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你好，很高心為你解答。
福美來不動產是一家富有創新活力的新型房地產經紀公司。公司秉承國際先進的房地產經紀服務和管理理念，已發展成為國際中介先進系統理念和中國本土成功實踐完美結合的典范，得到客戶和業界的廣泛認同。
公司堅持客戶至上、服務至誠的理念，以優質服務和積極創新的核心競爭力，聚集了230多家門店和超過3000名以上的合作伙伴，為數十萬計的客戶提供服務。福美來不動產一直致力于為客戶提供最好、最專業的房地產經紀服務，幫助員工、合作伙伴實現成長與發展的價值，推動房地產服務行業水平向職業化和專業化前行。在業務上不斷開拓與創新，更是得到了產業基金組織的親睞，與上海八閩股權投資中心的深度戰略合作，大大推動福美來在品牌建設、房地產投資、房地產金融、房地產服務等領域業務的全面展開；同時通過金融資本與行業服務平臺之間的無縫對接，快速構建新的房地產服務業平臺，為中國房地產經紀服務開拓新局面。
希望答案對你有所幫助，謝謝。
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親，不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
動產是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物。與不動產相對。
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
(一)從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入×12%
僅供參考，希望有所幫助。
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你說的門面房應該就是商鋪吧?開發商的說法是站不住腳的,你簽的合約是跟開發商簽訂的購房協議,與銀行的按揭沒有關系,根據合同條款,你有權退回定金并追加違約金。商鋪契稅是總價的3%
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地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??
繳納標準：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算） ??
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 ??
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 ??
144平方以上（包含144平方）契稅3%。 ??
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 ??
小區容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。 ??
房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。 ??
地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??
繳納標準：（西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算） ??
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 ??
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 ??
144平方以上（包含144平方）契稅3%。 ??
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 ??
小區容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。 ??
房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
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建議樓主讓土巴兔為你推薦裝修公司，設計師去看了現場為告訴你怎么弄的
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根據2010現在的政策：
首次購房契稅：總房款1%
二次（含）以上：總房款1.5%
維修基金問開發商。
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還好吧，聽說口碑不錯哦
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他們的使用權利不同，管轄范圍不同，公式方式不同
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這家公司實力一般，一般客戶在他們那里交易時都會做“資金沉淀”，就是說，買方將房屋全款打到中介公司帳戶，他們再用這筆錢收房、周轉，賣方至少在30天后才能收到房款，這樣對客戶來講風險極大， 一但公司經營出現風險，對客戶就是致命的打擊，現在很多中介公司都采用這個方法，也不只是順馳一家在做，相對而言，在中介公司里面他們人員的素質較高，信譽也還過得去。
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對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；
對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；
非首次購買普通住房，按3%繳納；
購買非普通住房，不管是否首次都按3%繳納；
購買非住宅房屋，不管是否首次都按3%繳納。
希望我的回答能幫到你。
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首次購買普通住房
對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；
對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；
2
非首次購買普通住房
按3%繳納；
3
購買非普通住房
不管是否首次都按3%繳納；
4
購買非住宅房屋
不管是否首次都按3%繳納。
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你說的是銷售不動產
這個稅的納稅義務人是開發商，
按銷售不動產的交易額5%交營業稅，而且要預征土地增值稅、企業所得稅、印花稅算下來基本10%左右的樣子。
因為是回遷戶，開發商給的交易價都是低于市場價的，所以有的開發商就不愿意負擔這部分稅款。
真正你自己負擔的稅款只是契稅。1.5%-3%
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房產證是包括在不動產證里面的，辦理可以到當地部門進行申請登記。
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地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局
繳納標準：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算）
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局
繳納標準：（西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算）
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
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你好，1，契稅到房地產大廈一樓契稅登記處排隊，核實備案合同，領取 商品房審核單及商品房自然情況登記表，領號 。2，復印身份證，精裝房印合同的第25頁。3，稅務員辦理完給你一張表，是一疊表，告訴你拿著它們去幾號窗口交契稅錢。這樣就可以啦，希望能解決你的問題哦。
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你好，需看房屋用途，如果是居住用房，涉及營業稅5.6%（滿五年可免），個人所得稅1%（滿五年唯一可免），契稅1-3%；如果是非居住用房，涉及營業稅5.6%，個人所得稅1.5，土地增值稅3%，契稅3%。
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不動產是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物,包括物質實體及其相關權益。 不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產,包括土地及其定著物,如建筑物及土地上生長的植物等。
國土資源部起草的《不動產登記條例(草案送審稿)》第四條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：
(一)集體土地所有權;
(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;
(三)森林、林木所有權;
(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;
(五)建設用地使用權;
(六)宅基地使用權;
(七)海域使用權;
(八)地役權;
(九)抵押權;
(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
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你好，契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統一交于開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
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契稅:首次購房90平米以下含90平米,需交總價1%,90—144平米含144平米,交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%。
