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這是二回事，肯定不可以的，保修期5年內由開發商來修，物業協調開發商來修，5年后由業委會同意出專項維修資金的維修費物業才能修，物業費是物業服務費，與維修費無關，以物業費要挾物業公司是不負責任的行為。
希望能幫到你。
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1.合同中沒對滯納金和違約金作約定的，滯納金和違約金的請求法院不會支持。
2.可先向欠費業主發催款函。業主收到催款函后仍不履行交費義務的，物業公司有權按同期銀行貸款的利率主張逾期交費的違約金。
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物業費并不是單指為某些業主個體服務所收取的費用，所以也就不宜僅以某些業主是否享受了某些直接的服務項目來確定。也就是說，不管某位或某些購房人是否居住，或者多居住幾戶、少居住幾戶，基本上都不影響物業服務的提供，例如，保安不會因此少幾個，清潔不會少幾次等，也就是說，某位或某些業主是否居住，對物業管理公司的成本開支而言，基本沒有什么實質意義。如果不按時交納或不交納拖欠物業管理費，最終損害的是絕大部分業主的合法權益。根據《城市住宅小區物業管理服務辦法》和《物業管理條例》的規定，業主有按時交納物業管理費的義務，在交房后業主就必須交納這筆費用。《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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當然不可以，物業費的收取，國家出臺的管理收取辦法，買了房子不裝修也要繳納物業管理費的，也就是說房子到手就得交物管費，是每個戶主的義務，未繳費可能產生滯納金。
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現在還沒有立法。也算是一個漏洞。
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不合法的
物業管理條例實施細則》
1第六十七條、違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
因此物業公司停水停電的做法不合理.
2你可以通過業主大會,向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門提出申訴.
僅供參考
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因為對物業公司不滿，業主采用不繳費用的方式并不理性。根據物業法規，業主在物業管理活動中，履行下列義務： 1、遵守業主公約、業主大會議事規則; 2、遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度; 3、執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定; 4、按照國家有關規定交納專項維修資金; 5、按時交納物業服務費用; 只要20%以上按時繳物業費的業主提議解聘，并經過半數以上業主表決通過，業主可更換物業服務企業。不過，業主們欠繳的物業費還得繳清。原物業公司可自行收取，或委托新公司收取。違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。 延伸閱讀：物業管理費用如何收取 我國法律規定，物業管理服務收費根據所提供服務的性質、特點等不同清況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價三種價格，下面逐一說明： 1、 實行政府定價或政府指導價的有： 為物業產權人、使用人提供的公共衛生清潔、公用設施的維修保養和保安、綠化等具有公共性的服務以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費; 其收費標準，由物業管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業管理主管部門意見后，以獨立小區為單位核定，實行政府指導價的物業管理服務收費，物業管理單位可以在政府指導價格規定幅度內，確定具體收費標準。 2、 實行經營者定價的有： 為物業產權人、使用人個別需要提供的特約服務，政府物價部門也無統一收費標準的，其收費標準，由物業管理單位與小區管理委員會或產權人、使用人代表協商議定，并應將收費項目和收費標準，報當地物價部門備案。
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小產權房是違法的，中央農村工作領導小組辦公室主任陳錫文22日表示,小產權房違法,絕對不允許再建設。對于那些已經在農村購買了小產權房的消費者,國家相關部門正在研究制定具體的解決措施，對這些人的合法利益將會得到保護。
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你好，住房公積金屬于公司的一種福利待遇而已。并不是勞動法規定的必須強制交付。如果你的公司沒有給你們繳納，只能說明你的公司沒有這項福利待遇。并不違法。
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集資建房不是違法,把證件都補齊就可以的。
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要交物業費，房屋漏水可以有物業報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業費不是解決辦法，如果物業不作為，你可以通過業主委員會炒掉物業或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業費。
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還是需要交物業費：依據如下：
1、國務院《物業管理條例》第四十二條規定：“業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。”
2、我國《物權法》第七十二條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。”
