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1、 對(duì)已具有1套住宅的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有用《東莞市作業(yè)居住證》的家庭，下同）、持有本市有用暫住證在本市沒具有 住宅且接5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住宅（含新建產(chǎn)品住宅和二手住宅）。
2、 外地民則需要滿足以下條件：
1）在東莞接連滿五年交稅證實(shí)(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在東莞接連滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí)；
2）有東莞合法有用的暫住證；
3）購房人在東莞沒有房子，假如現(xiàn)已成婚，夫妻兩邊在在東莞沒有房子；
4）身份證、結(jié)婚證和戶口本。
5）假如在東莞以外的當(dāng)?shù)亟杩钯I過一套房，契合以上條件在東莞再借款買房，首付款要60%以上（包含60%），借款利率上浮10%。
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廣州市買房的條件：
（1）廣州市戶籍居民：夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數(shù)不超過2套（不含2套）。
（2）非廣州市戶籍居民：1.最近年兩連續(xù)13個(gè)月以上連續(xù)的醫(yī)，保社，保繳納紀(jì)錄。2.夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業(yè)。
希望我的回答對(duì)你有所幫助！
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一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;二：有北京合法有效的暫住證;三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
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1.有購買能力；2.符合現(xiàn)行的“限購”政策
3.4鄭州升級(jí)版“限購令”——鄭州戶口，以家庭為單位，可以購買兩套房，限二禁三；
——非鄭戶口，在鄭州繳納了一年的社保或者個(gè)稅，或者提供暫住證，可以購買商品住房一套。
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1.申請(qǐng)人具有合法有效的身份證明;2.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有按期償還所有貸款本息的能力;3.申請(qǐng)人無不良信用記錄和不良行為記錄;4.有合法有效的購買房屋的合同、協(xié)議以及建設(shè)銀行要求提供的其他證明文件;5、有符合貸款要求的自籌資金,并保證用于所購房屋的首付款;6.借款人的年齡加貸款期限最長(zhǎng)可至70歲(含)。其中,符合我行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)優(yōu)質(zhì)客戶群體范圍的,借款人的年齡加貸款期限原則上不超過75歲。
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貸款買房按揭條件：工薪族購房的兩種貸款方式，工薪族貸款可用公積金貸款和“按揭”貸款二種方式。1.用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設(shè)立的一種低息長(zhǎng)期貸款，公積金貸款的對(duì)象是：具有城鎮(zhèn)常住戶口，繳存住房公積金的職工。貸款條件是：有相當(dāng)于所購住房?jī)r(jià)格30％以上的自籌資金（可以用住房公積金存款抵充），有償還貸款本息的能力，同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)。貸款額度在可貸額度和最高限度內(nèi)，根據(jù)具體情況確定。償還時(shí)采用每月等額均還的方式。還款方式：每月償還貸款本息＝ 貸款本金×月利率十貸款本金×月利率／（1十月利率）還款總月數(shù)－11] 2.）用“按揭”貸款購房。對(duì)于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭(zhēng)取享用“按揭”貸款。但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對(duì)象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據(jù)償還能力而定，每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房?jī)r(jià)的70％，貸款最長(zhǎng)償還期限20年。申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件 各銀行一般都要求“個(gè)人購置住房貸款”對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補(bǔ)貼的，不低于購買住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。你叫首付了，房產(chǎn)證是在銀行里面壓著的，差不多是用房子抵押買房子了，農(nóng)村小縣城，可以按揭，條件是不是和二線城市一樣那就得你自己去當(dāng)?shù)劂y行資信。
