從放款時(shí)間來看，各個(gè)銀行放款時(shí)間不盡相同，最快的應(yīng)屬浦發(fā)銀行，一般7個(gè)工作日左右，就可以放款;中信銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行等則在7―15個(gè)工作日可以放款;江蘇銀行跟蘇州銀行的時(shí)間會(huì)稍長(zhǎng)一些基本為一個(gè)月左右。一般銀行貸款買房放款時(shí)間從提交申請(qǐng)開始，大約是一個(gè)月的時(shí)間。

您好等房地產(chǎn)開發(fā)商把房產(chǎn)大證辦好之后住戶才能辦理分戶的房產(chǎn)證。要是按揭貸款的話辦好房產(chǎn)證后你還拿不到手，你的房產(chǎn)證要抵押到銀行，當(dāng)然銀行是不會(huì)保存你的房產(chǎn)證的你的房產(chǎn)證還是保管在所屬的房管局里，等你房貸還完后去銀行辦理下手續(xù)拿著銀行給你的手續(xù)去房管局把你的房產(chǎn)證領(lǐng)出來就行了。

一般30個(gè)工作日就會(huì)下來的。最好是先想辦法還上貸款,取得信任度,再以同樣方式貸出來解決問題,這樣你就又有時(shí)間去籌措錢了。不然,銀行會(huì)評(píng)估你的房產(chǎn),對(duì)你不利。

你好，我辦的銀行無抵押貸款很快就放款了，當(dāng)時(shí)工作做人員說是一般是15到20個(gè)工作日放款。我的也是十多天，希望我的回答對(duì)你有所幫助。

你好,方法如下供參考: 一、 向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交如下材料： 　　1、 身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明; 　　2、 房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明; 　　3、 向售房單位索要的：a、《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售許可證》(期房)或《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》(現(xiàn)房)的復(fù)印件。b、售房單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 　　4、 抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明; 　　5、 有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明; 　　6、 保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明; 　　7、 申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明; 　　上述“外地人士”是指外省市在滬工作人員，欲申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款須具備下列條件： 　　1、已滿十八周歲以上，具備完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艏诘氐膽艏C明，并經(jīng)過公證部門公證; 　　2、 在滬有固定工作二年以上，并由工作單位出具職務(wù)、經(jīng)濟(jì)收入、聯(lián)系地址的證明; 　　3、 購(gòu)買本市內(nèi)銷商品住宅，所購(gòu)住宅屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與各行各經(jīng)辦行(部)簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》范圍的樓盤; 　　4、 在貸款行開立存款戶，存款余額不低于購(gòu)房款的40%，并以此作為購(gòu)房首期付款。 　　二、 貸款額度與期限 　　1、 本市居民，貸款最高額度為房?jī)r(jià)的70%，貸款期限最長(zhǎng)20年。 　　2、 外地人士，貸款最高額度為房?jī)r(jià)的60%，且不超過30萬元，貸款期限最長(zhǎng)為10年。　　三、 貸款銀行審查 　　貸款銀行對(duì)借款人所提供的材料和證明進(jìn)行審查，主要審查借款人是否屬于借款對(duì)象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實(shí)際貸款額度，并通知借款人承諾貸款。　　四、 簽訂合同 　　1、 借款人、貸款銀行和售房單位(保證方，保證期至將借款人房地產(chǎn)權(quán)證交貸款銀行收押止)三方簽訂個(gè)人住房商業(yè)性借款合同。 　　2、 借款人、貸款銀行簽訂住房抵押合同。　　五、 辦理住房抵押合同公證 　　到當(dāng)?shù)毓C處辦理住房抵押合同公證，公證費(fèi)由貸款銀行負(fù)擔(dān)。 　　六、 辦理房地產(chǎn)抵押登記 　　持公證處公證后的住房抵押合同，到所購(gòu)房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記，并攜帶下列資料： 　　1、 經(jīng)銀行蓋章的“授權(quán)委托書”和“房地產(chǎn)其他權(quán)利登記申請(qǐng)書” 　　2、 經(jīng)公證處公證后的住房抵押合同、借款合同。 　　抵押登記費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)。　　七、 辦理所購(gòu)房屋的保險(xiǎn)手續(xù) 　　貸款銀行收到借款人的住房抵押登記證明〔上海市房地產(chǎn)其他權(quán)利證明(期房)或房地產(chǎn)登記部門收件收據(jù)(現(xiàn)房)〕后，將為借款人代辦保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用按保險(xiǎn)公司規(guī)定支付并由借款人負(fù)擔(dān)。 　　八、 辦理貸款 　　以上手續(xù)辦完后，銀行將貸款劃到借款人所購(gòu)住房的售房單位。 　　接下來的事情，就是分期償還銀行貸款，償還期結(jié)束后， 憑銀行出具結(jié)清憑證領(lǐng)取住房抵押證明，到原房地產(chǎn)登記部門辦理住房抵押注銷手續(xù)。

銀行一般是15只25個(gè)工作日。也不排除個(gè)別銀行審批慢的情況，上半年快一點(diǎn)。一般年底要慢一些，因?yàn)殂y行都要收款所以最后一個(gè)月不怎么放款的。

