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第一,外地人在漢購房,根據武漢市下半年發布的最新”漢六條“。社保證明及納稅證明的門檻年限,由一年調整為兩年。即你現在暫時無購房資格。
第二,關于落戶的問題。根據武漢市購房落戶的要求。落戶中心城區的標準為:1、新商品房,2、面積100平方米或以上,3、總價50萬或以上。
第三,關于公積金貸款的問題。公積金貸款,額度計算的模型根據已繳存的累積金額乘以一定年限確定。
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需要有購房資格:到現在為止連續繳納一年以上個稅證明;連續一年以上繳納社保證明;連續一年以上鄭州市居住證明;三個條件滿足一個即可。不過前兩個條件可以提供銀行按揭貸款買房,后者只能是一次性買房使用。
希望我的回答可以幫到您,望采納。
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外地戶籍人口在重慶市購房,需要申請個人住房按揭貸款的,必須滿足在重慶市工作,提供一年以上社保證明或者納稅證明,且個人信用記錄良好等基本條件。
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1.夫妻投靠(投靠人年滿45周歲,且結婚滿10年;投靠人超過45周歲不超過55周歲的,結婚應滿5年;超過55周歲的,結婚應滿2年)
2.大中專院校錄取或畢業分配的學生;
3.外省市人員調動工作進京;(國有企業)
4.買房辦理入戶(但買的房必須是定點的地方,一般在遠郊區如北京通州區宋莊鎮、昌平區北七家鎮等8個鎮)根據北京市人 民政府制定的由北京市公安局負責實施的《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮戶籍管理試行辦法》規定,要想在北京實現買房辦戶口,要有三個條件:其一,必須是在 試點城鎮有合法固定住所和穩定生活來源的外地人員;其二,得在試點城鎮進行一定比例的投資;其三,受聘于試點城鎮企事業單位有突出貢獻的具有專業職稱的科 技、教育、管理等人才;
5.投資遷移戶口!但是有3個條件:私營企業和個體工商戶的納稅額、在京經營的時間(3年以上)和吸納北京市本地務工人員的數量等。
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你好:可以的啊。在西安有購房合同,能遷移戶口。放寬了落戶條件: 具有合法固定住所可落戶 持外省市常住戶口人員,年齡在35周歲以下,與市區用人單位依法訂立勞動合同并參加本市社會保險實際繳費滿5年以上,在市區具有合法固定住所并持有《房屋所有權證》,都可申辦落戶,不受學歷、學位、職稱和執業資格、技術等限制,其配偶和未成年子女可以隨遷。 落戶條件中規定的“具有合法固定住所”,包括本人或夫妻共同通過購買、房改、接受賜予、繼承、經批準自建等途徑獲得房屋合法產權并持有《房屋所有權證》的住所,直系親屬擁有房屋所有權并供其居住的住所,租住屬公有產權的房屋并持有使用證明的住所,沒有購房面積、金額、時間和“二手房”等限制。
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非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定,在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務;督促購房人如實填寫申報表,核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料;對符合規定的購房居民家庭,將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統,經房管部門審查無誤后,方可辦理商品房網簽、備案手續。
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外地人鄭州買房條件第一:外地人(非本地居民)在鄭州購房。如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。
外地人鄭州買房條件第二:如能提供一年以上當地納稅證明或這回保險繳納證明,可按二套房貸款處理。
外地人鄭州買房條件第三:無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區域購房,只能在其他區域新購1套商品住房。
外地人鄭州買房條件第四:能提供在本市1年以上繳稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房。
外地人鄭州買房條件第五:鄭州20歲以下的居民不允許買房、20歲以上單身只能買一套房;非鄭州市戶籍居民持有的暫住證不夠三年不能買房,范圍仍然是鄭東新區、二七區、管城區、中原區、惠濟區、金水區,等同于鄭州限購令的升級版。
希望我的回答對您有所幫助。
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一、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。
二、各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
三、貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
四、商業貸款要遵循三個原則:1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額;3.現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務,同時提供還貸組合方式。如果發現目前采取的房貸還款方式并不適合,應該咨詢專業人士,選擇合適的組合方式進行變更,以免傷害到自身信用,或者使得負擔過大。
希望我的回答對你有所幫助!
