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上海公積金貸款利息首套是4.25%，如果是二套上浮10%，4.675%。
目前省公積金 已經(jīng)最新調(diào)整了貸款利率，各檔次分別下調(diào)了0.25個百分點，下調(diào)后一至五年(含五年)的貸款利率為3.5%，五年以上的貸款利率為4%。
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目前商業(yè)貸款利率5.65%，公積金貸款利率為3.75%。 ??舉例說明一下：貸款50萬，貸款年限為30年，商業(yè)貸款利息為539024.42元，公積金貸款利息為333608.06元，商業(yè)貸款與公積金貸款利息相差20萬左右。價格來源網(wǎng)絡(luò)， 僅供參考
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標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%(年利率)，貸款17萬，貸款10年，月供1934元，總利息62157元;貸款15年，月供1485元，總利息97400元;貸款20年，月供1272元，總利息135396元;貸款25年，月供1153元，總利息175950元。注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
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按揭買房月供有兩種還法：等額本息和等額本金；目前多采用等額本息還款法。
① 等額本息還款法每月的還款額相同；
② 是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念；
③ 等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］ ，（ 其中＾符號表示乘方）；
④ 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元；
⑤ 上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息（199515.67×4.2‰)元。
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一、房產(chǎn)抵押貸款利息是多少
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%。
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公積金貸款買房利息是：最新公積金貸款利率為：1-5年2.75%，6-30年3.25%。申請住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；借款人及所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例；同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購買商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保
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常州住房公積金貸款買房首套房首付20%至30%，二套房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：
標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬
貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
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5年以上的年利率4.7%。 而同期的商業(yè)貸款年利率為6.8%。
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你好，很高興為你解答
買房貸款利息是：
現(xiàn)在貸款是 六個月的 5.85% 一年的 6.31% 一到三年的 6.40% 三到五年的 6.65% 五年以上的 6.80%
個人住房公積金的 五年以下（含五年）4.20% 五年以上 4.70%
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大銀行執(zhí)行的房貸基準(zhǔn)利率為：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%。不同銀行可以根據(jù)銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
2、房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
3、中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
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你好，1，,房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
2，貸款5年內(nèi)（包含5年）的年利率是5.50%，貸款5年以上的是5.65%。
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目前商業(yè)貸款利率為5.65%，公積金貸款利率為3.75%。
舉例：貸款50萬，貸款年限為30年，商業(yè)貸款利息為539024.42元，公積金貸款利息為333608.06元，商業(yè)貸款與公積金貸款利息相差20萬左右。
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現(xiàn)在公積金貸款利率是五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
用公積金貸款的話利率低，自由還款比較方便。
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住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數(shù)是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是貸款額度。首套最多貸款70%，如果貸款基數(shù)不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。只要交過公積金就應(yīng)該可以申請公積金貸款.公積金管理中心只是幫你做信用評估和擔(dān)保,并不是真正把錢給開發(fā)商(最后還是銀行撥貸款).公積金就是用于購房或裝修房屋的,現(xiàn)在用正是時候.
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您好！銀行貸款買房利息參考如下：
1、把貸款額20萬拆分為20年，240期，每月須還本金833元左右。折分為15年，180期，每月須還本金1111元左右。等額本金的意思就是每個月所還本金是相同的。
2、利息。你不管選擇15年還是20年還完，利率都是相同的，年息6.55%。首月的利息應(yīng)為1091元，就是20萬按利率6.55算出來一個月須還的利息。
3、你把上面的本金加上利息就是你選擇等額本金還款方式首月的月供額度。
以上價格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！希望我的回答能夠幫助您！
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住房公積金貸款買房的利息五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。 商業(yè)貸款： (1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限.
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不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：
標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬
貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
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貸款買房有三種方式：純公積金貸款、純商業(yè)貸款、公積金+商業(yè)貸款（組合貸款）三種方式，這要看你選擇的是哪一種貸款方式，根據(jù)你的提問即不管是在蕪湖哪里購房，房款是多少，你只需貸款24萬，也就是說首付多少你一次搞定。給你一個房貸計算器，你可以自由選擇任何一種貸款方式，多少年還清，每月需還多少，按提示輸入，你就很清楚了，無需再求教他人，至于若干年后有了錢想一次付清余款，應(yīng)付多少利息那是說不準(zhǔn)的，但不是很高，因為政策不斷在變，現(xiàn)在大概是千分之幾吧。
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公積金貸款買房利息是：最新公積金貸款利率為：1-5年2.75%，6-30年3.25%。
申請住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時具備下列條件：
具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
借款人及所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；
具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；
已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例；
同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購買商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保
