一、裝修房屋有哪些陷阱 （一）盲目輕信：裝飾公司“設套” 由于消費者普遍缺乏專業知識和經驗，因此很容易被部分不法裝飾公司迷惑而上當受騙，其中各有不同。 輕信不實廣告：很多去消協以及家裝協會投訴的消費者，其投訴理由之一就是裝飾公司廣告如何如何好，使他們選擇了這家公司，但實際上名不符實而上當受騙。因此需要提醒消費者的是，任何公司做廣告都要請專業人士來策劃包裝，可以說任何廣告都會宣傳對商家有利的方面。對于消費者來說，在選擇裝飾公司時，不僅要看廣告，還要對廣告內容的實在性進行考察，如果符合實際就可以信，否則就不要信。 輕信熟人介紹：盡管這是一個老生常談的問題，但仍是屢見不鮮。有些消費者在家裝中托朋友、找熟人，最后裝飾公司來個“殺熟”，不但價高、質差，而且還拖延工期。一旦發生糾紛以后，熟人、朋友也不管用，消費者非常被動。因此，消費者在裝修時盡可能不找熟人、朋友，在洽談時把裝修預算和設計都確定下來。如果要用熟人推薦的裝飾公司也可以，但也要辦理正規的手續，合同、預算、圖紙一樣也不能少，否則就會出現問題。 盲目相信所謂“大公司”：有幾類公司最容易贏得消費者的信任，一是打著國家一些大建筑裝飾企業牌子的公司；二是信口吹噓自己是國家資質“一級”、“二級”的公司；三是在廣告中“自封”的大公司。消費者在找這些所謂“大公司”時通常要吃虧，因此在確定裝飾公司前，一定要看這些“硬件”：營業執照、資質證書，而且要看原件；如果是大公司的下屬部門，一定要看法人委托書原件；別相信復印件，因為被投訴的公司中相當一部分是冒用、假造別人營業執照、資質證書的；還要看其營業場所規模如何，從業人員的素質怎樣。有了這些保障，那些所謂的“大公司”就會露出馬腳。 盲目相信樣板間：裝飾公司做一個或幾個樣板間，帶消費者免費參觀，很多消費者看了以后非常滿意，當場簽合同，而裝修完消費者發現自家的裝修質量和樣板間相差很遠，大呼上當。所以消費者在選擇裝飾公司時既要看樣板間，更要看工地。一要看正在施工的工地，這樣材料和半成品以及公司的管理、工人的素質都可以了解；二要看即將交工的工地，它可以反映出裝飾公司的平常水平，可以看出一般工地與樣板間的差 （二）圖便宜：憑報價選公司 裝飾公司在裝修報價中給消費者設下的陷阱最多。一般好的裝飾公司都是明碼標價，在價格上決不會輕易大幅下調。凡是裝飾公司輕易許諾給消費者在報價的基礎上下調超過20％的，該公司肯定會在材料或工藝上另想“辦法”了，或“節約”材料或降低質量。一般裝飾公司正常的優惠幅度應該在5％到15％之間。另外，消費者在討價時要把握分寸，價格不是越便宜越好，而應該讓裝飾公司合理地掙到利潤，才能確保裝飾工程的質量。 有些消費者同時會到幾個公司咨詢，最后選擇一個報價最便宜的裝飾公司。當時也許會認為占了便宜，但最后還可能上當受騙。因為各公司之間有很大差異，規模、管理、材料、工藝水平都影響價格，公司的報價也不是越低越好。 （三）太草率：簽合同不細致

你好，房子裝修陷阱有很多的: 例如：1、“打悶包” 將多個裝修項目加在一起，報一個混合價格，既包含這又包含那，報價什么都看不清，將一些高出的價格隱藏其中。 2、“虛報量” 預算中虛報工程量，這里多一點，那里多一點，匯總起來多報許多。 3、“漏項目” 報價省去一些必做的裝修項目，抓住消費者圖便宜的心理，先以低價吸引進來，施工中再一項一項提出來，讓業主不得不做，結果多掏錢。 4、“玩材料” 設計階段抬高材料價格，或混淆材料品牌，等級，施工階段則以次充好，偷梁換柱，吃拿回扣等。 5、“虛打折” 先報出很高的價格，然后再給予打折優惠，而實際上打折后的報價比實際造價還是高很多。從本質上說，家裝、建材打折是裝修市場發展內在要求的結果。 希望我的回答能夠幫到你。