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西安市辦理買房入戶須知
一、辦理條件
在西安市有穩定職業的非本市戶籍居民,2015年7月5日至2016年12月31日期間,在西安市購買建筑面積90平米(含90平米)以上商品住房,(以買賣合同網簽備案時間為準)和二手房(以買賣合同網簽時間為準)的,取的房屋所有權證,且繳納一年以上社會保險后,即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續。
二、所需材料
1.個人入戶申請書,申請書中要持本人及隨遷入戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚,要親筆簽名;
2.房管部門出具的《房屋買賣網簽備案記錄證明》;
3.用人單位出具的入戶介紹信;
4.戶口簿和居民身份證(原件和復印件);
5.用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再提供勞動合同,用人單位法定代表人申請的,要審核營業執照、稅務登記證和社保登記證;用人單位產權人申請的,提供工商部門出具的產權證明,以及產權單位的營業執照,稅務登記證和社保登記證;個人工商戶申請的,要審核營業執照和稅務登記證)(原件和復印件);
6.用人單位的營業執照、稅務登記證和社保登記證(原件和復印件);
7.省、市等各級社會保險機構出具的職工社會保險個人賬戶原件;
8.《房屋所有權證》(原件和復印件);
9.入住小區開具的物業入住證明;
10.配偶在原籍區、縣及就業部門開具的無業證明或失業證明,在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動合同(原件及復印件)和本人在省、市社會保險機構出具的職工社會保險個人賬戶原件后,不再出具原籍區、縣及就業部門開具的無業證明或失業證明。
三、辦理程序
申請人持所需材料到市房管局申請《房屋買賣網簽備案記錄證明》并加蓋印章。新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央區(含高新區,經開,曲江新區,浐灞生態區,航天基地,國際港務區和灃東新城去)的商品房買賣合同網簽記錄證明由西安市房屋產權產籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產交易大廳設立專項窗口辦理。長安、臨潼、閻良、藍田、周至、戶縣在當地房產交易大廳辦理。
希望可以幫到你~!
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非北京戶口買房條件 1.在京納稅滿五年(自購房日往前推五年,每年最少有一次納稅記錄,不得間斷);2.社保滿60個月(月份不得間斷)。兩個條件滿足一條即可在京購買一套并且只能購買一套住房。
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廣州戶口買房要求和非廣州戶口的區別:
1.購房人本人及其配偶、未成年子女在廣州市(含增城、從化)范圍內沒有在冊登記的房產。
2.購房人本人有廣州市內一年或以上的個人所得稅納稅記錄(提供個稅稅單)或醫保社保繳納記錄(醫保社保單)。
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辦理條件:在我市購買成套商品住宅房(含二手房)達到60平方米,并實際居住生活,允許其本人及配偶和未婚子女共3人在我市落戶。每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶。每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落戶政策。購二手房時,業主應在原戶主戶口遷出其住房后方可申辦落戶手續。
辦理材料:
一、書面申請報告;
二、戶口簿及復印件;
三、居民身份證及復印件;
四、結婚證及復印件;
五、《房屋所有權證》、《土地使用權證》、購房合同;
六、子女及直系親屬關系證明;
七、已達婚齡的成年未婚子女未婚證明。
受理機構:擬落戶地派出所或公安分局戶政受理中心
辦理時限:材料手續齊備,情況清楚的,在15個工作日內完成審批工作。
辦理費用:不收費
由于你已經擁有南京戶籍,本人覺得你應該是現將集戶口轉成房屋所在地戶籍戶口,然后辦理夫妻投靠和未成年子女投靠。
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可以買房的,但外地戶口在西安只能買一套。想按揭的話需找關系開工作證明也沒問題,關鍵看實際操作。外地戶口需要提供1年以上的社保證明等等,按揭在光大不錯,還不收評估費喔!如有需要請繼續關注,謝謝!
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深圳購房條件:
1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產;非深戶必須連續繳納一年以上社保可以購置一套自住房產;港\\澳\\臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產
2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(末婚需提供末婚證明,離異提供離婚證明和無再婚證明)、社保卡及近一年社保清單。(無論是否寫夫妻雙方產權人均需提供夫妻雙方資料復印件核對原件)
購房貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5. 資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等 6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表的。
一般具備這些資格都可以辦理購房貸款。
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很簡單的,可以。根據京十五條規定,您只要提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明,即可獲得購房資格。另外,這個政策可能是臨時性的,5年的幅度有可能在未來降低,所以你是可以購買的。
希望我的回答可以幫助到您!
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戶口直通車就總結了一下當今在廣州買房需要具備哪些條件 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保; 3、 不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套; 4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款; 5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄; 6、 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經結清,則仍可按照首套房的規定執行; 7、 購房者必須信用良好,收入穩定,并有一定的還款能力; 8、 相關部門規定的其它條件。
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您好,這幾處環境優美,地理位置優越,在這給你推薦下
時豐中央公園原山
位置:東儀路與雁環路十字路東100米
華宇時間城
位置:西安市未央區原呂小寨(市委北2000米)
城市錦上
位置:鳳城一路與明光路十字向西50米(經發學校南校區西側)
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繳納一年以上的社保,或者繳納個人所得稅在一年以上即可。
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你好!據我所知,在西安買房是不帶戶口的,但是如果在西安依你為法人注冊公司,注冊資金在300萬以上(我記得好像是300萬)是可以辦理戶口的。希望我的回答讓你滿意哦。
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一、深戶
1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付7成,利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,利率1.1倍;
7、深戶家庭已有2套深圳房產,禁貸;
8、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
9、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
10、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
11、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產,禁貸。
二、非深戶(需5年連續社保或納稅)
1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產,禁貸。