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1.申請(qǐng)人具有合法有效的身份證明;
2.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有按期償還所有貸款本息的能力;
3.申請(qǐng)人無不良信用記錄和不良行為記錄;
4.有合法有效的購買房屋的合同、協(xié)議以及建設(shè)銀行要求提供的其他證明文件;
5、有符合貸款要求的自籌資金,并保證用于所購房屋的首付款;
6.借款人的年齡加貸款期限最長(zhǎng)可至70歲(含)。其中,符合我行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)優(yōu)質(zhì)客戶群體范圍的,借款人的年齡加貸款期限原則上不超過75歲。
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分期買房需要什么條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
（3）借款人應(yīng)提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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地域不一同，會(huì)有政策上的細(xì)微差別，建議去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍円幌拢梢詥栂孪嚓P(guān)工作人員看需要什么條件，需要什么資料，需要填寫什么表格，希望可以幫到您，祝生活愉快！（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
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0首付分期付款買房條件1、在辦理首付之后，領(lǐng)取首付發(fā)票。2、簽訂購房合同。3、準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證或者單身證明材料4、到所在地中國(guó)人民銀行打印個(gè)人征信報(bào)告5、開據(jù)收入證明，打印工資流水單
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貸款買房分期付款需要條件：
1、在辦理首付之后，領(lǐng)取首付發(fā)票。
2、準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證或者單身證明材料
3、簽訂購房合同。
4、開據(jù)收入證明，打印工資流水單
5、到所在地中國(guó)人民銀行打印個(gè)人征信報(bào)告
申請(qǐng)人需要提供的材料
1、貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結(jié)婚證明。
2、具有法律效力的購房合同、預(yù)付款收據(jù)(總房款的30%以上)及兩者的復(fù)印件。
3、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸能力的其他證明。
4、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書、住房借款合同、保證合同等。
5、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表和房地產(chǎn)抵押合同，售房單位作為擔(dān)保方必須蓋章簽字。
6、銀行方面規(guī)定的相關(guān)證明。
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美國(guó)買房需要綠卡。
綠卡是美國(guó)給予移民美國(guó)的人士永久居留權(quán)的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國(guó)公民。美國(guó)公民身份較之永久居民有以下一些好處： ??
1.由于美國(guó)與很多國(guó)家有互免簽證的協(xié)議，持有美國(guó)護(hù)照到其他國(guó)家旅游將更加方便； ??
2.能以美國(guó)公民身份為父母、配偶子女乃至兄弟姐妹申請(qǐng)移民； ??
3.可以在各方面和美國(guó)公民享受同等待遇，如醫(yī)療保險(xiǎn)、各類補(bǔ)助金、公民選舉權(quán)等等。 ?? ??希望我的回答可以對(duì)你有所幫助。
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1、房屋單價(jià)小于5000元，面積小于90平方米，并且是家庭唯一一所住宅的，收取1%的契稅，如若是二套的收取3%的契稅。
2、房屋單價(jià)小于5000元，面積在90--144平方米之間，并且是家庭唯一一所住宅的，收取1.5%的契稅，非唯一一所住宅的收取3%的契稅。
3、房屋單價(jià)大于5000元，面積大于144平方米，收取3%的契稅。
4、購房人需向開發(fā)商提供本人及配偶、滿18周歲子女的身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件。
