1、要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。 2、拆改外立面的門窗時，一定要事先征得所在小區物業或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。 3、如果因調整室內布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關系著住宅整體結構的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業或房管部門的同意。 4、要了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有燃氣系統改動要求的，應由燃氣部門進行改動。對有些住宅已經安裝的智能系統和防范系統一定要事先聯系專業廠家或物業，做好保護措施。 5、事先做好左鄰右舍的告知工作，對有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間。 希望我的回答能幫到您

衛生間瓷磚全部鏟掉后需要做防水，從新鋪貼瓷磚，要是改水電又是一筆費用，價格可以給你估算在3000左右（僅為人工費，不含主材和衛浴） 廚房就不好說了，要看隱蔽工程的長度，按10米來講隱蔽工程至少2000~3000元 然后拆，原陽臺的瓷磚，復原1000左右，櫥柜你按一延米1000元計算 衛生間：9000元（包含：吊頂、三合一浴霸、瓷磚、衛浴（不含淋浴屏）花灑、手盆、手盆柜鏡前燈） 廚 ?? ??房：11700元左右（櫥柜5000元，煙機灶臺3000元，水盆700元） 價格來源網絡，僅供參考

關于廚房廁所翻新裝修的流程，我們是這么做的：一開始先拆除原有拆除墻面和地面原有瓷磚，吊頂，原有的廚具、燈具，如果有特殊要求墻面也是要拆除的。然后要對水電的線路進行調整，然后是地上做防水。水泥干透后，在墻面和地面刷涂防水涂料2-3遍，做24小時試水試驗。最后是貼磚，以及安裝其他用具。

1.水路、電路改造，水電路是隱患工程，北京家裝強制保修是5年，也會有人愿意做成明管，方便以后維修。 2.墻面地面 抹灰找平地面、墻面拆除后，水泥找平墻地面不平整的位置，這將有利于下一步做防水。 3.做防水、水泥干透后，在墻面和地面刷涂防水涂料2-3遍，做24小時試水試驗。 5.貼磚，貼磚的工人肯定要踏在做完防水處理的地面，直接踏在防水上可能會踩壞防水層，使防水失效。瓷磚粘貼標準時空鼓不大于5%，兩塊磚拼縫對角的地方落差不大于2mm。 6、安裝吊頂、櫥柜、燈具等

翻新外墻價格要看使用什么工藝，用的什么材料，就一般而言普通的乳膠漆加人工造價在40元左右每平。

大部分家庭廚房貼瓷磚會貼2.4米高，或者貼到吊頂處。還要注意，不要在廚房貼拋光磚，因為拋光磚不耐臟，難以清理。

在裝修之前，要明確這次裝修預計用多少年。如果打算五年以后要重新裝修，那么在選材的時候就不用那么貴的了。在這個前提下去選擇瓷磚，就沒有必要選擇每平方米好幾百塊錢的瓷磚了，有的五六十塊錢的磚品質也不錯，從美觀上也能完成人的視覺要求，這樣就能省下來不少錢了。

廚房重新裝修容易的。 重新裝修廚房的步驟： 1、拆除 如果是舊房改造的話,就應該首先拆除墻面和地面原有瓷磚,吊頂,原有的廚具、燈具等;要是新房想改變原來廚房已有的格局,也會首先面臨拆除墻的任務。 2、水路、電路改造 很多人人都愿意將水路、電路做成暗管,比較美觀。水電路是隱患工程,北京家裝強制保修是5年,也會有人愿意做成明管,方便以后維修。

1、查看是不是有私搭私建部分，是不是有占用屋頂的渠道，走廊的狀況或者屋內是不是有搭建的小閣樓；2、是不是改動過房子的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房，將一間分隔成兩間；3、陽臺是不是是屋主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的疑問。二手房買賣驗房（二）查詢檔案：1、到房管部門的檔案館查詢檔案，了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向。2、斷定承重墻的位置等，以便重新裝修。二手房買賣驗房（三）房子內部：1、承認房子的準確面積包括建筑面積，使用面積和戶內的實踐面積；2、產權證上通常標明的是建筑面積，最保險的辦法是測量一下房子內從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積；3、觀察房子的內部結構及裝修的狀況，戶型是不是合理，有沒有特別不適合居住的缺點；4、原房子是不是帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需求重新裝修；5、天花板是不是有滲水的痕跡，墻壁是不是有爆裂或者脫皮等明顯的疑問；6、其他注意事項：例如翻開水龍頭觀察水的質量，水壓；??翻開電視看一看圖像是不是清楚，能收視多少個臺的節目；承認房子的供電容量；觀察戶內外電線是不是有老化的表象；**線的接通狀況；天然氣的接通狀況等等。

