-
貸款買房確實是有利息的，但是想要算利息，了解一下貸款的利率是很有必要的，我正好對貸款買房利率了解過，一、短期貸款：六個月以內（含）年利率是5.35％，六個月至一年（含）年利率是5.814％，二、中期貸款：一至三年（含）年利率是5.85％，三至五年（含）年利率是6.20％，五年以上年利率是6.35％。我說的你都明白了把，希望我的解答可以對你有所幫助。
-
這是去年2015年8月的按揭貸款買房利率數據，僅供參考。
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
-
還款方式分為等額本息法、等額本金法
-
個人住房公積金貸款買房的流程： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估： 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 3、審核： 申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 4、辦理擔保手續： 申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。 10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
-
2010年可謂是實至名歸的房地產政策“調控年”，上半年，由“國十一條”引發第一輪調控，“史上最嚴厲新政”出臺。下半年，首套房首付上調、加息等政策陸續出臺帶動了第二輪房地產市場的調控。在經歷了一年的調控政策后，那么住房商業貸款利率又有哪些變化？ 優惠利率調至八五折 房貸市場政策變化之一，即9月份商業貸款首套房首付統一調至30%，之前90平方米首付20%的優惠取消。緊接著，各銀行將首套房優惠利率不約而同地調至八五折，彼此“心照不宣”。首套房首付和優惠利率折扣的上調，在很大程度上抑制了首次置業人群的購房需求。 而公積金貸款在首套房貸款政策上，并沒有一刀切的從緊，仍然以90平方米為界，實行差別化的信貸政策，即首次購買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。 首付50%、利率上浮1.1倍 2010年房地產貸款市場又一出鏡率極高的詞即“認房又認貸”，二套房“認房又認貸”細則于2010年7月份進入正式實操階段。對于借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對于投機投資型人群給予有利打壓。
-
1，,房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
2，現在執行的房貸利率是2015年5月11后的基準利率，貸款5年內（包含5年）的年利率是5.50%，貸款5年以上的是5.65%。
-
對居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%;
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%;
非本市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。
-
北京購房首付款比例是多少：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。希望能夠幫到你。
-
2015年5月11日調整的公積金貸款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商業貸款的利率：一年以內的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。 住房公積金與商業貸款的利率相關約2個百分點。
-
房子抵押郵政利率比較合理，一般在六厘左右，也容易通過
-
-
1、首套房貸利率優惠9折。 2015年天津地區有兩家銀行的首套房貸利率最低可以打9折,其中主要是華夏銀行和天津銀行。
2、首套房貸利率優惠9.3折。天津地區光大銀行的首套房貸利率優惠9.3折,不過光大銀行首套房貸利率常規批出的利率是優惠9.5折。
3、首套房貸利率優惠9.5折。
-
您好：目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。 三是下調個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。 補充： 5年以上公積金貸款4.59% 商業貸款最低7.83%*0.7=5.48%
-
在上海，大家普遍認為房價是很高的，因此，在上海全款買房的人少之又少，人們都會選擇分期貸款買房。但在上海，首套房貸款與二套房貸款的申請條件及優惠政策是不同的，買房子首付具體怎么計算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。價格參考于網絡
-
用公積金貸款買房利率是;
1.公積金貸款買房當然要利息，目前利率3.25%，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；
2.個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%；公積金貸款五年（含五年）以下為2.75%，五年以上為3.25%。1年以內（含一年）利率相差1.85%。
-
住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
2017年的公積金貸款利率會不會有調整就需要等中國人民銀行的通知了。
希望能幫到你,
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
-
商業貸款買一套90平米左右的房子，總價27萬，如果首付5萬，還款20年，月供是1351.78(元)。公積金貸款，相應的月供是1318.13(元)。雖然商業帶優惠利率是4.16%，而公積金貸款是3.87%，兩者相差僅0.28個百分點。
-
1，,房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
2，現在執行的房貸利率是2015年5月11后的基準利率，貸款5年內（包含5年）的年利率是5.50%，貸款5年以上的是5.65%。
-
一、貸款利率
短期貸款 ：一年以內（含一年）4.35%；
中長期貸款 ：一至五年（含五年）4.75%；五年以上：4.90%；
三、公積金貸款利率：五年以下（含五年）2.75 %； 五年以上 3.25%；
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
-
組合貸款中的商業性個人住房貸款部分按照商業貸款利率執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。目前，商業貸款基準利率五年以上為4.90%，住房公積金貸款利率五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%。
-
樓主你好，2015年8月26日后最新公積金貸款利率為：1-5年2.75%，6-30年3.25%。
同時申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
2.借款人及所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；
3.具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；
4.已交付的所購住房首付款不低于規定的比例；
5.同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
希望能幫到樓主！
