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1.公積金按照你去年的月平均工資的15%交,公司再給交25%,總共是40%,也就是說你的去年與平均工資是1500元的話,公積金是1500x40%=600元.當(dāng)然你的工資可能是3000,5000,但公司給你按照1500的標(biāo)準(zhǔn)給你交,說白了就像逃稅漏稅一樣.
2.最上線沒有那么多,一年的最上線不得超過10760元.
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職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
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2016大連新房首付比例一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如:曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
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最新大連公積金比例：
1、住房公積金的繳存比例原則上不得低于10%，不得高于15%。職工住房補貼采取提高單位住房公積金繳存比例方式的，應(yīng)當(dāng)注明住房補貼的繳存比例。
2、有條件的單位，經(jīng)職工代表大會同意，可以申請適當(dāng)提高單位的住房公積金繳存比例，最高繳存比例一般不得高于20%，但必須經(jīng)城市住房公積金管理中心和住房公積金管理委員會審核，報省批準(zhǔn)。
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本地最高貸款額度80萬、異地最高貸款額度50萬。首套房規(guī)定：自籌資金比例不得低于房款總額的30%，但建筑面積90平（含）以下的，自籌資金比例可降至20%。二套房規(guī)定：自籌資金比例不得低于房款總額的60%。
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你好，2017大連住房公積金的提取比例：按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。購買公有現(xiàn)住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度。購買限價商品住房或經(jīng)濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的20倍住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
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大連公積金首付比例
首套房公積金貸款購買新建商品房（一手房）面積90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20%；
首次購買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%；
首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內(nèi)的普通住宅首付比例不低于30%；
首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低于40%；
二套房公積金貸款首付比例不低于60%
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你好，大連公積金繳納比例是規(guī)定如下：老職工的住房公積金最高繳存比例單位、個人各15%；最低繳存比例為單位、個人各10%。以提高住房公積金繳存比例形式發(fā)放住房貨幣補貼的新職工，可繼續(xù)執(zhí)行單位25%、職工15%的繳存比例；大連開發(fā)區(qū)職工繼續(xù)執(zhí)行單位18%、職工14%的繳存比例。
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大連市職工住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資(即繳存基數(shù))×(單位+職工住房公積金繳存比例);新參加工作職工從工作第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資×(單位+職工住房公積金繳存比例);單位新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資×(單位+職工住房公積金繳存比例)。目前大連市老職工住房公積金繳存比例為單位、職工各10%，最高不超過單位、職工各15%;新職工執(zhí)行單位25%、職工15%繳存比例。
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1、使用公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。建筑面積在90平方米及以下的。
2、90平方米以上首套房首付仍按現(xiàn)行個人公積金貸款政策執(zhí)行，即首套房公貸政策是首付三成，最高貸款額度為60萬元。
3、對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考哦。
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住房公積金的繳納比例是多少：
單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。但是，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個稅，那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。
需要指出的是，根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
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根據(jù)以下要求對借款人可貸款額度進行計算，并取最低值為借款人總貸款額度：
純公積金貸款計算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬元。
金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。
購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。
購買房改房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。
購買無房屋所有權(quán)房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。
購買第二套住房辦理公積金貸款的，再申請公積金貸款購房的，所貸額度不得超過房款總額的40%(二手房、無房屋所有權(quán)房所貸額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的40%);購買三套(含)以上住房，不予發(fā)放公積金貸款。
購買互換房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過互換房屋的差價，且不高于抵押房屋價值的六成。
購買置換房的，參照購買二手房的額度規(guī)定。
回遷房貸款，純公積金貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額，還不得超過抵押房屋評估值的60%。
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大連住房公積金貸款購買住房面積在90平方米以下的，首付資金不得低于20%；購買住房面積在90-144平方米的，首付資金不得低于30%；購買住房面積在144平方米以上的，首付資金不得低于40%。
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大連公務(wù)員公積金繳存比例在7%-20%之間，一般情況下單位及個人繳存比例為1:1,2015年7月調(diào)整公積金繳存基數(shù)。大連市職工2014年月工資超過26505元的，以26505元作為住房公積金月繳存基數(shù)，月平均工資額低于我市現(xiàn)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，以現(xiàn)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為住房公積金月繳存基數(shù)。實際公積金繳存比例以每個單位規(guī)定為準(zhǔn)，謝謝。
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你好，2016大連房產(chǎn)限購政策為：1.降首套首付：預(yù)計首套房首付比例將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。2.降準(zhǔn)降息：預(yù)計2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降準(zhǔn)也有機會，大約在1個點左右。3.樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財政直接給予首套房貸支持。4.加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區(qū)改造的力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。5.調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。6.鼓勵人才購房政策。7.將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結(jié)合。8.對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。希望我的回答可以幫助到你。
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大概就以下的內(nèi)容
1.公積金按照你去年的月平均工資的15%交,公司再給交25%,總共是40%,也就是說你的去年與平均工資是1500元的話,公積金是1500x40%=600元.當(dāng)然你的工資可能是3000,5000,但公司給你按照1500的標(biāo)準(zhǔn)給你交,說白了就像逃稅漏稅一樣.
2.最上線沒有那么多,一年的最上線不得超過10760元.
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大連公積金繳存比例是單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-20%，具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
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指住房公積金的繳存比例，就是繳存人應(yīng)繳公積金的系數(shù)與工資之比，例如繳存人的工資是100元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是3%，那么繳存人應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是3元。它和繳存人的工資基數(shù)、應(yīng)繳系數(shù)都有關(guān)系。工資額和系數(shù)的增加或減少，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都會有相應(yīng)的變化。
??
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大連住房公積金貸款購買住房面積在90平方米以下的，首付資金不得低于20%；購買住房面積在90-144平方米的，首付資金不得低于30%；購買住房面積在144平方米以上的，首付資金不得低于40%。
希望我的回答能幫到您
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您好，據(jù)了解，大連公積金繳費比例
1、按照國家、省、市的要求，自2014年1月起，行政事業(yè)單位的單位繳存比例最高為12%，個人繳存比例暫維持原比例不變。
2、企業(yè)及其他單位，參照行政事業(yè)單位執(zhí)行。單位自身經(jīng)濟狀況良好可提高繳存比例，但單位和個人繳存比例之和不得超過24%。
3、企業(yè)因虧損等特殊原因申請降低繳存比例的，經(jīng)所屬分中心(管理部)初審后，報市住房公積金管理委員會審核批復(fù)，單位和個人的住房公積金的繳存比例最低不得低于各5%。
