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1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。
2、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%。
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你好，2018昆山最新房貸政策中符合下列條件者可以進行申請：1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規定的其他條件。
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你好，現在沒有全部的銀行都沒有7折的優惠了，在4月初開始全部的銀行首套房貸款的優惠最低的是8折優惠。不會因為你貸款多少而受影響的。只要你是首套房基本都可以享受這個優惠政策。
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你好，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。專家認為，首套房貸利率上調的可能性依然存在，但上浮空間已經不大。
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對首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付比例不低于40%；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
在城市無房且無住房公積金貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付比例不低于30%；已有1套住房或有貸款記錄(含商業銀行貸款記錄)的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例不低于60%；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發放住房公積金個人住房貸款。
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借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
僅供參考。
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最新貸款基準利率 利率項目 年利率(%) 一、短期貸款六個月（含） 6.10%六個月至一年（含） 6.56% 二、中長期貸款一至三年（含） 6.65%三至五年（含） 6.90% 五年以上 7.05 %三、個人住房公積金貸款:五年以下(含五年) 4.45%五年以上 4.90% 貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
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首套房貸款利率是多少歲末年初多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例,四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%，而對于二套房，則需首付6成，貸款執行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。
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福州首套房首付比例是多少
１、福州首套房商業貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％（評估價一般比市場價低，例如：一套房屋市場價格是２００萬，評估價１８０萬，那可以貸１８０萬的７０％，就是１２６萬，剩余的房款２００萬－１２６萬＝７４萬是作為首付的）。
２、利率打折（基準利率的８５％）商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。
３、如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內，超過９０平米是７０％）根據調整，目前在不限購城市，首次購房只能貸到７５％，公積金如沒有評級，一般只能貸８０萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。
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已擁有一套住宅的可以購買第二套,擁有二套及以上住宅的限制再購買。如是外地戶口,擁有一套住宅就不好再購買住宅了。已家庭為單位已有一次貸款記錄的再貸款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%
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具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
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云南房貸政策1、二套房貸首付比例降至4成 滿2年免征營業稅。2、公積金貸款首付降至2成。3、首付降至4成 少交60萬首付。4、首付下調 房貸利率上浮1.1倍。5、上海公積金個貸額或升75% 最高可貸140萬。6、廣州：公積金買首套房首付降低至兩成。7、北京公積金貸款額度調整 部分職工個人繳存減少。
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1.貸款額度目前,首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%,首套房貸款的最高額度為120萬元,二套房貸款的最高額度為80萬元。
2.貸款期限住房公積金個人貸款期限為1-30年,最長期限可以計算到70周歲(組合貸款可計算到65歲),同時不得超過30年。對于夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的,在計算貸款期限時,要同時考慮夫妻雙方的年齡,以年齡較大者計算。對于貸款所購房屋為二手房的,還應符合抵押物剩余使用年限比最高貸款期限大3年的規定。
3.貸款利率1-5年的住房公積金個人貸款利率為2.75%;6-30年的貸款利率為3.25%。第二套住房的貸款利率為首套住房的1.1倍。希望我的回答可以幫助到您。
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2018武漢最新房貸政策是銀行現在只認貸，不認房，所以只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。銀行按揭房貸5年以上的，基準利率為5.40%。
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江蘇揚州房貸政策 1．最高貸款成數由江蘇揚州市住房公積金中心與開發商簽訂協議為準；計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 2．不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。 3．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。 符合上述條件的貸款申請，由江蘇揚州市公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。
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2018年的還沒出來，這是最新的2017年房貸新政放寬：央行出臺新政放寬購房貸款，對結清貸款的二套房，貸款可享受首套房政策優惠;購買第三套以及以上住房可以使用貸款;首套房利率最低可七折。
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您好，對已利用貸款購買住房、又申請購買第2套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。
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首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%），二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。購房合同及首付款收據或發票,若是二手房再提供房屋出讓人身份證復印件、房產證復印件。僅供參考。
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一、調整貸款受理條件。將繳存職工足額繳存住房公積金3個月且開戶滿3個月以上可以申請貸款調整為繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可以申請貸款。
二、暫停戶籍不在昆明市。在云南省其他州市繳存住房公積金的職工在昆明市行政轄區內購房貸款申請。
三、暫停昆明市繳存職工家庭。從未使用過住房公積金貸款的，購買自住住房時可向住房公積金管理中心申請貸款一次的規定，嚴格執行不受理居民家庭購買第三套及以上住房的公積金個人住房貸款申請的受理標準。
四、借款申請人的還貸年限調整至法定退休年齡，不超過最高的貸款期限，即男60歲，女55歲，貸款期限最長30年。
五、保障銷戶提取（退休、解除勞動合同、出國定居等）和購房、償還住房貸款等正常提取，暫停特殊情況提取（包括重大疾病、重大自然災害、低保家庭子女上大學支付學雜費等）。
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你好！1、在本市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%；
2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低于60%。
3、商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統一信貸政策底線的基礎上協商確定。
4、暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的商業性個人住房貸款。
5、各商業銀行要防范住房金融風險，加強對借款人購房首付款來源、收入、婚姻、住房等情況真實性的核查，嚴格落實收入償債比管理要求，認真查詢商業性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。