5、購房人向開發(fā)商出具一份承諾書、承諾在此開發(fā)商處夠買的是第幾套住房。如若購房人在戶籍所在地?zé)o房產(chǎn)，在當(dāng)?shù)胤抗芫殖鼍咭环轃o房產(chǎn)證明。
希望我的回答能幫到您
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全國(guó)各地買房條件都差不多，外地人也可以買房的，不管是買新房還是二手房都給落戶，沒有大小的限制。領(lǐng)房證時(shí)跟發(fā)證人員說一下，讓她給你蓋個(gè)落戶章，然后領(lǐng)完房證，去派出所落戶。
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首先要知道買車的分期付款的受益人是銀行或是金融機(jī)構(gòu),因?yàn)楝F(xiàn)在許多銀行對(duì)貸款購車的門檻比較高,更多的金融公司,尤其是與該汽車生產(chǎn)廠家同出一系的金融公司開始為客戶辦理方便的貸款手續(xù).(例如上海通用的金融公司有GMAC貸款)
其次是對(duì)購車人的條件要求:一般為有正常工資收入的,最好有公積金、房產(chǎn)（有產(chǎn)權(quán)的）或已婚的。當(dāng)然，如果你還有別的可以證明你有償貸實(shí)力的書面文件都可以。
那我們可以貸多少款呢？一般貸款額不高于車價(jià)的80%，其余的叫首付款，有些銀行或金融機(jī)構(gòu)須要你先付首付款再肯放款的。貸款年限有一年，二年，三年或五年，如果是貸款八萬到十萬，三年是最佳選擇，五年的話利息支出比較高。
購車人最關(guān)心的就是流程：
一般是先提交銀行需要你填寫的表格（最好是一五一十地寫，他們會(huì)查的）以及一些基本材料（身份證、戶口薄、結(jié)婚證等，銀行都會(huì)告之你），還有寫你名字的住宅電話帳單、水電煤帳單取一，還有車輛的價(jià)格（開票價(jià)）、合格證上面的車輛信息參數(shù)（由賣車方提供）
等預(yù)查后你就知道銀行愿不愿意貸款給你啦。
如果銀行同意貸款，你就得簽訂車輛貸款抵押合同，銀行一份，你一份；還要簽汽車銷售合同，車商一份，你一份，銀行也要一份。合同簽完，付給車商首付款，車商會(huì)與銀行聯(lián)系讓銀行放款。這樣的話，車款就全到帳啦！
車輛保險(xiǎn)是跟著貸款年限的，如貸三年，就保三年的險(xiǎn)，但現(xiàn)在有些金融公司可以讓你一年一年付保費(fèi)。險(xiǎn)種比一次性付款的車輛多保一個(gè)盜搶險(xiǎn)，因?yàn)樵谀阄锤肚迩埃囀倾y行的嘛。
車款到帳就等于是你為這輛車買單了，就可以提車或直接上牌，上完牌后，將車輛產(chǎn)證，發(fā)票，保險(xiǎn)單，行駛證，身份證，戶口薄上交銀行，經(jīng)過抵押后，銀行會(huì)把行駛證、身份證戶口薄還給你。
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您好，以北京為列。1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購房者買房時(shí)暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
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1、算的上是合肥戶口。不需要提供社保證明了
2、二手房首付現(xiàn)在貌似是50%
3、公積金 需要繳納一年才能使用，而且有很多樓盤是不支持公積金的
希望我的回答能幫到您
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外地戶口佛山購房 需要提供連續(xù)一年的社保證明！，其實(shí)也就是要在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)或工作滿1年，也就是體現(xiàn)在當(dāng)?shù)厣绫；騻€(gè)稅的繳納情況上，外地朋友要在佛山買房，需要一年的佛山社保繳納記錄，為外地戶口快速辦理佛山社保。
除非你將廣東的社保轉(zhuǎn)到佛山來，按照可以累積社保了。 不過按照房管局的要求沒有滿一年的話，還是不能買。
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
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現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。分期的情況最多可以申請(qǐng)30年，即360期。分期付款的多少需要看你的貸款金額、貸款年限等等條件限制的。
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你好，個(gè)人了解如下：
1，單身證明（要到你戶口所在地民政局辦理，要收20元錢左右，結(jié)婚的話要結(jié)婚證）
2，經(jīng)濟(jì)收入證明（找銀行拿三份收入證明的表格，開發(fā)商那里也有相關(guān)表格，填好后拿到工作單位蓋行政章，經(jīng)商的話要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和納稅證明）
3，打印一份個(gè)人銀行帳戶的流水帳（哪個(gè)銀行的帳戶都可以）
4，首套房證明（到買房所在地的房管開）
5，首付款發(fā)票復(fù)印件
6，購房合同原件一份（一般由開發(fā)商提供，一般購房合同都簽了有四份以上，千萬不要把自己留底的購房合同原件給銀行了。）
7，個(gè)人身份證明（身份證明，戶口本，本科以上學(xué)歷還要有畢業(yè)證復(fù)印件之類的）
希望能幫到你。