廚房翻新的注意要點： 1、功能區設置要合理 廚房改造中，功能區的設置也有一些講究，甚至有人通過研究一個人在廚房里做一道菜需要走多少步，以此來判斷該廚房的功能區設置是否合理。以一個5平方米左右的廚房為例，進門處可能會放一個冰箱，旁邊依次是洗菜區、操作臺、烹飪區，即在冰箱里取東西，到洗菜區清洗，然后在操作臺切菜，最后烹飪。 但也有一些因人而異的地方，比如消毒柜用來存放碗盤，有的人認為放在洗菜盆下合適，洗完碗正好放進去，也有人認為放在烹飪區的下面更合適，做完的菜正好盛起來。此外，廚房新添的電器類，也需要考慮留出空間來，如果廚房能在不影響整個居室空間的前提下敞開，可以考慮在拆掉的墻面處拓寬操作臺，否則就只能在櫥柜里預留空間了。 2、淺色系增大空間感 老房子的廚房一般較小，面積大約在4至5平方米，一方面需要使用上下櫥柜充分利用空間，另一方面可以在視覺上做一些調整。所選整體櫥柜的色彩可以橘色、明黃、海藍等可增大空間視覺感的淺色系為主；款式最好選擇簡約的現代版本，讓空間顯得更大一些。 3、電器放置須安全 隨著微波爐、電烤箱等大功率廚房電器的使用，廚房的安全問題需要更多考慮，比如微波爐需盡量放置在胸部以下的地方，如果取東西時需要將手抬上胸部以上，很可能由于視線不夠，會弄翻甚至潑到身上。此外，如果家里面有15歲以下的兒童，因為他們的安全意識比較薄弱，所放的高度又不能太低，以免家長不在家時發生安全問題。 4、封閉變開放拆墻須物業審批 現在很多年輕人不常在家里做飯，甚至飲食習慣受西方文化的影響，希望將老房中的廚房變換成開放式。 如果常做中餐，九正家居網建議最好不要做開放式廚房。因為常做中餐特別是口味較重的菜式，必然會產生較多的油煙，雖然廚房安裝有抽油煙機，但是沒有墻面的阻隔，仍然有部分油煙會擴散到居室的其他空間，影響生活。 若要拆除家里面的某一面墻壁，還需要征得物業的同意，只有在物業方審批之后才可以施工。如果房屋所在樓層較低，想要拆掉的墻壁從房屋的整體布局來判斷是承重墻，考慮到可能會破壞隱藏在墻壁里的承重結構，不建議拆除。如果是磚混結構，原墻壁厚度為12厘米，再加上抹灰處理增加的厚度為14厘米，可以直接用切割機、電錘拆掉即可。 5、管道改造燃氣改造由燃氣公司完成 有些老廚房里沒有熱水，如果家里用電熱水器，多安裝在衛生間，需要將熱水管道從衛生間引到廚房來；如果使用燃氣熱水器，多安裝在廚房，改造時需要在廚房的操作區加一根線路；還可以使用廚寶，其工作原理與燃氣熱水器相同，就是把燃氣的管路牽到廚寶上，插上電，水流過時就可以被加熱了。 隨著廚房里的家用電器越來越多，老房電路需要增容，現在的廚房也因為抽油煙機、微波爐、電飯煲、電烤箱等電器的使用，需要更多的插座來滿足需求。新廚房需要至少留出3至4個插座，具體要根據每個家庭不同的需求而定。 燃氣管道的改動不僅需要征得物業的許可，還需要由專業的燃氣公司來完成。燃氣公司會設計出一個最優的方案，在征得消費者同意之后再進行施工，費用由燃氣公司單獨收取。 6、墻地頂安裝櫥柜避開水電路 如果地磚要重新換新的，需要把原始的水泥砂漿都全部拆掉，重新做一遍防水，墻面做到40厘米高即可。地面鋪貼需要考慮防水性、防滑性，故不可以選擇地板，一般選用防水的、耐擦洗的瓷磚就行。 廚房的墻面也以瓷磚為主，貼磚之前會對安裝櫥柜的區域進行第一次測量，這次測量因受墻面找平的影響只能得到一個粗略的數值。在墻磚貼完之后再進行一次精確測量，這次測量的數據再提供給生產廠家。由于瓷磚的價格差別較大，出于經濟的考慮，被櫥

