準造成不良后果以至重大事故者,要根據情節輕重,分別予以批評、處分、經濟制裁,直至追究法律責任。”對產品質量的監督檢驗制度,條例中規定:“一切生產企業對于原料、材料和協作件的驗收,半成品的檢查,以及成品的檢驗,都必須按照標準進行。符合標準的產品由檢驗部門填發合格證;不符合標準的產品,一律不列入計劃完成數,不計產值,不準出廠?!?/div>
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  • 標準化廠房安全通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應大于3米,人行通道寬度要大于0.8米,消防設計要合理,并保證符合消防安全要求,工房內要有區域劃分,包括加工區、產品存放區、原料存放區、休息區等。
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  • 1.中央廚房的地面鋪設的材料要遵守無毒、無異味、不透水、不易積垢四大原則,并做到地面平整、沒有裂縫。 ?? 2.對于日常加工的用具配有清洗消毒的場所,對于這些潮濕場所做好排水系統。 ?? 3.地面要有一定的坡度,這樣有助于排水溝排水,并且排水溝的流向必須遵守由高清潔區流向低清潔區。 4.排水溝的出口必須有金屬隔板或網罩,網眼孔的大小必須小于6毫米。 5.中央廚房內部的墻角、柱腳、側面甚是是底面的結合處必須有一定弧度。 ?? 6.內部墻壁所采用的材料必須是滿足淺顏色、無毒、無異味、不透水、平滑、不易積垢等六大原則。 ?? 7.門窗的設計必須嚴密不透風,與外界相通的門、窗戶要有可以拆下清洗且不生銹的紗網或者空氣幕。 資料來源于網絡僅供參考
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  • 一般普通廠房跨度21米,柱距6米??梢宰龅娇缍?0米的廠房,如果在中間不加立柱支撐的話,屋頂支撐必須采用鋼桁架結構或者網架結構,造價相對高一些。而且如果加吊車的話,40米跨距的吊車也貴得多。 僅供參考。
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  • 中央廚房將中餐復雜的洗揀、洗凈、切配、烹飪等加工要素實現標準化,選用最科學的合理配方,運用現代化食品生產加工工藝、食品冷凍、冷藏技術
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  • 肯定是標準化好,那樣才是透明的,市場才不會亂,真東西是不怕時間去考究了,貨不同價格永遠不同。
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  • 標準化是國家對現代化生產進行科學管理的有關標準化的法律規范的總稱。主要內容包括:標準化機構的設置和權限;標準編制的對象和程序;標準化的綱要和計劃;標準的應用范圍;推廣新標準的時間;貫徹標準化的制度、責任以及違反標準化規定時的處罰等。
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  • 建筑施工安全標準化施工方案 一、安全生產 1、安全資料的編制、安全警示標志的購置及宣傳欄的設置; 2、“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護的費用; 3、施工安全用電的費用,包括電箱標準化、電氣保護裝置、外電防護措施; 4、起重機、塔吊等起重設備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護措施(含警示標志)費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用; 5、建筑工地起重機械的檢驗檢測費用; 6、施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設施費用; 7、施工現場安全防護通道的費用; 8、工人的防護用品、用具購置費用; 9、消防設施與消防器材的配置費用; 10、電氣保護、安全照明設施費; 11、其他安全防護措施費用。 二、文明施工 1、 大門、八版三圖、工人胸卡、企業標識的費用; 2、圍擋的墻面美化(包括內外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾費用;現場廁所便槽刷白、貼面磚,水泥砂漿地面或地磚費用,建筑物內臨時便溺設施費用;其他施工現場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用; 3、現場生活衛生設施費用;符合衛生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用;生活用潔凈燃料費用;防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用; 4、施工現場操作場地的硬化費用; 5、現場污染源的控制、建筑**及生活**清理外運、場地排水排污措施的費用;市政工程防揚塵灑水費用; 6、現場綠化費用、治安綜合治理費用、現場電子監控設備費用; 7、現場配備醫藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用; 8、用于現場工人的防暑降溫費、電風扇、空調等設備及用電費用; 9、現場施工機械設備防噪音、防擾民措施費用; 10、其他文明施工措施費用。
