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成都購房入戶:
在成都市中心城區、區(市)縣城和建制鎮建成區購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
所需材料：入戶申請表，入戶人員戶籍證明(或居民戶口簿，下同)，入戶人員居民身份證，親屬關系證明，入住證明，房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發票或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行繳款憑據，市或區(市)縣勞動保障部門出具的《入戶人員簽訂勞動合同和繳納社會保險證明》。
購房落戶——購買商品房或二手房步驟及流程：
1、《入戶申請表》；
2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復印件）；
3、親屬關系證明（戶口簿不能反映親屬關系的提供）（原件和復印件）；
4、入住證明或門牌號證明；
5、房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發票或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行交款憑據（原件和復印件）、房屋信息摘要。
購房入戶所需要的前置條件：
在成都市中心城區、區(市)縣城和建制鎮建成區購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
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成都雙流購房均價：6006元/平方米，而且水云花都位處新城南高尚居住版塊，與川藏路相依，交通順暢，到市中心、雙流國際機場都極為便利，而且超大規模的社區會所、業主游泳池，配套充足的機動車泊位，商業步行行的百貨店面，與生活息息相關，共成一幅富足生活的完美畫卷，但是以上價格來源網絡，僅供參考。
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你好，現在的話現在成都的購房入戶的政策是:購買90平方以上的,必須在成都暫住滿一年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保一年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口;購買90平方以下的,必須在成都暫住滿三年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保三年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口. 如果你是大專以上文憑的可以到成都人事局開具相關的資料通過人才入戶的政策來遷移戶口,但是通過人才入戶就必須要給人事局交納人事檔案管理費,此費用從你畢業時開始算起,一年應該是在200多塊的樣子.
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
一、辦理貸款的資格、所需手續及費用：
1、所需資格 貸款對象：
具有完全民事行為能力的中國自然人。
貸款條件：
（1）有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
（2）有穩定的職業和收入；
（3）信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（4）有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
（5）有購買住房的合同或協議或有關批準文件；
（6）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
（7）不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款；
（8）貸款行規定的其他條件。
（9)以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
二、所需手續
個人需提供資料
（1）申請人及配偶（如已婚）的身份證，外省人士需提供《北京市暫住證》以及北京市房地產中心開具的證明文件《外省市人在京購房批準通知單》
（2）婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異
（3）與售房房單位簽訂的符合北京市政府統一規定的購房合同或協議，及有關證明文件
（4）《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低于首付款的存款證明
（5）收入證明（蓋單位公章）
（6）在職單位營業執照副本復印件（加蓋公章并體現當年年檢）
（7）其他銀行要求的文件。
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現在成都的購房入戶的政策是:購買90平方以上的,必須在成都暫住滿一年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保一年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口;購買90平方以下的,必須在成都暫住滿三年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保三年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口. 如果你是大專以上文憑的可以到成都人事局開具相關的資料通過人才入戶的政策來遷移戶口,但是通過人才入戶就必須要給人事局交納人事檔案管理費,此費用從你畢業時開始算起,
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成都購房稅費：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
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已經限購了 限購政策1.限定的就是購房，與是否全款購房無關。
2.二手房與一手房都屬于住房，限購令包括二手房。
3.本市戶籍居民家庭的界定：是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。簡單說：家庭成員中只要有一人為成都戶口均視為本市家庭。
4.社保：外地客戶只要有成都市社保證明就可以辦理過戶手續，未限定購買社保的時間。PS:購買郊區的物業不在限購范圍之內。（注意：華陽區域很多物業已經規劃為成都市區）
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1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》（公安辦證中心現場領取）；
2、產權人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復印件）；
3、親屬關系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復印件）；
4、入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具)（原件和復印件）；
5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》（遷入地址不詳的提供）；
6、一次性付款提供：房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票（購買商品住房的提供）；房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要（購買二手房的提供）。希望對您有吧這
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成都購房入戶條件：
一、自2014年6月1日起，停止執行促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策;
二、在成都市行政區域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口;
三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策執行;
四、本通知自2014年6月1日起執行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內容，以本通知為準。”
希望我的回答對你有幫助！
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成都可以購房辦理融資。只是辦理融資，我們這邊有前期不用出一分。融資出來在收。如果你想居住，那么樓盤的位置就會好一些，是有前期的。
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一、自2014年6月1日起，停止執行促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策;
二、在成都市行政區域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口;
三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策執行;
四、本通知自2014年6月1日起執行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內容，以本通知為準。” 希望我的回答對你有幫助！
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成都購房首付比例: 一、商業貸款 目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%; 二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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1.成都收房流程，收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
2.接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
3. 業主核查材料。開發商出示《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，房屋的《竣工驗收備案表》和《面積實測表》辦收房手續時查看，《住宅質量保證書》業主可帶走，《住宅使用說明書》可帶走，《管線分布竣工圖》(水、強電、弱電、結構)可帶走，如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。如果開發商不能提供上述相關文件，購房人有權拒絕收房，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。
4.成都收房流程：驗房中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗后收”。即購房者一定要先驗房（包括驗收交房必須的文件），確認無誤后再簽署收房文件。“先驗后收”不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋，驗房要堅持的原則只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來，如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交開發商，發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商并簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間（一般不超過30天），對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。
5.檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；換正規發票及繳交各項相關費用與錢銀有關，更要筆筆算清，業主簽署《入住交接單》。
希望我的回答對你能夠有所幫助。
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第一環節：著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源
這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看 選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
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這個是可以的，一般來說繳納三年社保就可以買房子了。
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樓主你好，查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式，且詳細步驟說明：
一、本人可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息；
二、登入當地房地局官網查詢：
1、登入官方網站后，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；
2、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕；
3、進入查詢登陸界面，根據提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關信息。
希望能幫到樓主！
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如果外地人在成都購買房子：?
在成都市購買商品房(含二手房)面積在70平方米以上的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度成都市城鎮家庭人均住房建筑面積(27.89平方米/人)水平。?在成都市暫住滿2年，已經在成都市以用人單位員工名義或以個體名義不間斷繳納城鎮職工基本養老保險2年以上的市外人員，可在其合法固定住所(人均住房建筑面積不低于上年度成都市規定的城鎮住房保障對象的住房困難標準[16平方米/人])申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
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最好就是西門,上風上水的,而且西門也是傳統的富人區,住的都是非富即貴的人。電梯的話單價在10000萬左右,多層的房子在8000左右。洋房的話語在15000--30000左右。別墅從40000----120000都有。
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房價在12000元每平米。價格來源網絡，僅供參考。
左右萊茵北郡，中等樓盤吧，但不地鐵附近，2018年地鐵三號線到新都，想要升值，盡量買地鐵口附近的吧，比如新城區的石油大學附近樓盤，老城區的電子路附近樓盤
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你可以去樓盤導航loupan123上看看,這個上面全部是房產網,是個房產網的大全