二手房看房注意事項肯定是比較新房多得多，應該都知道看二手房都是從中介那邊開始看，而新房是從開房商那邊看的，所以二手房買賣和新房買賣還是有很大差別的，二手房買賣中注意事項，以及二手房買家看房注意事項都是需要購房人了解的。那么二手房看房注意事項都有哪些1、準備一個手機號。專門是用于留給房產中介及網上咨詢用，因為中介與中介的信息是互通的，到時你買好房子后別的人其實并不知道，還會一如既往的打，省去麻煩。2、了解政策，做好預算。要注意的是，近一二年，中介掛出來的價格，十有八九都是上家的到手家，你自己做預算時要考慮除房價以外的錢都是你自己出的部分，比如上下家的中介費，契稅（自己是二套房的話是3%，現在是認房也認貸），上家不滿五年要收的差價稅等等。3、無論是網上咨詢還是自己去中介問房子時，一上來先問這套房子有沒有（核實一下這套房子有還是沒有。4、去看房子時，帶上尺子。自己量一下實用面積，別聽中介瞎忽悠5、商量好房價后，簽意向書之前記得看一下中介的營業執照，在簽意向書時，記得寫清煤氣及維修基金過戶等你想要寫清的細節，還有就是付款明細及貸款數額，還有就是記得查看房產證原件及查看房子的產調等。6、貸款一般要準備的東西，通常中介會和你說的，不過你最好先準備一樣東西，就是刻一個私章，貸款時會用到。7、記得要求少付上家二萬塊錢，等你的戶口遷入（或上家戶口遷出）后再付（防止因上家戶口不走所造成的麻煩）-----這個可以寫進合同或意向書里（因為過戶手續辦好后，房產證通常要一段時間后才能辦好拿到）。你要買二手房時要注意以上說的幾點，這邊在來提醒一點就是購置二手房如果想用最低的價格買進來，千萬不要自己和房東去談價格，哪怕是幫朋友談都不要親自去談，因為這樣很容易讓房東看出你購房的意向與欲望。

你好，交得起首付、還得起房貸、裝修得起房子，才能去買房。 當然，也并非所有低首付的手段對于購房者來說都是陷阱，對于急需周轉現金，又想要買房的客戶來講，一年到三年的緩沖期能解決暫時的資金困難！ 綜上，在資金允許的情況下買房不要只盯著低首付，多看看房子本身的品質才是真。 希望我的回答能幫助到您。

你好正常首付最低站總房價的3成，當然如果你經濟預算夠，首付多付幾成都是可以自己決定的，按照首付3成來算，總價387000，首付3成是116100元。

你好，大連買房首付比例：大連首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下未帶過款購房、或是到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。由于限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。大連首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標準，二套房貸執行標準亦暫未調整。

0首付分期付款買房條件1、在辦理首付之后，領取首付發票。2、簽訂購房合同。3、準備身份證、戶口本、結婚證或者單身證明材料4、到所在地中國人民銀行打印個人征信報告5、開據收入證明，打印工資流水單

說實話，廣州的我不是特別清楚 我們上海來說的話一般性以報價為準 報價里面有的就給你做，沒有的就不給你做，就這么個道理 一般性裝修合同都是統一的，就是一個約定的價格比較重要，還有一個完工日期 還有一個就是超過那個工期賠錢，還有一個就是違約金的約定，這些有用以外，其它的大多都是統一的 裝修公司來說的話 除非你有什么要求讓人家寫在備注里面，這樣就不一樣的 報價最重要，里面有些什么，沒有什么自己都要看看清楚 有的會給你做，沒有的自然要加了，所以看報價的時候要看細不細致，不要只看一個總價 這樣后期有的煩了 純手打，望采納

這個不是在這里用一句兩句話就能說清楚的，你可以百度多找些購房合同的范本，把范本上你覺得重要的，可能會存在陷阱的條例整理處理，最好是打印出來，在簽合同的時候注意下，看看有沒有寫明或者遺漏的

如果有實力的話，建議首付多些，否則的話，貸款利息很高。

銀行能接受的最低首付是30%，反推回去，你的房子的總價是3.3萬，，每平米多錢，多大的房子啊？10平米也拿不下來吧。就是小產權房也沒有那么便宜。 價格來源網絡，僅供參考！

