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成都買(mǎi)房的限購(gòu)政策是：
1 原則上對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);
2 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
就是限制已經(jīng)有房的海口人和其他縣市的海南人以及大陸人到海口賣(mài)房（有納稅和保險(xiǎn)證明的除外）
但政策對(duì)政策，開(kāi)發(fā)商也有對(duì)策，只要你想買(mǎi)，就肯定有辦法
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成都樓市放開(kāi)限購(gòu)：成都開(kāi)發(fā)商透露，雖然成都沒(méi)有明文規(guī)定取消樓市限購(gòu)政策，但是在實(shí)際操作過(guò)程中，已經(jīng)取消了審核購(gòu)房資格的程序。也有業(yè)內(nèi)人士表示，真正對(duì)市場(chǎng)起到刺激作用的不是限購(gòu)政策，而是限貸政策。
樓市放開(kāi)限購(gòu)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件好事。據(jù)成都一在售樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理介紹，目前已經(jīng)有成功操作的案例，而且現(xiàn)在僅憑一張身份證就可以上傳房管局資料，購(gòu)房者就能輕松買(mǎi)房。但是，成都房管局的工作人員表示，成都樓市限購(gòu)政策并沒(méi)有取消，也沒(méi)有做任何調(diào)整。之前也有個(gè)別城市，像杭州、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、昆明等城市也是持“猶抱琵琶半遮面”的態(tài)度。但是一旦時(shí)機(jī)成熟，有可能會(huì)有一些定向?qū)捤傻拇胧┏鰜?lái)。2015年樓市限購(gòu)全面取消不是異想天
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2015外地人成都買(mǎi)房限購(gòu)政策，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房;不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。改就是這樣的限購(gòu)政策。
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成都住房限購(gòu)政策成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房
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國(guó)家從2011年4月份開(kāi)始就已經(jīng)出臺(tái)限購(gòu)令了。一手房方面調(diào)控相對(duì)比較嚴(yán)格。但是,目前海口二手市場(chǎng)沒(méi)有太大的影響。為什么這樣說(shuō)呢?因?yàn)?地方**是不支持限購(gòu)的,房產(chǎn)每年給地方**所帶來(lái)的稅收利益是很可觀的。大家可以想想,如果真的都限購(gòu)了,煙臺(tái)現(xiàn)行政策市市內(nèi)四區(qū)高新園區(qū)限購(gòu),外地只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。在這些區(qū)域買(mǎi)房子,你首先要有購(gòu)房資格證明,在煙臺(tái)房屋交易市場(chǎng)開(kāi)據(jù)。還要戶口所在地的無(wú)房證明。這個(gè)是你任何方式買(mǎi)房子的前提。其余區(qū)域不限制購(gòu)買(mǎi)。希望有所幫助，僅供參考。
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政策提到，對(duì)擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。
對(duì)擁有1套住房，但無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)，在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
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1.最新外地限購(gòu)政策：外地戶口需結(jié)婚，3年累計(jì)2年的社保或稅單。
2.公積金可以貸款需要到公積金中心做個(gè)復(fù)議可以貸款
3.補(bǔ)交公積金可以貸款，做復(fù)議就行了
4.公積金貸款公式：可貸額=月交（個(gè)人+公司）除以0.14乘以6乘以貸款年限。
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現(xiàn)在廣州的購(gòu)房大部分地區(qū)都是限購(gòu)的，要達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)才有購(gòu)房資格，蘿崗現(xiàn)在是限購(gòu)的，沒(méi)有限購(gòu)的地區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)只有增城和從化兩個(gè)區(qū)的部分地區(qū)了
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成都全款買(mǎi)房不限購(gòu)，買(mǎi)房流程是首先看是否有購(gòu)房資格，本地戶口限購(gòu)兩套。期房是先交首付簽房屋預(yù)售合同，然后辦貸款(全款付清就不存在這個(gè)環(huán)節(jié)，現(xiàn)房相同)，等房子建好，地產(chǎn)商辦大產(chǎn)證，然后業(yè)主拿房辦小產(chǎn)證。
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1、繳滿社保后再買(mǎi)
很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社保或個(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購(gòu)城市，則是要求1年或2年的社保或個(gè)稅記錄。
如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個(gè)稅年限后，再買(mǎi)房吧。
2、結(jié)婚買(mǎi)房，以取得本市戶籍
從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是不限購(gòu)，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買(mǎi)房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。
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1、如購(gòu)買(mǎi)商用住宅，則不在限購(gòu)之列。缺點(diǎn)是商用住宅所有時(shí)間較短，水電價(jià)高，而且無(wú)法落戶。最后一個(gè)問(wèn)題尤其嚴(yán)重。
2、若當(dāng)事人年滿十八周歲且本人和父母均為北京籍，則父母可以禮物方式過(guò)戶房產(chǎn)給子女。目前已知的情況是北京市各個(gè)區(qū)具體操作上對(duì)此定義不一，至少海淀區(qū)無(wú)法辦理。另外，過(guò)戶本身也是要繳稅的。
