鹽城房價政策從規范商品房明碼標價、嚴格落實樓市調控新政、調整公積金貸款首付、提高主城區購房門檻等方面對現行政策進行加碼。本市戶籍禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明，并且對于補繳的不予承認。

據我所知，肇慶房價政策是； 1、購買商品房、經濟適用住房的有效時限，須在購房合同簽訂日期一年以內。 2、購買二手房的有效時限的話，須在房屋正式交易過戶日期，(以契稅完稅憑證的日期為準)3個月內；自建房的有效期限:“建設工程規劃許可證”須在發證之日起2年內。 希望我的回答對你是有一定的幫助。

濟南房價政策濟南市允許符合下列條件并實際居注有合法職業的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。(1)在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房

從最近的中央會議和有關新聞中能看出今年的房地產政策主要是“去庫存”。但前提是房產價格也要只升不降！因此我理解的國家2016年房地產政策就是“沒政策”吧

成都房價政策；成都市調整災后重建的落戶政策，規定最大變動為購房滿90平以上住房且地方繳納社保滿一年以上才能落戶。 成都市人民政府關于完善我市購房入戶政策隨身的通知 成府發[2014]17號 各區縣政府

限地價競房價政策，是北京商品住房將增添一種全新的土地出讓方式，即地價是事先限定好的，然后設定一個將來銷售的最高房價，開發商在此基礎上，誰報的價格越低最終誰就拿地。

你好，全國，省會城市就昆明的房價算低了，依昆明的知名度以及其后等等因素，房價還有一定的上升空間。現在房子的主人，不論是業主還是開發商還有政府都在幻想房地產重新火爆起來，但是沒有不落的太陽，也沒有不落的浪潮。

你好， 2016新的房價政策： 1、對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。 　　2、對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構進一步提高第[最新消息 價格 戶型 點評]二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。 　　3、已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，限購區域應覆蓋城市全部行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前。 　　4、對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購城市要暫停在本行政區域內向其售房。 　　5、購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，要責令其停業整頓。

北京房產均價是2.5萬元。橡樹灣、星河灣都是挺不錯的，北京橡樹灣根基中國硅谷，承襲海淀百年文脈，以學院式建筑傳承人文精神，倡導中國人文居住理念。76萬

價格是18500 元/m2，陽光城麗景灣這個樓盤還不錯的，樓盤地址：開發區文教板塊廈大附中旁，小區內部配套：超市、快遞柜、健身設施、兒童游樂場等，休閑娛樂都是非常的方便的。購物也很便利。

12月21日，中央經濟工作會議閉幕，并為2016年的房地產市場定下了“去庫存”的主基調。 會議中提出了六大去庫存舉措，包括要加快農民工市民化；允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶，形成在就業地買房或長期租房的預期和需求； 建立購租并舉的住房制度，把公租房擴大到非戶籍人口；鼓勵自然人和各類機構投資者買房，鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業；鼓勵房企適當降低商品 住房價格，促進房地產業兼并重組；以及取消過時的限制性措施。 這是房地產調控政策實施以來，首度在中央經濟工作會議中濃墨重彩闡述房地產

