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首套房房產證辦理費用
1、 ??契稅：房款的3% ??（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ??
2、 ??交易費：3元/平方米 ??
3、 ??測繪費：按各區具體規定 ??
4、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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一、一手房繳納的費用：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平4%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方。
二、二手房繳納的費用：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。 另外，需注意的是買房交契稅普通住宅房價的首套1%，非普通住宅房價的3%。
價格來源網絡僅供參考
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1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):，按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米，雙方各付一半;
5、登記費:80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
價格來源于網絡 僅供參考
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新房辦證契稅：3% （豪宅4%） 維修基金=維修基金基數*面積2手房過戶契稅：3% （豪宅4%） 個稅1%（房東如果房子滿5年且是唯一一套住房，不收） 營業稅5.7%（滿5年，不收）
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一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納2.3萬左右的稅費。
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你好，據我所了解的二套房辦理房產證需要契稅，印花稅，工本費等等，跟辦理首套房的房產證是差不多的，只不過是二套房的契稅是總房款的3%。90平米-144平米的稅率是2%；超過144平米的稅率是4%。 還有就是若購買的是二手房，交易費6元/平米，房屋登記費80元/本，契稅同上。未滿五年的房產過戶，還需繳納地稅（賣方繳納）
希望對你有幫助！
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二套房房產證辦理費用：
一、買房人應繳納費用: 1，契稅:房款的3%(面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、交易費:3元/平方米
3，?測繪費:按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、?賣房人應繳納稅費: ?? ?? ??
1、?交易費:3元/平方米 2、營業稅:全額*5.5%(房產證未滿5年的) ?? ?? ??
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起來大概需要交納2.3萬左右的稅費
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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滿五年嗎？不滿的話營業稅5,6%，
契稅，二套都是3%
個稅，房東的唯一一套就沒有了，不是就是1%
其他雜稅：一共加在一起大約2000上下
您算前面的稅費按照評估價估計在15萬左右來乘就行了
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先辦理繼承過戶，再辦理出售過戶。房產繼承相關手續如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了
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你好，一，產權車位也是有車位房產證的，買入和辦理手續跟買房子的手續一樣，房產證也是一樣，只是內容不一樣。二，購買產權車位，也需要交納契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等費用。車位房產證由開發商辦理。三，產權車位也和產權房一樣，有房產證，沒有抵押、查封等，隨時可以上市交易。
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二套房的契稅一律是3%，不論面積大小。除了契稅3%以外，還需交營業稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%（北京交差額的20%），房本工本費85元，以及當地過戶繳納的其他費用。如果你全款買房，可以按照當地的最低指導價交稅過戶，這個指導價比實際成交價低。假設實際成交價為100萬，指導價為單價8000，即總價84萬，你就可以按照84萬來交稅、過戶；如果是貸款，可以按照4交稅過戶，評估價也比實際成交價低。二套房，比買首套房多交個1.5%的契稅。
價格來源于網絡,僅供參考!
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昆明契稅新政策的標準：1、房產證面積小于、等于90
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首套房房產證辦理費用1、??契稅：房款的3%??（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）??2、??交易費：3元/平方米??3、??測繪費：按各區具體規定??4、??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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不算，首套房“認定標準”：1.購房者必須年滿18周歲，2.所購房屋必須是90平方米及以下的普通住房，3.購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（注：不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外）商鋪算不算是首套房首套房是針對住房提出的，而商鋪不屬于住房，因此，商鋪不算是首套房。
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一般的話是辦理房產證時需繳納交易費用3元/平米，物價調節基金2元/平米，房屋登記費80元/本，物業維修基金房屋總價的1%?；径际沁@些費用的。
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房產證二套房需要繳納的費用其實挺少的，只需要繳納一些交易費用以及辦理證索用的費用加上一些登記費就可以了，并且這些費用的價格都是比較低的。其他的費用基本上就可以忽略不計了，因為真的很少。
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第二套房產權證誰知道怎么辦理:首先過戶肯定是需要辦手續且交納相關稅費的，其次異地買房的情況如下：1、如果家里的房子產權證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房；2、如果家里的房子產權證上只有你父母的名字，而且你也已經成年，那么你在外地買房原則上屬于第一套房；3、如果家里的房子產權證上有你們一家三口的名字，那么你在異地買房原則上屬于第二套房；4、如果你的男朋友名下已有房產，你們二人合買或者男朋友出錢但產證上有你們二人的名字，也屬第二套房；
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你好，據我所知，第二套房辦理房產證需要交納： 除了契稅3%以外，還需交營業稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%（北京交差額的20%），房本工本費85元，以及當地過戶繳納的其他費用。
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跟第一套房子一樣，國家只是限制你貸款買房，有沒限制你買第二或者第三套房，你有錢國家還不給你買房子嗎？稅收方面都是一樣的！
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一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅?！ ∫话愕捻樞蚴琴彿?交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。 1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是你房產證上是多大，就有多大，包括車庫等?！ ?、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅 3、首套房且是個人住房的,面積大于144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