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  • (1)選購精裝修預售商品房的購房者一定要明確該商品房的裝修標準。開發商在廣告宣傳中往往有“進口”,“高級”、“先進”等不明確的表述,我們建議在補充協議中詳細約定與房屋有關的所有內外裝修、設施設備的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向,達不到標準的違約責任等。 (2)注意環保標準。目前國家頒布了“十類有害物質限量國家標準”及“民用建筑工程室內環境污染控制規范”,這些標準和規范是強制執行的行業法規。因此,開發商購買的材料必須符合這些標準的要求,不能超標。 (3)注意保修問題。約定各裝修項目保修時間及責任主體。根據《房屋建筑工程質量保修辦法》規定,裝修工程保修期為2年。但這不包括屋內設備保修。屋內設備只能按《產品質量法》來保護。按產品質量法規定,設備的保修由生產商承擔,保修期從出售之日起計算。而購房者拿到房產鑰匙時,可能就過了設備的保修期。所以為保護購房者利益應約定設備保修期,裝修工程保修期和房屋質量保修期為2年,自房屋入住時起算,保修責任由開發商及裝修公司共同承擔連帶責任。
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  • 建筑施工安全標準化施工方案: 一、管理目標:爭創湖南省建筑施工安全質量標準化示范工程   二、實施方案:公司成立領導小組,具體組織該工程施工安全質量標準化示范工程的創建工作。主要形式以公司每月進行一次考核評分,并分四階段對項目進行檢查。  ?。ㄒ唬╅_工階段:   1、工地大門必須堅固、封閉,并設有企業標志,有門衛和健全的門衛制度。24小時有專職保安員值班,保安員有統一服裝,穿戴整潔,進出口人員均實行胸牌制度。   2、施工現場實行封閉管理,圍擋堅固、穩定、整齊、美觀,并沿工程四周連續設置,高度不得低于2.5米。   3、施工現場主要道路采用砼進行硬化,道路寬度不小于3.5米,設置良好的排水系統和相應的排水設施,保持排水暢通地面無積水,在工程大門出設置洗車槽及沉淀池,配備沖洗設施。   4、施工現場大門外側必須按規定設置“進入施工現場必須佩帶安全帽”、“六牌二圖”等標牌,“六牌二圖”即為工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌、施工現場平面圖、施工現場安全警示標志標識圖;在施工現場主出入口處設置宣傳欄和項目施工安全重大危險源公示牌,內容為施工、監理單位項目部組織機構圖施工監理項目部關鍵崗位主要職責,以及安全知識宣傳教育欄。
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  • 您好, 您的廠房是否有腐蝕性? 如果有腐蝕性建議您不要用彩鋼彩板,請考慮一下,大連凡美耐酸堿瓦 大連凡美工業型板(優質防腐瓦廠家) --單層工業廠房屋面防腐瓦 --彩鋼板的換代產品,消音隔熱,酸堿直接接觸不腐蝕,壽命30年以上。 --瓦板超強的韌性,釘口處不需要任何處理,不會腐蝕漏雨 主要適用于現代化工廠、化肥廠、電鍍廠、市場、倉庫、廠等大型工業建筑屋面及墻體
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  • 櫥柜尺寸的標準是很難界定的,不同的廠家生產的櫥柜尺寸是不相同的,公司也都有自己的標準。就現在的市場上銷售上,櫥柜正常的高度應該是在820mm-850mm,一個整套的櫥柜的柜體也是有高低不一的樣式的,所以存在著這樣的高度的起伏。
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  • 動力配電箱與照明配電箱宜分別設置,如合置在同一配電箱內,動力和照明線路應分路設置。配電系統宜使三相負荷平衡。220V或380V單相用電設備宜接入220/380V三相四線系統。嚴禁用同一個開關箱直接控制2臺及2臺以上用電設備(含插座)。
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