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1.都江堰市危舊房改造中心 地址:四川省成都市都江堰市幸福鎮彩虹大道南段76號5樓
2.成都市錦江區危舊房改造中心 地址:四川省成都市錦江區錦東路555號尖東·旺座3層
3.金牛區棚戶區危舊房改造中心 地址:四川省成都市金牛區侯家橋路272號附近
希望我的回答能幫到你
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A:成都建筑工程集團總公司
地址:成都市青羊區八寶街111
B:成都市第二建筑工程公司
地址:成都市金牛區府青路1段30號附8
以上公司都是做得比較好的,希望我的回答可以幫到您。
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舊房改造政策范圍:
舊房改造范圍是全縣鄉、鎮(區)農戶,居住在被確定為整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。優先安排五保戶和低保戶等特困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求,合理確定補助對象。
舊房改造政策基本要求:
一、改造方式
1、經鑒定屬整體危險(D級)的應拆除重建,屬局部危險(C級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜,積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主,農戶自建房屋確有困難并有統建意愿的,地方政府要發揮組織、協調作用,幫助農戶選擇有資質的建筑企業統一施工。
2、在住戶自愿的前提下,經鄉鎮村協調,由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住,騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策,置換雙方實現雙贏,間接地讓危改戶享受危改政策。
3、堅持以分散改造為主,在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。
二、改造要求
在滿足基本居住功能和安全的前提下,嚴格控制農村貧困人口住房面積和總造價,絕對禁止因改造而出現致貧現象發生,新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內。鄉鎮政府要積極引導,防止出現群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上;戶均建筑面積應控制在60平方米以內,可根據家庭人數適當調整,但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉鎮(區)要組織技術力量編制可分步建設的農房設計方案并出臺配套措施,指導農戶先建40到60平方米的基本安全房,同時又便于農民富裕后擴建。農房設計要符合農民生產生活習慣,體現民族和地方建筑風格,注重保持田園風光與傳統風貌。
三、質量標準
以消除房屋安全隱患為前提,充分考慮抗震設防要求,有條件的可推廣使用節能建筑,鄉鎮(區)管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質量標準關,確保改造后的房屋“安全、實用、經濟”。
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你好成都舊房改造拆除的話建議你去成都鑫緣精典裝飾公司就挺不錯的,是一家集家裝公裝設計建材地產開發等一體化的川內十強大型集團公司多年來得到廣大客戶推薦和認可,或者你可以找巧翻新裝修公司去年我外婆的舊房子改造找的就是巧翻新收費不算高做工也不拖沓很認真的改造出來的舊房子也很好,這個挺多的關鍵是看你改造的工程量我知道的就是這樣你可以參考一下希望可以幫到你。
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3到4個月吧
1、清理墻面:以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層,可以用小錘子輕輕敲擊,如果沒有空鼓的聲音,并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。
2、清洗墻面:用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈,然后用高壓水槍進行徹底沖洗,清除已粉化的涂層。
3、修補墻面:
(1)基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工。
(2)基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。
(3)基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。
4、涂刷墻面漆:待基層完全干燥后,涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水,尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。 墻面問題處理辦法:
(1)對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工。
(2)對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。
(3)對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。
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舊房改造流程包含:設計、拆舊、水電改造、裝修、軟式搭配。
1.舊房改造我們首先要想好想要把房子改造成什么樣子,布局是大改還是照舊,整個屋子的色彩搭配風格都要提前做好設計,并且裝修使用的材料和整個裝修費用都要提前做好規劃。
2.確定了風格和裝修方案后我們就要把舊房該打拆的地方都拆掉,該增加的墻面就增加,當然承重墻是不能動的,否則會影響整個房子的穩固性和安全性。
3.舊房墻體改造完畢后,下一步就是對水電的改造,因為整個舊房的設計布局都變了,所以水電位置也會相應的有改動,為了整個房屋的水電安全小編建議整個屋的水電都重新改。
4.水電改完后續的流程就和新房裝修一致了,按照設計師給的圖紙裝修施工即可。
5.硬裝結束后剩下的就是家具家電和軟裝部分,其實家具、軟裝搭配的好與壞很大程度的影響整個房子的裝修效果,所以這個步驟也是相當關鍵的。
6.剩下的就是對房屋的環保性進行檢測,房屋保持多通風,散散有害氣體。等有害氣體基本消失后,我們就可以挑選一個良辰吉日就可以搬家入住了。
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主要是看你的舊房的局限性了,還有就是設計者的設計能力等原因了,舊房改造主要是以下幾個方面:
一 拆除: 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全,水路拆除要做好封閉,電路拆除要注意絕緣。二 基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。三 隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭,而舊房電路改造一般都廢除原有的線路,因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求,還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路,空調一路(4平方)、插坐一路(2.5平方)、照明一路、衛生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患,必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。
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材料進場驗收流程:1、通知施工方材料驗收的時間木工材料進行驗收最好是安排在材料進場時立即進行,所以,約定驗收時間非常必要,以免出現材料進場時,沒有時間約定,對材料進行驗收,影響施工進度。2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場家裝合同中規定,木工材料進場后驗收人必須到場簽收,以免后期出現不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中,裝飾公司會通知客戶到工地看,監理會給予配合和引導。業主也可以拿著合同、報價單和標尺等在現場核對。3、驗收程序必須嚴格驗收人對合同中規定的每一個木工材料約定都應該進行必要的檢查,如材料質量,材料規格,材料數量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在木工材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為,如果在材料進場時對材料進行了驗收,但是當時沒有履行必要的手續。事后,又反悔了,而且對自己的驗收結果不認賬。但是,由于另一方沒有證據在手,對這樣的結果也沒有法。