雖然開征物業稅難度重重，但是無論是從國外的實際案例還是從中國財稅體制的發展趨勢來看，開征物業稅是必然的發展趨勢，從長遠來看既符合國家利益，也有利于房地產行業的發展，有利于購房者實際利益的維護。物業稅的作用是稅收作用的組成部分。所謂稅收的作用，是指稅收職能在一定條件下表現出來的效果。稅收職能是稅收本身固有的功能和職責。稅收作用是由稅收職能和一定條件決定的。因此，物業稅的作用，首先，取決于物業稅的性質。稅種的性質不同，有不同的作用。如所得稅的作用主要是調節納稅人的收入，行為稅的作用是限制某些行為的發生。筆者認為，所謂物業稅是對納稅人擁有的物業征收的稅。它實際上是新概念下的房地產稅或不動產稅，是財產稅中的一種。其財產稅的性質，自然決定其發揮財產稅的作用。其次，取決于物業稅的具體制度。同樣的稅種，規定的制度不同，其作用也不相同。物業稅作為取代房地產稅而開征的稅種，可以規定不同的范圍和具體的制度。如物業稅只取代現行的房產稅和城鎮土地使用稅，還是在此基礎上再加上現行的土地增值稅、契稅和對開發商征收的綠化費、防洪費、人防設施配套費等是否包括現行的土地出讓金其制度不同，發揮的作用自然不同。再次，取決于征管的環境和條件。制度相同的稅種，征管的狀況不同，作用也不一樣。如果依法征收，應收盡收，稅收的作用就能有效地發揮；如果依任務征收，依領導意志征稅，或收“人情稅”，其作用就受到影響。中國開征物業稅主要作用有：完善財稅在許多國家，財產稅是地方縣以下財政收入的主要來源，而中國由于財產稅稅種少，收入低，比重小，難以滿足地方財政收入的需要。因而許多地方政府只能靠出賣土地使用權來補充財政收入。土地出讓金在地方政府財政收入中占有相當大的份額，據媒體報道，2007年全國土地出讓金高達1.3萬億元,2008年也為9600億元。“土地財政”的色彩越來越濃厚，土地資源遭到嚴重破壞。開征物業稅，雖然對是否包括土地出讓金存在較大爭議，但開征物業稅有利于規范財產稅制度，增加財產稅收入，提高財產稅比重，已成共識。就算物業稅不包含土地出讓金，開征物業稅也會提出解決征收土地出讓金中的短視行為的辦法，促進土地的合理使用，規范財政分配關系，引導地方政府關心經濟發展，通過發展經濟增加財政收入。開征物業稅能夠大大拓寬稅收征收面，增加政府稅收收入，保證地方固定資產投入資金的穩定來源，可以有效地抑制政府短期行為。而且，開征物業稅有利于完善現行稅收制度體系。目前中國房地產稅制構成最明顯的特點是：房地產開發流通環節稅費多，稅費負擔重，從某種程度上制約了房地產業的健康發展；而房地產保有環節課稅少，負擔輕，且稅收優惠范圍大，導致炒賣嚴重，“溫州炒房團”現象就是與房屋保有階段缺乏足夠的稅收控制有關。一旦開征物業稅，屆時將相應整合現行一些稅種，取消部分有關的稅費，改變房地產稅收原有的體制，改變房地產稅制稅種過多、有悖公平、財產稅主體地位不突出的現狀。行業發展開征物業稅能夠減少開發商的資金壓力，降低開發成本，有利于房地產行業健康發展。如果開征了物業稅，土地出讓制度發生了改變，開發商不必一次性支付高額的土地出讓金，資金壓力必然減少，也不再會出現高地價推高高房價的“面粉貴過面包”的現象，而且，其他流通開發環節的稅賦也必然會減少，如房產稅等等。這必然會減少開發商的負擔，而且，也不會再出現為了拿地而導致腐敗的問題。這非常有利于房地產行業的健康發展。購房壓力開征物業稅利于房價回歸理性，降低購房壓力。開征物業稅，組成房價的“稅費”部分將會明顯下降。如果開征物業稅，投資性購房者的持房成本就會增加，他們將可能出售手中的多余房產，以降低持房成本，同時，也會減少一些沒有使用的空置房。因此，房地產市場的供求關系會相應發生變化，房源供給的增加，勢必會使房價回歸理性。而且，由于物業稅是持有稅，是分期繳納，這就避免了一次性支付巨大的房款，購房負擔大為減少，購房者不必要為了沉重的月供而煞費心機，輕松買房成為了現實。由于國家征收了物業稅，必然會提高公共設施的建設如綠化、交通、教育資源等等。不但業主的物業得以保值增值，而且也享受到了高質量的生活。總之，開征物業稅既是中國財稅體制的發展方向，也是房地產行業健康發展的有力保障，但是，也要清醒的看到，在當前，要開征物業稅的確面臨著許多困難，但是，值得一提的是，開征物業稅已經提上了國務院的議事日程，相信一定會解決相關的問題，使之得以實現。作為業內人士，我們希望這樣的一天早日到來。促進和諧征收物業稅可以調節貧富差距，促進社會和諧。中國改革開放以后，允許一部分地區和一部分人先富起來，一些人通過各種不同的途徑，占有越來越多財產，而另一些人則因收入低，財產很少，貧富差距擴大。在住房方面，有些人擁有多套住房，有房無人住，而另一些人則因收入低，房價高而無房住，加大了社會矛盾，影響了社會和諧。開征物業稅，對房屋經營者，多套房屋的擁有者征稅，比如，除了對經營性房屋征稅外，還對每個家庭超過一套的住房征稅，增加房屋擁有者的成本，可以起到調節財產收入,促進財富再分配，縮小貧富差距的作用。

房價優惠政策為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所交納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅；對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。希望我的回答能幫到你.

