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你好！
長春衛(wèi)濱區(qū)價格最低，房價低點的5000多,高點的7000多,中等房價大概在6000到6500左右吧，80平米,總房款大概在50萬左右吧，你應(yīng)該是第一套房,首付是30%,那么你的首付大概在15萬左右，你需要貸款35萬,還款時間是根據(jù)你的還款數(shù)額定的。
以上價格均來自網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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不靠譜。實質(zhì)上無論是首付比例下降這種降低購房門檻的方式或是直接降價，其目的都是一個就是提高成交量，發(fā)商會利用低首付買房、零首付買房等促銷手段來刺激市民置業(yè)，其實低首付購房就是開發(fā)商墊資首付買房的行為，雖然短時間內(nèi)能夠緩解購房者的資金壓力，但是同一時間內(nèi)購房者既要償還月供，又要承擔(dān)剩余首付，更會承受不來。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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首套貸款: 商業(yè)貸款:首套不分面積,可貸款房屋交易價與評估價較低值的70%,利率基準(zhǔn),即首付3成。
公積金貸款:首套房,可貸款房屋交易價與評估價較低值的60%,利率基準(zhǔn),即首付4成。對于二手房來說,評估價一般低于交易價,所以銀行貸款實際上不足實際成交價的6成或者7成,即首付會高于實際成交價的3成或4成。
首套認定:現(xiàn)在所有銀行均認房認貸,若以家庭為單位,產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人配偶、主借款人、主借款人配偶、輔助借款人、輔助借款人配偶中有任一人有過住房貸款或者名下有房產(chǎn),即不是首套,包括已結(jié)清的住房貸款記錄,公積金貸款記錄。產(chǎn)權(quán)證落在未成年人名下無法申請貸款,但以家庭為單位計算,如果未成年子女名下有房產(chǎn),其父母申請貸款時仍然計算為二套。
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買房子首付具體怎么計算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。
根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定（≥30%）。
有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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你好，交得起首付、還得起房貸、裝修得起房子，才能去買房。
當(dāng)然，也并非所有低首付的手段對于購房者來說都是陷阱，對于急需周轉(zhuǎn)現(xiàn)金，又想要買房的客戶來講，一年到三年的緩沖期能解決暫時的資金困難！
綜上，在資金允許的情況下買房不要只盯著低首付，多看看房子本身的品質(zhì)才是真。
希望我的回答能幫助到您。
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你好，大連買房首付比例：大連首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下未帶過款購房、或是到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。由于限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。大連首套房首付比例暫未調(diào)整，仍維持最低三成以上標(biāo)準(zhǔn)，二套房貸執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)亦暫未調(diào)整。
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大連買房最低首付比例1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%。
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如果有實力的話，建議首付多些，否則的話，貸款利息很高。
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外地戶口需連續(xù)交滿一年社保或稅單，并持有結(jié)婚證。首付無貸款記錄百分之30。
希望可以幫到你
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對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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上海低首付買房首付：一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意:商業(yè)貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如:曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
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蘇州房價平均28820元/㎡
248 萬， 均價19705元/㎡， 11/55層 戶型4室(125.44㎡)
241 萬， 均價25545元/㎡， 4/21層 戶型4室(154㎡)
470萬， 均價26654元/㎡， 12/31層 戶型4室(250.1㎡)
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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北京買房現(xiàn)在首付的情況可以分為:1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
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低首付是開發(fā)商與銀行的一種協(xié)商合作，意欲增加樓盤短期的銷售量，是開發(fā)商急速回攏資金的一種有效合法手段。正常首次置業(yè)首付都是三成，但某些樓盤首付是2成、1成或者更少，首付越低越證明開發(fā)商有那個實力與銀行談合作談協(xié)商，所以買低首付的房子也是很好的，因為首付低是開發(fā)商另一方面實力的見證。
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深圳買房最低首付首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%。
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1.首付多少，主要是以你購房次數(shù)來計算。
2.現(xiàn)在央行規(guī)定的政策是，首套房首付3成。利率下浮20%
3.第二次購房就首付5成，利率基準(zhǔn)。
4.第三次很多銀行都不能做，能做的首付也要7成.利率上浮10~15%
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靠譜，低首付一般都會出現(xiàn)較大的壓力，不是太劃算。低首付低平方低總價，三成的首付是免不了的，你這個預(yù)算能買個70多平的，一般首付是20%-30%左右，不要太相信風(fēng)格開發(fā)商的零首付，那種單獨都是吸引人的廣告。 開發(fā)商會讓你在1年到3年內(nèi)分期還清正常的首付。
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要看你戶口在哪邊，如果戶口在所購房子本地（或者戶口不在本地，但是在本地有繳交滿一年的社保或者完稅滿一年），第一套首付30%，第二套50%，第三套貸不了款，如果是外地戶口，在本地有沒有繳交滿一年的社保或者完稅滿一年，就只能一次性付完全部房款。具體還要看當(dāng)?shù)卣撸劣诘趲滋资钦J房又認貸的，部分地區(qū)還有限購令。
希望對您有幫助！
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你好，西安低首付買房的樓盤有水岸東方和御錦城，水岸東方的地址是在路南新華東道與唐古路交叉口西南角，房價是9000元每平米。御錦城的地址是在東三環(huán)與長樂東路交匯處西北角，房價是7800元每平米。
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這個看自己的判斷，設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導(dǎo)。