希望我的回答能讓你滿意。
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封閉陽臺通風效果是肯定不及開放性陽臺好,只能多加窗戶。而如果想要采光好,還是建議多用玻璃,附一圖片作為參考。
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是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹,如果是排水問題,那么改善排水過程就好了
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舊房改造需要結合房主出生時間,結合舊房的情況進行綜合考慮,建議請專業。 “炳中易學”專家團隊簡介 “炳中易學”是王炳中先生易學體系的簡稱,也是中國國際易經應用科學院、沈陽市周易研究會秉持的核心理念。
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整體的空間布局上也比較規整,完全可以不用改造,只是有些空間上改造了使用起來會更合理一些罷了,這就是設計師作用。沒改造之前沒有寬敞明亮的客餐廳,衛生間空間不合理,洗衣機、洗澡、洗漱都在里面很擁擠,洗衣機長時間放在潮濕的環境中使用壽命減短,洗漱用品容易沾染細菌,晾衣服要穿過房間,假設房間里面有人,貿然打開房間門是否會有些許尷尬,或許你會說我只是書房。
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棚戶區改造范圍
1、項目地塊為綠地、公建配套用地,或者地塊內現有房屋經鑒定為影響安全必須拆除的危房居住區及其他建筑物。
2、項目地塊內房屋系平房或低層住宅,房屋成新率低或破損率高,住房不成套,使用功能或配套設施不齊全,衛生環境差,治安和消防隱患大的居住區(含城市規劃區內的城中村)及其他建筑物。
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你好,個人建議注意的方面如下:
1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗 ??
2、二手房改造水、電路的處理 ??
3、老房裝修粉刷墻面,打底是關鍵 ??
4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗 ??
5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座 ??
6、二手房裝修做好消毒工作,保持室內空氣流通 ??
另外,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。
希望能幫到你。
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老房裝修流程可以用七個字來概括:計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了老房裝修的其中一個流程。
1、計:設計與計劃
老房裝修首先要看的是設計與計劃,設計就是空間翻新裝修的設計,家居內哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃,在設計的時候,戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2、拆:拆舊與改造
老房裝修施工首步驟,也是重要的步驟,就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結構進行拆除。
3、改:改結構與改水電
結構與水電是家居裝修的基礎工程,也是最隱秘的工程,如果施工出現問題,后期的麻煩就大了。老房裝修的時候,需要按照新的家居設計調整空間結構,拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。
4、裝:重新裝修
這一步與新房裝修如出一撤,按照設計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修,包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配:配裝修與配裝飾
完成了基本的裝修后,接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配,搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。
6、晾:健康除污染
不僅衣服需要晾曬,裝修后的家居也需要晾曬。裝修后,屋內存在各種裝修后殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經過1個月左右時間才能正式入住。
7、住:搬家入住
舊房裝修完成、晾曬后,待甲醛等有害其他釋放量達標后,可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間,最好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品最后進來,這樣老房裝修就大功告成,可以入住老房新居了。
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半包在3、4萬左右。全包就要看你選用什么材料了
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1、裝修前需制定詳盡裝修計劃,比如地板不要盲目翻新,舊房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式,很容易造成很大的破壞和浪費。舊房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,業主應當在這些方面予以關注。
2、買材料盡量去商廠搞活動的時候去買,那樣質量有保證,價格又便宜。
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推薦
1、廈門輝煌裝修工程公司成都分公司
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2、成都新空間裝飾公司(北門旗艦店)
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3、成都市裝修裝飾公司
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信譽好,施工規范,效率高,值得推薦。
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1:成都金科裝飾工程有限公司
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2:廈門輝煌裝修工程公司成都分公司
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以上是最專業的兩家,希望對你有所幫助。
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1、二手房裝修主要可對墻面進行一些簡單的刷新,同時建議把裝修的重點放在家具的選購上,通過添置新的家具飾品等來營造新鮮感。
2、適當的改裝是必要的,但要從環保、安全、健康、費用等方面綜合考慮,不能光圖美觀。裝修過程中也應該合理、巧妙地利用原來的裝修元素進行適當的改造,而不是推倒重來。因為推倒重來,推倒是一道工序,裝修又是一道工序,等于進行了兩次裝修,花費自然不少。例如,如果要鋪木地板,直接在原來的瓷磚上面鋪要比拆除原來的瓷磚再鋪節省不少費用,同時也節省了許多寶貴的時間。
3、在裝修二手房時,整體改造方案應遵循“前人栽樹,后人乘涼”的原則。比如在原來的門上加些線條;或以原來的門作為原型,然后通過一些手法變個式樣美化一下;或把原來的門漆上漂亮的顏色,這樣也能節省不少二手房裝修費用。
4、二手房裝修想省點錢,那么首先要抱著“多一事不如少一事”的原則,提倡簡約裝修,能省則省,這樣才營造出一個既經濟實用,又溫馨漂亮的家。
5、二手房裝修中涉及墻體拆改、水電線路改造、防水處理等方面,較為復雜。而一般情況下買來的二手房其使用年限都應該還不太長,故一般不建議進行大規模的改造。