您好，很高興為您回答問題，石家莊做為省會城市，價格這兩年也攀升的比較快，尤其是現在石家莊最近兩年在修地鐵，地鐵建好了以后肯定會再漲，房價現在是有部分群有補貼的，但是大部分是沒有的，希望能幫到您。

珠海房價均價：為你推薦恒大華府的樓盤就不錯，地址是珠海運河東二路與可園南路交匯處，價格是18000元/平方米 ??，該小區空氣不錯，挺清新的，周圍風景也很好，配套設施比較齊全。希望我的回答能夠幫助到您，價格來源于網絡，僅供參考。

一、2015年房產新政策 2015年3月30日下午4點58分，中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房最低首付比例調整為不低于40%。之前，誰也沒想到政府會用如此大的力度刺激樓市。僅僅10分鐘之后，財政部和國家稅務總局又聯合發布消息，稱從3月31日起，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。 二、房產新政后的房價 1、經過“3·30政策”發布，并經過兩個多月的發酵，房地產市場確立了回暖態勢，一線城市房價全面飛漲； 2、深圳房價創紀錄地增長，上海方面的漲幅也創了27個月新高。買房增值成為爭相討論的焦點； 3、經過2014年的房價的下行，在房地產政策托市的背景下，需求旺盛的一線城市樓市再度迎來飛漲，成為全國的領頭羊。但值得注意的是，雖然從現階段來看，房地產市場難以再現2009年瘋漲的場景，但如果房價進入常態化的上升通道并持續下去，不排除2016年將再度迎來政策收緊。 希望對您有所幫助。

南京的房價挺貴的，比如說恒大翡翠華庭，樓盤均價是32000元/平米，地 址：紅山街道華飛路1號（網板路與北苑東路交匯處），恒大翡翠華庭靠近地鐵1號線邁皋橋站，毗鄰成賢街小學、十三中分校，社區自帶12班幼兒園。價格來源網絡，僅供參考。

一、合理確定本地區房價控制目標 二、加大保障性安居工程建設力度 三、完善相關稅收政策，加強稅收征管 四、強化差別化住房信貸政策。 五、各地要增加土地有效供應，落實保障性住房等要求 六、省會城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購 七、落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制

你好，。據我了解是這樣的：我國房產市場經過2010年一系列政府調控，現狀依然火爆，房價依然堅挺，房價上升的勢頭并未被明顯抑制。進入2011年后，從中央到地方，各職能部門又一輪針對房地產市場的調控以組合拳的方式逐步展開。此輪以政策導向為手段的調控，如果仍不能達到平抑房價上漲速度、打擊房產投機、逐步解決住房需求緊張等目的，更深層次更廣泛領域的政策還將陸續出臺。 希望以上回答能讓你滿意，望采納。

一、各地區、各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責 （一）統一思想，提高認識。住房問題關系國計民生，既是經濟問題，更是影響社會穩定的重要民生問題。房價過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險，不利于經濟社會協調發展。各地區、各有關部門必須充分認識房價過快上漲的危害性，認真落實中央確定的房地產市場調控政策，采取堅決的措施，遏制房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展。 （二）建立考核問責機制。穩定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的工作責任制。住房城鄉建設部、監察部等部門要對省級人民政府的相關工作進行考核，加強監督檢查，建立約談、巡查和問責制度。對穩定房價、推進保障性住房建設工作不力，影響社會發展和穩定的，要追究責任。 二、堅決抑制不合理住房需求 （三）實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。 要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。 對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。 （四）發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的征收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。 三、增加住房有效供給 （五）增加居住用地有效供應。國土資源部要指導督促各地及時制定并公布以住房為主的房地產供地計劃，并切實予以落實。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。要依法加快處置閑置房地產用地，對收回的閑置土地，要優先安排用于普通住房建設。在堅持和完善土地招拍掛制度的同時，探索“綜合評標”、“一次競價”、“雙向競價”等出讓方式，抑制居住用地出讓價格非理性上漲。 （六）調整住房供應結構。各地要盡快編制和公布住房建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預銷售審批，盡快形成有效供應。保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并優先保證供應。城鄉規劃、房地產主管部門要積極配合國土資源部門，將住房銷售價位、套數、套型面積、保障性住房配建比例以及開竣工時間、違約處罰條款等納入土地出讓合同，確保中小套型住房供應結構比例嚴格按照有關規定落實到位。房價過高、上漲過快的地區，要大幅度增加公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房供應。