-
夫妻共有的，房產證也可以寫你一人或是兩個人的名字！
-
房產證寫您母親的名字，那這個房子就不屬于你們夫妻共同持有財產了，離婚的話是不能將房子列入你們平分財產的清單中
-
房屋產權以持有產權證人的名字為準
-
房產證上的名字是由房管局依據買房時的備案出房產證的。如果要更改,需要申請跟開發商重簽合同,跟銀行重簽合同(貸款金額原是兩個人,現改為一人,貸款額度限制不一樣,還要看改成一個人后能不能貸到原來那么多錢,如果不能也不行!),全部好后,還要申請房管局撤銷原來的備案才行!總之比較麻煩!如果他們怕房子以后有糾紛,建議可以先去做個財產公證,說明這套房子以后歸誰處置,另一方無權處置等。
-
一般視情況而定，首先婚前的話，如果你出資寫對方的名字，能證明是你付款的，可以分到屬于自己的份額，但房屋法院會傾向判給對方。其次，婚姻存續期間你買的房子，即使寫的對方的名字，那也屬于夫妻共同財產，你至少也要有一半的份額。
-
一般視情況而定，首先婚前的話，如果你出資寫對方的名字，能證明是你付款的，可以分到屬于自己的份額，但房屋法院會傾向判給對方。其次，婚姻存續期間你買的房子，即使寫的對方的名字，那也屬于夫妻共同財產，你至少也要有一半的份額。
-
一般視情況而定，首先婚前的話，如果你出資寫對方的名字，能證明是你付款的，可以分到屬于自己的份額，但房屋法院會傾向判給對方。其次，婚姻存續期間你買的房子，即使寫的對方的名字，那也屬于夫妻共同財產，你至少也要有一半的份額。
-
集資房是指集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。那么，這要分為兩種情況。取得完全產權的集資房，取得完全產權的集資房是指取得房產證的集資房。此類房屋在離婚分割時，需要按照房產證上的名字進行分割。下面列舉幾種離婚集資房如何分割的情況：1、一方婚前全額出資購房，取得房產證的，根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產;2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的，一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割;3、婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;4、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。上面四種情況是離婚取得完全產權的集資房怎么分的簡單解答，對于未取得完全產權的集資房，在離婚分割時就比較麻煩了。未取得產權的集資房，未取得產權的集資房，根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚時，沒有取得房產證，且雙方協商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。也就是說，未取得完全產權的集資房，法院不會判決房子歸誰。只會根據實際情況判決歸誰居住。在實際生活中，也有一種辦法可以分割集資房。那就是雙方競價，誰出的最多，誰就取得集資房的使用權，并給另一方補償即可。
-
房管局只認房產證上的名字，房產證上是誰的名字就是誰的房子，房子可以賣！只是賣房子的時候，必須房產證上的人到場簽字（結了婚的話：夫妻雙方都要在場）
-
還在按揭的房子，你去變更房產證上的名字，是不會給你辦理的！需要你們交清房貸，把房產證解壓才能辦理，你們沒有拿證，想變更成你的名字只有買賣過戶一條路！就是說需要你男人以買賣形式過戶給你，劃不來的。因為沒有滿五年，所以要繳納20%的個稅和其他相關稅費。成本太高！你拿了結婚證，等房本解壓了。去辦理增加你名字手續幾百元搞定！全部換成你一人名字，可以辦理夫妻間贈與手續，也很簡單便宜。你老公公的房子，如果想贈與你們，是可行的！前提也是要還清貸款！增加名字也可以。
-
-
確定不能房產證上寫誰的名字，參與按揭的只能是他（她）自己（有婚姻關系的，配偶的公積金可以參與）。父母子女的都不行。
-
農村的房子就是這樣，有房子不一定有房產證，因為土地是集體所有，誰用了就用了沒有誰管，但是只能是村里面的人有使用權。非本村戶口是不能擁有使用權的，還有，有些是有房本的。這些是國家允許的自建房，并且是國家承認的。如果遇到拆遷是有賠償的，前者就沒有。現在拆遷出了好多問題就在這個本本上，鬧得。這個本在農村是很難辦下來的。有些特定情況下根本就不給辦。比如馬上就要站地了。
-
您好，這個不合理，產權人是誰的名字，房子在法定上就歸誰所有！
-
很簡單，你們私下寫份協議，最好到公證處公證下。滿一定時期后，讓你姐姐再以買賣的形式把這套房子過戶給你。希望能夠幫到你
-
需經抵押權人同意，才可以加名。如果沒有抵押，并且房產證是在領取結婚證后辦理的，雙方帶齊身份證、戶口本、房產證、土地證和結婚證，直接到房地產交易中心申請。如果是婚前財產加上對方名字要繳納契稅、土地出讓金等。
-
您好，相比較經濟適用房、廉租房，很多人對于集資房可能會比較陌生。什么是集資房呢？商品房有產權，那么集資房產權有嗎？了解了房改房是什么意思，接下來了解下什么是集資房吧。下面小編來為你整理出集資房的完整信息，幫你解答什么是集資房。什么是集資房集資房也可以叫做單位集資房，也是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋。集資房說的通俗點就是有關單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金，共同解決生產、生活用房而出現的一種福利房。集資房的建設一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設。集資房的建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的都必須要經過嚴格審核。供應對象必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規定的住房困難家庭。集資房產權集資房產權分為兩種1、低于當年的房改成本價格，其產權為房改成本價房。2、該房屋出售的價格高于當年的房改成本價，其產權界定為經濟適用住房產權。集資房的產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，如果單位職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果單位員工離開該單位,單位有權收回房屋的所有權。單位職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。
-
住房權益屬于誰，是看房產證登記人名字。以及購房時候是否已婚。
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，
比如，咱倆合伙買房，一人一半出資，
房產證只寫我一人名字，住房產權就是我一人所有，和你無關，前提是咱倆不是夫妻干系。
你出資，可以憑出資憑據主張對我的債權，可以要求我還錢，這個法律支持，但是和住房產權無關。
-
房產證上誰的名字就是誰的。除非你能提供購房時你付了款。那你才能擁有付款部分的產權。結婚前你的財產都是你的，結婚后就是婚后共有了，希望能幫到你！
-
你別著急。首先你公公最近買了一套房子寫的是你女兒的名字，從性質上來講這套房子是你公婆送給他《她》孫女的。如果房產證上寫的是你女兒的名字的話，那這套房子的產權就屬你女兒的了。那你也沒有必要不開心。其次是你現在與老公，公婆住的一套房子是在你與老公結婚前他們就買好了，當時當然也不可能把你的名字也寫在房產證上了。現在也沒有必要再添加上你的名字了，房產證是你老公一人的名字也沒關系的，只要你們夫妻和諧相處白頭偕老，那又何必一定要有你自己的名字在上面呢？依我看，你老公一定也是獨生子，又沒兄弟姐妹來爭奪你的房產？房子遲早是你和老公的對不？再說了，我看你公婆還是很好的公婆，你想啊？要是別的公婆留個心眼暫時將所有的房產權全歸在公婆自己的手里，以獲得主動權的也大有人在啊？而他們并沒有將產權留在自己的名下，而是將全部財產都寫在了你們的名下，這樣的公婆就算是非常和善的公婆了。他們這樣做也就證明了對兒子，媳婦的信任！你應當為有這樣的公婆而感到開心才對，你的一切顧慮都是沒有必要的。
-
是有差別的。房產證上加名字的流程因辦理方式不同而不同。按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。其中夫妻間房產證上加名字一般以房屋析產登記方式辦理。