3、物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異，它是根據按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額，目前大部分小區物業費用也在1塊/平方米的范圍之內
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《住房公積金管理條例》第20條規定：“單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳” 第37條規定“單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。“第38條規定：“單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。”
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你好，不可以的呢，空房需要交物業管理費的，交物業管理費是根據住房面積多少計算，不是看你是否居住來交，據《物業管理條例規定》，住不住都要按時繳納物業管理費的。
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你好,從法律的角度來說，物業公司為業主提供了管理服務業主和物業公司之間就構成事實的管理服務關系，業主應當交納相應的物業管理費用。若業主對物業公司的管理存在異議，可以起訴至人民法院，請求解除物業公司與業主之間的服務關系或者通過成立業主委員會解除二者之間的服務關系。對樓上業主申請大修基金做防水處理 對樓下業主進行損失賠償
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第一條 ??為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。
第二條 ??本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
新《勞動合同法》是在《勞動法》的基礎上立的，所以新勞動法強制用人單位繳納的“五險”包括1.養老保險2.醫療保險3.失業保險4.工傷保險5.生育保險。這是法定的
，不管你是什么樣的戶口，也不管你跟用人單位怎么約定，用人單位都必須繳納保險金。其中前三項保險有用人單位和勞動者共同繳納，后兩項有右用人單位繳納。住房公積金不是法定的，這可以由用人單位和勞動者自行約定的
希望我的回答對您有所幫助！
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你好
按照物業管理條例的規定，只要房屋達到了交付條件，不管是否居住，都應當交納物業管理費用的。因為畢竟物業公司是為全體業主服務的，即使你沒有入住，物業公司還是要為其他業主提供服務的。
不過你可以查看一下你所在地，地方政府有沒有地方性的物業管理規定，如果有規定空置房屋可以少交物業費的。或者是你與物業公司協商一下，也可以爭取一些優惠政策。
希望可以幫到你。
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公司不交公積金是違法的，公積金是應當繳納的。 新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。 對有能力繳存住房公積金但不建不繳或少繳的單位，由住房公積金管理中心責令限期繳存。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
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店面要交物業管理費嗎？
門面房是否收取物業費，需要看是否享受到相應的物業管理服務，所謂物業服務收費，只能在產生了物業服務之后，才可以收取。物業服務主要有保潔、秩序維護、設備管理、代收水電費等，如果沒有產生上述服務。
1、交不交物業費與產權人有關，如果產權人委托了物業管理，那么，消防安全、治安等安防監控、衛生保潔、房屋維修、水電供應等都有約定，即委托管理。店面物業管理費屬于一個物業管理區域的店面需要支付物業費。
2、這樣就會產生物業管理費，按規定應由專業物業企業（憑資質）管理服務，但也有委托無物業資質的管理。但都會向房屋使用人收取物業管理費。而且，這類物業發改委、物價局不給于定價，是協議價。
3、雖然店面對著街道，似乎與物業管理沒有關系，但是物業其他公共服務店面在不知不覺中享受著，店面直接使用著管理區域的電力、水利、設備、設施和公共服務帶來的便利，物業公司需要維護，間接享受管理區域的綠化、環衛設施，物業公司每天需要進行清理服務，這是店面經營者沒有看見罷了。
4、店面是物業管理區域不可分割的部分，當然需要交物業費，店面經營者有權向物業公司索要服務內容和服務標準。
門面房物業費應該多少
1、物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
2、由房地產開發企業建設，出售、出租給兩個以上業主共同使用的物業，應當實行物業管理，物業管理費用由物業管理企業按照合同約定向業主收取。
3、物業管理服務收費價格應遵循合理、公開與物業管理服務內容和質量相適應的原則，收費項目與標準由雙方約定，也可以實行政府指導價，具體收費項目和數額由業主委員會或者業主與物業管理企業在合同中約定。
4、住宅的物業費低廉，是應為國家規定，住宅的物業收益在10%以內，較高不超過15%。商鋪的物業費沒有具體規定，按照企業30%的利潤率計算，應該比同地域的住宅費用標準高50%至200%。
以上就是店面要交物業管理費嗎？門面房物業費應該多少的全部內容，如果門面房是面向街道的，不是在小區內開展經營活動，業主不是生活在物業管理區域內的實際居民，業委會和物業簽訂的物業服務合同不代表這部分業主，沒有權利和義務的履行。
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要區分情況。 如果是你自己無故故意不交，那物業停電倒是說的過去。除非停電有給你的生產、生活造成重大損失，在停電沒有提前通知你的情況下，那你可以告。依據有《民法通則》《物權法》《合同法》。 ?如果是物業錯在先，你可以第五條 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》。