3、如果當(dāng)事人名下存在私營(yíng)企業(yè)，則可以將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至企業(yè)名下。
4、如果當(dāng)事人已婚，可考慮夫妻先離婚并將共有房產(chǎn)過(guò)戶到其中一人名下，另一人以單身身份購(gòu)置房產(chǎn)后復(fù)婚，即所謂假離婚。
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您好，上海買(mǎi)房不限購(gòu)的商鋪、公寓等產(chǎn)權(quán)大概在50年左右，首付是5成。普通房首付一般在房?jī)r(jià)的30%左右。建議您可以去專業(yè)部門(mén)詢問(wèn)一下，希望可以對(duì)您有所幫助。
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限購(gòu)就是沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)，無(wú)法購(gòu)房
不限購(gòu)就是具有購(gòu)房資質(zhì)，可以購(gòu)房
北京限購(gòu)政策主要針對(duì)商品房來(lái)說(shuō)的，北京人以家庭為單位可買(mǎi)2套商品房；外地人社保滿5年或交個(gè)稅滿5年能買(mǎi)一套商品房。
像公寓和商住兩用的是不受限制的。
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2016成都房屋限購(gòu)政策外地人如果想在成都買(mǎi)房，受目前國(guó)家限購(gòu)政策影響，（五城區(qū)內(nèi)可以買(mǎi)但是只能買(mǎi)一套）且必須滿足的前提條件是（非四川戶口須提供社保繳存證明滿一年或能提供近一年的納稅證明）四川非成都戶口須提供一月的社保繳存證明或一月的納稅證明！希望能幫到你！
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現(xiàn)在在成都買(mǎi)房不需要少買(mǎi)條件，一次性付款就只需要錢(qián)和身份證，貸款需要錢(qián)身份證戶口本婚姻證明收入證明
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2017成都房地產(chǎn)新政策：在本市市轄十區(qū)暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)的政策。對(duì)于本市戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女、不同)及能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房;對(duì)于無(wú)法提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的非本市戶籍居民，不得在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房。
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最新房地產(chǎn)限購(gòu)政策情況： 5月31日下午，大連當(dāng)?shù)氐膬杉曳康禺a(chǎn)網(wǎng)站爆出，大連限購(gòu)令的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將不再以家庭為單位，而改為個(gè)人為單位。在大連市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)買(mǎi)房，開(kāi)具《購(gòu)房資格證明》時(shí)不再需要攜帶戶口本與結(jié)婚證，即認(rèn)定房屋套數(shù)只查詢個(gè)人購(gòu)房記錄。也就是說(shuō)，本地戶口的“三口之家”最多可以擁有6套房產(chǎn)。
類似的故事也在海南海口上演過(guò)。4月底，海口市長(zhǎng)冀文林在一次會(huì)議上“限價(jià)不限購(gòu)”的表態(tài)也被解讀為“海口將放松限購(gòu)”，但不到一天，海口市相關(guān)部門(mén)就“辟謠”稱，限購(gòu)政策不變。
限購(gòu)政策在三令五申中出臺(tái)，而松緊之彈性完全被執(zhí)行環(huán)節(jié)所掌握。還是那句老話：上有政策，下有對(duì)策。如今地方的“對(duì)策”尚在努力遮掩之中。不過(guò)，聯(lián)想一下地方融資平臺(tái)的天量債務(wù)，而賣(mài)地收入是其主要還款來(lái)源，地方的遮掩恐怕將越來(lái)越困難，博弈與突破之心將越來(lái)越強(qiáng)烈。或許，限購(gòu)的放松將比預(yù)期來(lái)得更早。以上是最新房地產(chǎn)限購(gòu)政策情況，這些只是一部分，其實(shí)想這種情況還有很多，希望有關(guān)部門(mén)能把好關(guān)，嚴(yán)禁這些事情的發(fā)生。
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(一)提交資料
1、購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表;
2、購(gòu)房家庭住房信息查詢申請(qǐng)表;
3、家庭成員的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證原件和復(fù)印件;非本市戶籍居民家庭的,還應(yīng)提交個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的原件和復(fù)印件;
4、委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行住房信息查詢的,查詢?nèi)顺鍪尽顿?gòu)房家庭住房信息查詢授權(quán)委托書(shū)》;委托自然人查詢的,查詢?nèi)顺鍪窘?jīng)公證的委托書(shū)。
(二)申報(bào)程序
1、申請(qǐng)人持上述資料到相關(guān)地點(diǎn)申請(qǐng)《購(gòu)房家庭住房情況證明》;
2、工作人員核實(shí)購(gòu)房人家庭成員身份證明后,查詢家庭住房信息,依據(jù)查詢結(jié)果打印《購(gòu)房家庭住房情況證明》,符合限購(gòu)政策的出具《購(gòu)房家庭住房情況證明》,否則不予出具;
3、申請(qǐng)人持《購(gòu)房家庭住房情況證明》到窗口蓋章交費(fèi)。
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2016成都房屋限購(gòu)政策外地人如果想在成都買(mǎi)房，受目前國(guó)家限購(gòu)政策影響，（五城區(qū)內(nèi)可以買(mǎi)但是只能買(mǎi)一套）且必須滿足的前提條件是（非四川戶口須提供社保繳存證明滿一年或能提供近一年的納稅證明）四川非成都戶口須提供一月的社保繳存證明或一月的納稅證明！希望能幫到你！
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有兩種情況第一，該房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為50年，應(yīng)該是以公寓的性質(zhì)建的，也可居住或辦公，這就不限購(gòu)還可落戶第二，可能是法院查封的，這種情況不是北京戶口可以買(mǎi)，但必須是全款！貸不了款！商用房，50年產(chǎn)權(quán)公寓都可以不限購(gòu)，都可以落戶口，但這一般都是距離河北比較近的郊區(qū)可以，北京市城區(qū)一般很難做到。
