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您好，因為不知具體房價，估算按5000元/平米，首付30%，房款總額： 400000元 貸款總額： 280000元
首期付款：120000 元 貸款月數： 240月 ，而且本地和外地人也有所區別，如果要按揭的話戶口又在外地，必須提供在成都社保交滿一年的證明，這是必須的，不然之能一次性付清。按揭首套三成，二套五成，三套銀行不貸，希望對您有所幫助！
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求問買房首付怎么貸款1現在公積金貸款只能是余額的15倍，單身最多貸25萬，結婚的話兩口子最多可以貸50萬，前提是每人的余額都夠16667元。2公積金首套房在限購城市，可以首付兩成，也就是20%，貸款可以貸80%3在以上條件滿足的情況下，舉個例子，你想買個100萬的房子，公積金貸款，已婚，兩口子都有公積金，且都有16667元的余額方法一：公積金能貸50萬，首付款得50萬方法二：公積金貸50萬，首付20萬，商業貸款30萬也可，組合貸若果說總房價在62.5萬的話，就可以首付兩成12.5萬，公積金貸50萬
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你好，2018福州買房最低首付比例是：
（1）在五城區范圍內購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例不低于30%；第二次申請的，首付款比例不低于50%。
（2）在七縣市范圍內（不含平潭）購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例不低于30%；第二次申請的，首付款比例不低于40%。
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您好，
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中，能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的，因為銀行為了降低風險，在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低于交易價，買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。
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沈陽買房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議
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這個根據房子本身評估價而言，例：一個房子100㎡成交價60萬（單價6000)，你現在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評估公司會對此房進行評估，通常高于或者等于成交價；銀行評估單價為7500/㎡x100㎡=75萬x70%=52.5萬元，也就是你買這個房子最高可以貸52.5萬，再用成交價60萬-52.5萬=7.5萬首付，在加稅費之類的，就是你的首付款了
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成都買房最低首付比例是多少是1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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現在一般來說成都三環內的都在1萬左右，首付差不多10-20萬之間吧，一個房子100㎡成交價60萬(單價6000)，現在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評估公司會對此房進行評估，通常高于或者等于成交價；銀行評估單價為7500/㎡x100㎡=75萬x70%=52.5萬元，也就是買這個房子最高可以貸52.5萬，再用成交價60萬-52.5萬=7.5萬首付，在加稅費之類的，就是首付款了。
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根據購買房子大小有關系!但是一般購房首都均為30%!要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄!如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優質客戶!再加上購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕也首付20%向銀行提出貸款申請!
恰相反，如果不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則首付將有可能被加至40%!給開發商交時，能少交則少交!貸款無法審批時可以補首付!二套房是6成。
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你好，首次公積金貸款最低首付款比例由30%調整為20%，二次公積金貸款最低首付款比例由60%調整為20%。。
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長沙買房首付要多少（1）疑問：長沙現在買房，首付要付多少1稅金是不是另外算除了星沙還有哪里的房子便宜了總共加起來大概多少啊回復：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。當然首付越多，月供越少。你說的稅金如果是指物業維修基金、契稅、等這些稅的話，那就是交房時付款。你去樓盤詢問時，那里的售樓顧問會幫你填一份置問計劃表，會幫你算一下大概的錢。自已看了不就大概心里有數啦。至于你說長沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下長沙樓市電子地圖，那里有長沙大部分的樓盤，你要勒快一點打電話問，或者有時間還得去現場看一下。現在大概就是長沙縣一中往南邊走那里有一個樓盤只要2800多，大概總價款26萬吧，這個還得看你買多大的面積。或者在萬家麗北路往三一街區那邊的樓盤也要2900那樣。（2）疑問：長沙買房貸款首付比例一般是多少可以申請銀行30年長期貸款的嗎一般可以申請多久。房貸最長就是30年，也要看你的工作年限，如果你還有20年就退休了，一般不會給你30年還款期的。三、在長沙買房首付多少(1)疑問：有在長沙買房的朋友嗎現在那邊的首付到底是多少呢聽朋友說有3成的有4成的甚至還有5成的。我是湖南的，但不是長沙的，在深圳工作回復：第一套說是三成，但你要明白，這個三成很可能是總房價的四成，或更高，貸款七成指的是銀行評估價的七成，絕對是低于成交價的，比如你買100萬的房，銀行評估80萬，80萬的三成是24萬，銀行代給你56萬，哪么你就要付44萬的首付，還沒有加費用，如果你在深圳貸過款，可能首付去到七成都說不好（2）疑問：永州人，在長沙買房貸款利率和首付分別是多少我是軍官，在河南許昌，對象在鄭州工作，我在部隊有住房公積金，對象沒有，我們倆都是永州戶口。四、現在在長沙買房首付多少(1)疑問：想在長沙買房，首次購房的政策是什么樣的首付幾成有面積區間限制嗎回復：購買夫妻名下首套且面積不超過140
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1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為30%；
2、在二套房的情況下，貸款買房首付最低為70%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。無論是二手房或者新房貸款買房首付貸款買房首付比例一樣，知識二手房貸款首付是根據評估價計算的。
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成都買房最低首付比例是多少是1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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現在來說的話2018年公司買房的事中，首付是要首付你房子總的價錢的30%還有就是還要看你是分什么樣子的購物放的稍微好一點兒的，可以跟你講到20%但是30%是國家規定。
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長沙新房首付比例第一套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要首次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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每個地區的標準不一樣，一般情況如下：
1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！ 打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款， 你要多少年還完？一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利息越少， 時間越長利息越多，償還的利率是按當時銀行利率來算的。希望我的回答對你有所幫助！
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貴陽首套房商貸首付比例20%，為進一步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。 對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。 在此基礎上,人民銀行 、銀監會各派出機構應按照“分類指導,因地施策”的原則,加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。 銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素,并根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
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房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