這個(gè)都是一樣的，利率是國(guó)家規(guī)定的，你可以看看建行有沒有7折優(yōu)惠的措施，另外，有住房公積金的話，用公積金貸款，這個(gè)最劃算，關(guān)注銀行活動(dòng)，有些季節(jié)會(huì)搞活動(dòng)，優(yōu)惠很大的。

一、購(gòu)買新房是批量業(yè)務(wù)，要等同一批次的預(yù)售房或現(xiàn)房辦妥抵押登記后，銀行統(tǒng)一放款給開發(fā)商，一般為簽完貸款后3-6個(gè)月左右； 二、存量房（二手房）的購(gòu)房貸款為過戶給借款人并辦妥抵押登記后放款： 貸款購(gòu)買,全款約20個(gè)工作日 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日 4、銀行審批：5個(gè)工作日 5、房屋過戶，支付首付款：1個(gè)工作日 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

公積金貸款的貸款流程是住房公積金管理中心審批通過后，交由委托放款行進(jìn)行資料審核，然后放款。一般來說手續(xù)齊全的話是在兩個(gè)星期左右，但也不是固定，有些地方長(zhǎng)點(diǎn)，有的地方快點(diǎn)。

　　銀行辦理按揭貸款的流程如下： 　　貸款人準(zhǔn)備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水; 　　然后到銀行簽訂貸款合同; 　　銀行會(huì)審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會(huì)打電話審核貸款人提交的資料的真實(shí)性; 　　審核通過后銀行就會(huì)叫貸款人把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行; 　　銀行拿到房管局辦理抵押后放款;

房貸銀行放款流程：申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，要填寫個(gè)人借款合同+（抵押/保證/信用）合同+補(bǔ)充合同，支付申請(qǐng)類別（自主/受托）。填寫合同后借款人及其配偶，抵押/保證人及其配偶簽字，客戶經(jīng)理和信貸主管簽字審批（應(yīng)該按照授權(quán)金額權(quán)限找相關(guān)主管責(zé)任人簽字，一般都是客戶經(jīng)理來做）。然后走電子流程，電子流程各個(gè)銀行應(yīng)該不一樣，如果你是銀行從業(yè)人員，問你的前輩，如果是借款人這一步你就不用管了，電子流程通過以后應(yīng)該可以放款了。

你好，希望幫到你 1.房貸要做抵押登記這些，一般放款比較慢，需要半個(gè)月到一個(gè)月時(shí)間左右的，具體看你的資質(zhì)情況來決定的 2.2015銀行房貸審批時(shí)間一般一周左右，但是想要拿到貸款的話，還需要等待一段時(shí)間的

資料準(zhǔn)備齊全的話，一個(gè)星期內(nèi)就可以了。 抵押貸款的流程是： 1、遞交申請(qǐng)資料 2、送交審批 3、簽訂貸款合同， 4，絕不收取任何費(fèi)用。并提醒各位需要小額個(gè)人無抵押貸款和個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款的朋友，不要相信以任何借口在貸款前所收取的費(fèi)用。

您好，工行，中行，交行，85折 其他行都是基準(zhǔn)7.05%。銀行貸款利息計(jì)收是以貸款使用時(shí)間來計(jì)算，利息=本金*利率*時(shí)間 例1：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。 則每月應(yīng)付利息=10萬*6.0435%*1/12=503.63 （元） 例2：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、采用等額本息還款法，就我們說的房貸還款方式。 則月供1,112.39 （元），它計(jì)算過程要使用一些高等數(shù)學(xué)方法，較復(fù)雜。可在房貸萬元月供款表中查出， 注意：貸款本金、利息不能按時(shí)償還，銀行要計(jì)收違約金的。

購(gòu)房貸款放款時(shí)間1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會(huì)放款。2、一般來說，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，3、如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。4、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。5、如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審慢，而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。

購(gòu)房貸款放款時(shí)間1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會(huì)放款。　　2、一般來說，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，3、如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。　　4、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。　5、如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審慢，而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。

方法/步驟1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實(shí)力的大銀行。4購(gòu)房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點(diǎn)就是你申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳伲陨闲畔⑹莻€(gè)人建議，僅供參考！

很高興為您解決問題。 是要先過完戶,解銀行才能放款的。房產(chǎn)交易中心出具他項(xiàng)權(quán)利證明(20個(gè)工作日)后交由銀行,銀行審核通過(3-5個(gè)工作日)后直接放款到房東相同銀行賬號(hào)。房產(chǎn)已經(jīng)過了戶，房子就不是你的了，你應(yīng)抓緊時(shí)間索要房款，看看中介給你們簽的合同有沒有違約款項(xiàng)。 每年的年底銀行放貸都會(huì)很慢的，他們的貸款額度都已經(jīng)滿了，所以放貸會(huì)比正常要慢上差不多半個(gè)月的。

你好，一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。 通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的

公積金貸款在資料全部齊全的情況下，一般需要1-2周放款，區(qū)別于商業(yè)貸款需要等規(guī)模 具體要幾天，這個(gè)不好說，得看經(jīng)辦行的辦事效率了，但是不會(huì)超過18天 謝謝