免費量房能有啥陷阱， 多幾家公司給你出方案，出報價，不好嗎 多一個對比。確實是免費的啊，

設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。

購房合同的主要內容包括以下幾方面： 1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等； 2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等； 3.付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等； 4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等； 5.質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等； 6.產權登記和物業管理的約定； 7.保修責任； 8.乙方使用權限； 9.雙方認定的爭議仲裁機構； 10.違約賠償責任； 11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。 在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題： 1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細，各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。 房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。 3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表 述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什么程度。 4、其它如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。 5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；產權過戶手續不全或不能按期辦理。 看完房子以后，就要簽合同了，現在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。這里面的問題就更多了。 陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。 陷阱二：合同主體認定不明，購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約 的人并不是法人代表，或者合同上的開發商并不是該房產土地擁有者，這些都有可能產生問題。 另外，也有可能該項目是A公司開發的，實際上卻是由B公司投資，作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續會很麻煩。 對策：在簽約前您最好查明代表發展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發展商推卸責任。 陷阱三：不要輕易在開發商提供的補充協議上簽字 簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發商提供的補充協議一定要看清楚。現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。 對策：看清楚補充協議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。 陷阱四：“最短時間”與“最好” 合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發商往往會給購房者很多諸如“如果發生問題，在最短時間內解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。 合同里出現這種模糊的概念時， 法律也沒有辦法，因此產生的糾紛購房者根本打不贏官司。 對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發商的口頭承諾落實在合同里。 陷阱五：約定提前交納部分費用 開發商是做商人的，而房地產開發又是一件對資金要求很高的行業。開發商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。 比如有些發展商在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，并接受相關約束，這就是對消費者 的侵害。 對策 購房者應該將物業管理條款與預售契約分開簽署，或另外設置條款確定物業管理的費用標準。 陷阱六：賣方解除合同 在一些發展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。” 這顯然是不公平條款，假如買家已經支付95％的價款，只剩5％的價款逾期未付，如果發展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發展商并沒有權利來沒收他人的財物。 對策：依據《合同法》第四十條規定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據法律的規定來更好地維護自己的權益。 陷阱七：處理結果不明確很多合同中常可以看到這樣的條款，

首套公積金貸款最低首付2成，具體還要看的公積金賬戶里面有多少錢。

如果你不是大包的話應該最要小心的是買材料時被包工頭拿回扣 拿的狠的一般買一萬的東西拿你3000塊 大包你就要注意報價的俯觸碘吠鄢杜碉森冬緝項目和數量了

　陷阱1 輕信廣告 　　廣告只給您提供一種便利，不要輕信，要對廣告內容的實在性進行考察，如果符合實際情況就可以信，不屬實就不要信。 　　 　陷阱2 迷信熟人介紹 不少消費者在家裝中往往托朋友，沒想到遇到價高、質次、拖延工期、不斷增加投資等情況，消費者還不好說什么，發生糾紛以后朋友也不管用了，沒有合同、沒有預算，非常被動。 　　 　陷阱3 輕信證書復印件 千萬不要相信復印件，因為投訴當中相當一部分是冒用、假造別人營業執照和資質證書或使用私刻的公章；還要查看營業場所規模如何。 　　 　陷阱4 迷信大公司 盡管這些公司理念上很好，但如果就是1％做得不好的話，那也將給您造成傷害。規模特小的公司保證不了活源的連續性，有活兒就現找施工隊，沒活兒 就散伙，所以質量、設計都得不到保證。

1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 檢查**線，寬帶接口的**線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 檢查每一個燈和開關 6 檢查每一個水龍頭 7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊

希臘投資移民新政推出后，由于希臘嚴重的債務危機，移民希臘是陷阱還是餡餅的憂慮讓不少投資人裹足不前。數日前，歐盟與希臘達成新的債務協定，長達幾個月的談判畫下句號：歐元區領導人就希臘援助協議達成一致，將對希臘提供新一輪援助，避免其脫離歐元區。

你好，希望幫到你各地各個時段情況都不一樣，像們這一般首套房首付為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來看看上海買房首付一般是多少首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%.綜上所述，每個地方的首付大同小異，建議當地的售樓部咨詢一下。