一般而言，是不允許有對外立面的整體性和建筑的結構進行破壞性改造的。 如果是在北方，一般的陽臺是封閉的，改為廚房比較方便，只需將上下水接過來即可，但打通則需謹慎，看墻體是否為承重墻，重即使不是承重墻也不建議打通，因為估計你準備打掉是外墻，做為配重墻，對結構的整體性也是比較重要的。

親你好， 我來說一下，墻面磚的分類以及特點介紹： 我們常見的磚分為釉面磚，表面光滑，適合用于廚房和衛生間墻面裝飾，啞光磚，裝飾美觀效果很好。通體磚，表面是沒有上釉的，正反兩面的光澤，顏色是一樣的，耐磨性特別好，適合用于走廊，大廳過道，戶外過道，馬賽克磚，主要是因為顏色鮮明，特別適合用來裝飾廁所。

必須做好三個工程，即廚衛工程、面子工程(墻面、地面、頂面)和家具工程等三個項目。老房子裝修翻新不得不重視這三個方面工程的改造。因為很多居住年限很久的家庭中家具、墻面、地面都存在不同程度的損傷，因此在做翻新裝修前應該做好充分的準備，避免裝修后引發改裝后遺癥。

1、查看是不是有私搭私建部分，是不是有占用屋頂的渠道，走廊的狀況或者屋內是不是有搭建的小閣樓；2、是不是改動過房子的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房，將一間分隔成兩間；3、陽臺是不是是屋主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的疑問。二手房買賣驗房（二）查詢檔案：1、到房管部門的檔案館查詢檔案，了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向。2、斷定承重墻的位置等，以便重新裝修。二手房買賣驗房（三）房子內部：1、承認房子的準確面積包括建筑面積，使用面積和戶內的實踐面積；2、產權證上通常標明的是建筑面積，最保險的辦法是測量一下房子內從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積；3、觀察房子的內部結構及裝修的狀況，戶型是不是合理，有沒有特別不適合居住的缺點；4、原房子是不是帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需求重新裝修；5、天花板是不是有滲水的痕跡，墻壁是不是有爆裂或者脫皮等明顯的疑問；6、其他注意事項：例如翻開水龍頭觀察水的質量，水壓；??翻開電視看一看圖像是不是清楚，能收視多少個臺的節目；承認房子的供電容量；觀察戶內外電線是不是有老化的表象；**線的接通狀況；天然氣的接通狀況等等。

建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強化地板、細木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線、門、腳線、集成吊頂、鋁塑扣板(重點) 燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈 五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 電器類：灶具、油煙機、廚寶

關于陽臺可以改廚房這個問題，我的建議是不要改，因為一般房子的話，廚房這邊小區蓋出來是有配備的天然氣管道還有排氣管道等設備的，如果你把陽臺改為廚房的話，那您到燃氣灶天然氣哪里接呢？總不能從原來廚房那里把天然氣管道引到陽臺這邊吧，這樣既費時又費力還不安全，所以還是不要改了吧

要有房間的平面圖，按比例尺畫的。先確定各個插座的位置，然后畫出走線，從配電箱到各個插座再根據比例尺計算實際長度（每個點的距離都要乘以3，因為是3條線），由于是平面圖，還要另外加上插座高低的距離，雖然豎線在平面圖上無法顯示，但要考慮到插座高度的用線量。由于許多毛坯房也有一定的電線，可以只計算要新增的電線

單獨重新裝修廚房，這個還是樓主自己考慮比較好，如果樓主想要吧，廚房重新裝修的比較豪華一些，當然需要找裝修*了。如果您只是簡單的讓他反省一下，我想我們自己在家就可以做，買下來一些膩子。具體的，嗯情況還是樓主自己拿主意。

二手房裝修，1拆除。2基礎工程改造。3泥工進場。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是廚房和衛生間裝修需要多一點，水電排布，會讓居住更加舒適，地瓷磚翻新效果會更好。墻壁必須鏟到砂灰底，再上一層墻寶，不然刷的越厚越容易開裂起殼。不換地板就不需要拆起來，地板漆有很多顏色建材市場一看就知道了，

廚房的操作臺面應選擇大理石、人造大理石或防水板來做，便于清洗又衛生。廚房的管道較多，如果要包暖氣管、上下水管管道，最好用水泥板包起來外貼磁磚，而不宜用PVC板，因PVC板是塑料材料，耐高溫的性能不好。你可以讓桔裝無憂幫你一次性全部搞定的