根據多年的銀行經驗,不知道能否幫助到您,僅供參考 一般辦理流程： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估; 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證; 6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù); 7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款該賬戶。

一、按揭貸款買房需要哪些手續(xù)？所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款，注意保存首付款收據。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。7、支用貸款。經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。8、按約還款。借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、償還完畢貸款。貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。二、按揭買房需要哪些材料？購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：1、個人住房借款申請書；2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件；5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現(xiàn)房）（復印件）；10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。以上就是以及按揭買房需要哪些材料的相關內容介紹，希望能夠對您有幫助。需要提醒您注意的是，本文所述的只是概括性的介紹，對于具體的，還要看您是在哪個地區(qū)，具體在哪個銀行辦理按揭貸款，畢竟不同地區(qū)不同銀行的政策都是有所區(qū)別的，建議您咨詢當地的銀行。

1、異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。 異地購房所需材料： 借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、結合自身情況量力而行 為了不讓房貸影響到正常日常生活，2、借款人最好結合自身收入情況估算一下月供，月還款額最好不好超過家庭月收入的50%。同時，也應事先查詢一下自己的個人信用報告，看看是否有逾期情況借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。 2、

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證或單身證明。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

一、申請房貸需要準備的材料包括： 1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁); 2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明); 3)、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份); 二、對于按揭購房者還要特別提醒： 1)、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。 2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。 3)、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。 4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。

　　1、具有法律效力的身份證明。 　　2、固定經濟收入證明。 　　3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 　　4、貸款行要求的其他文件。 　　銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 　　1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 　　2、身份證明復印件。 　　3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 　　4、抵押申請表及抵押合同原件。 　　5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。 　　根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購房者必需履行以下義務： 　　1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。 　　2、期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發(fā)商的擔保責任解除）。 　　3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 　　4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 　　5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。 　　6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。 　　所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔保的行為。 　　購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 　　1、具有法律效力的身份證明。 　　2、固定經濟收入證明。 　　3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 　　4、貸款行要求的其他文件。 　　銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 　　1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 　　2、身份證明復印件。 　　3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 　　4、抵押申請表及抵押合同原件。

一、辦理住房貸款需要提供的資料如下： （1）、個人貸款申請書； （2）、個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等）； （3）、個人婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應提供民政部門出具的單身證明）； （4）、個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料； （5）、購房首付款證明； （6）、購房合同等證明貸款用途的資料； （7）、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等； （8）、銀行認為需要提供的其他有關材料。 二、辦理流程： 1、申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2.職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關證明材料；4.建設銀行經辦機構要求提供的其他材料； 2、調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。 3、審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。 4、借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。 5、辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續(xù)。 6、借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

辦理購房貸款需要的資料及流程如下： 買新房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。 買二手房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。 以上價格來源于網絡，僅供參考

你好，若準備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經理咨詢。

異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。

你好，據我了解需要身份證、戶口簿或戶籍證明、結婚證或未婚證明，收入證明，證件準備齊全之后,直接去找售樓小姐,她會告訴你之后的一切程序,你不用費心。你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。希望能夠幫助到您。

申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。希望能幫助你

你好，先恭喜你要買房了，買房應該說是當下80、90后嘴上比較火詞匯，一般來說年輕人買新房，中年人買第二套房，打工者買二手房，各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中，買房是對于大部分來說是一件很重要的事，所以買房前務必要先了解下買房的手續(xù)和流程，以免浪費人力財力，下面我來給大家介紹一下：買房子的手續(xù)總是各種繁瑣，需要去各種各樣的機構單位辦理各種各樣的專門手續(xù)，雖然辦理人員會告知買房子的手續(xù)，但為了少跑幾次腿，提前做好相關材料的準備，還是提前對買房子需要什么手續(xù)做個基本了解比較好。買新房需要準備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬，公積金貸款利率低很多?？词种鞋F(xiàn)金和首付情況再買房。買二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。好了，以上就是一些關于買房手續(xù)和流程的一些分享，這里友情提示各位買二手房的朋友，必須要買有房產證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。說了這么多，想必大家對買房的流程心中也略知一二了。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

1、首先，您可以打電話給管理部或親自到管理部進行咨詢，了解清楚需要哪些材料;在您備齊材料后就可以進行初次審查;《評估報告》出來后，再到管理部進行進一步審核，確定最終的貸款年限、貸款金額、擔保方式等;最后一次來管理部，就是在有關合同上簽字，然后，即可等待個人貸款經辦銀行通知您辦理貸款發(fā)放手續(xù)了。　　2、您可以在自愿的前提下，委托經北京住房公積金管理中心認證的代辦機構代您辦理住房公積金貸款。在委托代辦機構后，您應與您委托的代辦機構簽訂授權委托書。代辦機構可以在授權委托書授權范圍內，代您辦理具體貸款手續(xù)。如果購買的是經濟適用房，您委托的代辦機構與北京市住房貸款信用信息服務中心簽訂了協(xié)議后，還可代您辦理信用評估的申請手續(xù)。但是在您的貸款申請批準后，您應該注意的是，您本人(已婚的須夫妻雙方)必須到受理您貸款申請的公積金管理部，在有關合同上簽字。

商業(yè)貸款手續(xù)流程關于如何貸款買房，以及具體到貸款買房需要什么手續(xù)，都必須在貸款買房前做好充足的功課，了解清楚。第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交申請貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關資料。（1）填寫申請資料：1、《個人住房貸款借款申請表》2、《個人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權證收押合同》4、《授權委托書》5、《承諾書》6、《談話記錄》（2）提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。2、購房協(xié)議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等在了解如何貸款買房的過程中會發(fā)現(xiàn)，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù)，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。第三步：銀行審核銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續(xù)是銀行做主導，是關系到貸款申請成功與否的關鍵。第四步：簽訂貸款相關合同銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數人認為簽訂完合同之后，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。第五步：貸款人按月還款貸款買房手續(xù)中最后一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。

貸款是沒有問題的,只需要你將購房合同、房產證及個人資料提供給銀行,銀行會根據你的房產進行評估,然后再決定貸多少款。

買新房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料） 條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。 買二手房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料） 條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： （一）申請人及配偶住房公積金繳存證明； （二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件； （三）家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明； （四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件； （五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明； （六）公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異， 一般情況所需條件為： 1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲； 4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款； 6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。 借款人應提供的材料： 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本； 2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份； 3.收入證明（銀行指定格式）； 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）； 5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等； 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

您好據我了解辦理住房貸款所需條件： 1、同意以所購住房為抵押擔保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲; 3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份; 4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 6、已經簽署購買住房的合同或協(xié)議; 一般需提交的資料： 1、已經支付全部或部分首期購房款的證明; 2、借款人還款能力證明 3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件。 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。; 5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統(tǒng)的授權文件; 6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件 7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件; 8、交易住房的《房產價值評估報告》。 9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。 希望我的回答可以對您有所幫助。