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非上海戶籍未婚買房必須滿足以下三個條件:
第一個是以家庭的名義買房子，以家庭的名義，買房者必須結婚;
第二個是這個家庭在上海沒有房子。
第三個是提供兩年以上上海一年以上的累計付款證明。
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1你名下有房子嗎，如果有一套就要看你是不是成年后買的，如果是就不能買，如果不是你就可以買。
2上海市戶口單身有房子，要以結婚證可以買一套，不然不行的。沒有房子可以買一套。
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在上海是可以的，在外地的話得看你符不符合地方購房政策
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對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅: 地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的搜索住房，暫免征收房產稅。
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一：2015非上海戶口的外地人在上海買房的條件
對于2015年想在上海買房外地人來說，需要同時滿足以下三個條件：
1：是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
2：是該家庭在滬無房；
3：是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
二：長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
三：從目前的情況來看，2015年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
四：關于補繳社保這點，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。
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1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅和社保；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力
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外地人上海買房條件一：
對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的，需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優惠：
1)，對符合國家和上海市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有上海市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
2)，對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅;持有上海市居住證但不滿三年的買房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還
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你好，外地人在上海買房不需要居住證，和居住證無關――因為限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件：1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）
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外地戶籍上海買房條件：
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅。
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根據上海住房限售政策規定，外地人在上海買房必須符合這些條件：購房人為已婚人士，二提交一年以上納稅證明或者社保證明。另外，在上海買房，買房辦戶口也是購房者比較關心的問題。根據上海落戶政策規定，本地戶口買房只需拿產權證、身份證、戶口薄、結婚證(未婚證)等
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對于想在上海買房的外地人來說，需要同時滿足以下三個條件：
一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
二是該家庭在滬無房；
三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
根據上海《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實施細則規定：來滬創業、就業，并持有《上海市居住證》的境內人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設定分為申辦條件和激勵條件。
1.申辦條件
(一)持有《上海市居住證》滿7年；
(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；
(三)持證期間依法在本市繳納所得稅；
(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；
(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
2.激勵條件
(一)在本市作出重大貢獻并獲得相應獎勵，或在本市被評聘為高級專業技術職務或高級技師(國家一級職業資格證書)且專業、工種與所聘崗位相符的，可不受第五條第(一)、(二)項規定的持證及參保年限的限制;
(二)在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年;
(三)最近連續3年在本市繳納城鎮社會保險基數高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續3年計稅薪酬收入高于上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術管理和關鍵崗位人員可不受第五條第(四)項規定的專業技術職務或職業資格等級的限制;
(四)按個人在本市直接投資(或投資份額)計算，最近連續三個納稅年度內累計繳納總額及每年最低繳納額達到本市規定標準的，或者連續3年聘用本市員工人數達到規定標準的，相關投資和創業人才可不受本辦法第五條第(四)項專業技術職務或職業資格等級的限制。
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需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，戶籍所在地住房情況證明，上海本地納稅或是社保證明，要求三年內滿兩年。
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要根據你的情況來確定，看你是否要貸款。
若不需要貸款，只需要帶上你的身份證就可以了。
若要貸款的需要以下資料：
1.身份證原件及復印件
2.戶口本原件及復印件或戶籍證明
3.工作證明
4.收入證明原件
5.婚姻證明
6.學歷證明
7.其他財力證明，比如房子，車，以及其它資產
8.若在上海有居住證應提供
9.銀行要求提供的其他材料
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外地戶籍 ，限購政策
一、單身：限購。
二、家庭：可購買一套住房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
特殊客群 · 限購政策
一、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
三、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
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外地戶籍上海買房需要條件
:一、同意以所購住房為抵押擔保。
二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
四、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
六、已經簽署購買住房的合同或協議。
希望能夠幫到您
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非上海戶籍的單身人士不可以購買的，限購政策的出現，讓很多像您這樣的成功人士想在上海購房，都無法購買。只有提供結婚證明，社保稅單，居住證，或者以CW9開頭的上海人才引進居住證，才可以。希望可以幫到你。
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上海限購令政策規定：單身上海戶籍人士如果名下已單獨擁有一套居住房，不能再購買第二套居住房。2011年上海限購令規定，在上海市已有1套住房的上海戶籍居民家庭、購房之日起前2年內在上海累計繳納1年以上個稅或社保證明的非上海戶籍居民家庭限購1套住房。對于在上海已擁有2套及以上住房的上海戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非上海市戶籍居民家庭、不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個稅或社保繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海市向其售房。目前上海購房者的單身狀態包括：未婚、離婚及喪偶等。今年出臺的上海國五條細則也明確規定：堅決抑制投資投機性購房，要繼續嚴格實施差別化住房信貸政策。銀行業金融機構要進一步落實好首套房貸款的首付比例和貸款利率政策;嚴格執行第二套住房信貸政策，重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查，不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款;嚴禁發放第三套及以上購房貸款。銀行業監管部門要加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策的日常管理和專項檢查，對違反規定的及時加以制止、糾正。金融管理部門要加強政策實行效果監測和評估，做好預案，并根據市場變化，適時調整第二套住房貸款的首付比例和貸款利率。
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根據上海住房限售政策規定，外地人在上海買房必須符合這些條件：購房人為已婚人士，二提交一年以上納稅證明或者社保證明。另外，在上海買房，買房辦戶口也是購房者比較關心的問題。根據上海落戶政策規定，本地戶口買房只需拿產權證、身份證、戶口薄、結婚證(未婚證)等
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根據上海住房限售政策規定，外地人在上海買房必須符合這些條件：購房人為已婚人士，二提交一年以上納稅證明或者社保證明。另外，在上海買房，買房辦戶口也是購房者比較關心的問題。根據上海落戶政策規定，本地戶口買房只需拿產權證、身份證、戶口薄、結婚證(未婚證)等
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這個是比較難的，需要走很多的流程，不是本省的需要到當地辦理抵押登記。
上海他證和過戶一起辦理，他證需要銀行貸款合同，抵押登記表，銀行法人身份證和營業執照復印件等一系列證明，也是挺麻煩的。
