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顧承顏
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按揭取得房產證：按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發商辦完產權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，即按揭貸款房產證在個人手里，而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。按揭貸款房產證領取流程1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理;2、房產證辦出來后，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證;4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
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尹奇希
回答數：5610 | 被采納數：0
需經抵押權人同意，才可以加名。如果沒有抵押，并且房產證是在領取結婚證后辦理的，雙方帶齊身份證、戶口本、房產證、土地證和結婚證，直接到房地產交易中心申請。如果是婚前財產加上對方名字要繳納契稅、土地出讓金等。
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男方父母出首付，房產證做自已兒子的名字，但提供做房產證資料時，需要兒媳婦提供雙方結婚證，雙方身份證‘等材料及簽字時受到兒媳婦拒絕不提供資料又不簽字，造成中途無法辦理房產證，哪該怎么辦？
來自房產證改我的名字怎么辦？可靠嗎？2016-12-29 -
帶上戶口本身份證房產證去房產局辦理更名手續，然后拿辦好的房產證去重新辦土地。 辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下： 1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶
來自房產證土地證名字不一樣該怎么辦？2017-12-28 -
1、沒有房產證的房子可以買賣的，但是一定要把對應的違約責任寫清楚，否則對您沒有保證。2、合同更名指的是所謂的改底單，不太復雜，業主和開發商說好了，把原來業主的購房合同注銷，您與開發商的重新簽署該房屋的購房合同，辦理產權證
來自買還沒有辦房產證的新房子，對方的購房合同更名怎么操作？去哪里辦理？2016-12-29 -
這不是房產證的抵押，而應是商品房房屋抵押。國家現在剛允許私人之間用房屋作為債權抵押物辦理抵押登記。手續上要資料齊全。辦理完成后，房產證還在產權人手里，只是多了一張交易中心頒發的債權人持有的“他項權利證明”，簡稱“他證”。
來自我父母有套房子是集體土地的，房產證是我爸爸的名字，簽了協議賣房，房產證還2016-12-29
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