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  • 如果你們結(jié)婚后買房就屬于第三套了，因?yàn)榛楹笮枰捶蚱揠p方情況而定，你們名下各有一套房子。如果婚前買的話，無論以誰的名義都是第二套。如果男方賣房子后再買房也要看是否有貸款記錄，如果有記錄則有一套算一套，如果都沒有記錄的話，他父母買房子是第一套不過考慮到年齡問題可能不太好貸款，他的話就可以貸款，是屬于第一套。
    已有 3 個(gè)回答
  • 父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯(lián)名購(gòu)買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請(qǐng)公積金貸款。 貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。2014年部分城市對(duì)公積金貸款的條件進(jìn)行了調(diào)整，其中廈門公積金貸款算法有變[1]，額度最高80萬最低20萬，并出臺(tái)房產(chǎn)實(shí)名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。2014年10月13日，住建部、財(cái)政部及央行三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款部分收費(fèi)項(xiàng)目。
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  • 你好，父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯(lián)名購(gòu)買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請(qǐng)公積金貸款。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
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  • 您好。 這個(gè)問題還要分地區(qū)來看，目前來看，很多地區(qū)都在今年推出了公積金新政策，比如杭州、深圳、無錫等地，都規(guī)定子女、父母買房可以提取本人的公積金，用來還住房貸款。此舉其實(shí)是為了緩解部分年輕人的購(gòu)房還款壓力，另一方面也能夠進(jìn)一步提高公積金的使用率。 除了這二十多個(gè)城市允許子女用父母的公積金外，其他很多城市并沒有這樣的政策。那么，在這些城市中，如果父母繳存有公積金，而子女沒有怎么辦呢？其實(shí)此時(shí)可以考慮以父母的名義申請(qǐng)公積金貸款，只要年齡不超過60歲都是可以的，之后再將房子過戶到子女名下就可以了。 如果是在使用公積金貸款買房時(shí)，額度不夠，不妨考慮辦理組合貸款買房，即申請(qǐng)公積金貸款的同時(shí)，又申請(qǐng)商業(yè)貸款，盡可能多利用公積金，因?yàn)檫@樣能盡可能節(jié)省利息
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  • 提取公積金需要帶上購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、契稅證的原件及復(fù)印件，再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理中心辦理。也就是說,購(gòu)買二手房想要辦理公積金提取的，需首先完成好過戶才可辦理。
    已有 1 個(gè)回答
  • 可以，子女貸款買房可以用父母的公積金還貸。公積金貸款還款方式 一次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。 停止還貸若干月法，從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。 逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
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  • 可以的，但是有條件 一、必須是在購(gòu)房合同中有你父母的名字 二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現(xiàn)。 所以必須是在辦理的時(shí)候一起做掉。 如果購(gòu)房合同中沒名字的話，后續(xù)就很難做， 如果在購(gòu)房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請(qǐng)一下，有的銀行可以增加共同還款人的。
    已有 1 個(gè)回答
  • 父母的公積金可以給孩子貸款買房，但是購(gòu)房合同上必須要有父母的名字。 　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 　　住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 　　職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。 　　有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 　　(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; 　　(二)離休、退休的; 　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 　　(四)出境定居的; 　　(五)償還購(gòu)房貸款本息的; 　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的; 　　(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的; 　　(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的; 　　(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的; 　　(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的; 　　大病提取：一些城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。 　　租房提取：租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，必須是申請(qǐng)人在市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)的才有資格申請(qǐng)。
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  • 你好，房產(chǎn)證可以寫父母的名字，但也必須寫貸款人的名字。即出三本房產(chǎn)證，父母各一本，貸款人一本。 1、如果是以父母的名義買，直接辦子女的房產(chǎn)證是不可以的; 　　 2、可以辦完父母名字的房產(chǎn)證后，父母再贈(zèng)與給子女就可以了。
    已有 1 個(gè)回答
  • 父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯(lián)名購(gòu)買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請(qǐng)公積金貸款。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
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  • 可以，但是購(gòu)房合同上必須有子女的名字。否則公積金那里不會(huì)放款。 公積金貸款的首要條件就是貸款人本身必須是購(gòu)房人之一，名字必須出現(xiàn)在購(gòu)房合同上。 使用條件：1、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ň幼∽C）； 2、申請(qǐng)前連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月； 3、借款人家庭無未還清的住房公積金債務(wù)。 在公積金貸款已還清情況下，父母可為孩子購(gòu)房申請(qǐng)公積金沖還貸，且不上產(chǎn)證名字。 PS：但如直接依靠父母公積金貸款額度用以購(gòu)房，則在其非主貸人的情況下可不上產(chǎn)證。如果父母為房貸的主要還款人，就必須需要上產(chǎn)證。
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  • 想要購(gòu)房提取公積金 滿足以下條件的有資格提取父母的公積金。 第一：直屬親戚關(guān)系的證明文件（戶口簿）。 第二：公積金提取人與房屋買受人必須在同一戶籍本下（若子女戶籍本單獨(dú)立戶，則不能提取公積金）。 第三：滿足購(gòu)房提取公積金的其他條件。
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  • 您好，據(jù)了解，父母買房子女可以用公積金貸款，如果購(gòu)房合同上有父母和子女的名字，可以用子女的住房公積金貸款購(gòu)房。 貸款的額度計(jì)算： 1.如子女為未婚則可以按照房屋總價(jià)的70%貸款，但要綜合父母公積金的月繳存額度，以及離退休年限以及原有公積金額度合并計(jì)算 2.如子女為已婚則房屋產(chǎn)權(quán)視同子女和父母各占一半。貸款額度按照房屋總價(jià)的50%的70%計(jì)算 希望能幫到你！
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  • 父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯(lián)名購(gòu)買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請(qǐng)公積金貸款。 貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
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  • 可以的。 不過父母買房子以子女的名義貸款的話，需要子女作為主貸人，父母作為次貸人，需要資料如下： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）父母也需要提供這些資料。謝謝
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  • 您好 你好，是可以的 1、主貸人的配偶或同一戶口一年以上的直系血親可作為參貸人。 2、房屋套數(shù)的認(rèn)定以家庭為單位，即主貸人、主貸人配偶和未成年子女屬于一個(gè)家庭，由于您不是主貸人，因此擁有一套住房是不作為首套房申請(qǐng)貸款的審核條件，只要您兒子購(gòu)買新的自住的產(chǎn)權(quán)房屋前沒有貸款記錄和產(chǎn)權(quán)記錄，就可以認(rèn)定為首套房。
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  • 你好，父母買房，在提取自己的公積金不夠的前提下可以提取子女的公積金。但父母買房貸款后，提取公積金歸還貸款只能提取自己和配偶的公積金，不能提取兒子的公積金。有一種方法你可以試一下，就是房子上的名字包括你父母和你們夫妻共四人
    已有 2 個(gè)回答
  • 您好，商業(yè)貸款是可以的，但是可辦理的銀行有限。具體要求要詳詢相關(guān)銀行。目前父母買房是不可以用子女的的名義進(jìn)行公積金貸款的哦。 希望可以幫到您哦。
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  • 具體如下： 可以帶兒子的名字，但不能單獨(dú)寫兒子的名字 公積金的相關(guān)條例和管理辦法明確規(guī)定，公積金貸款購(gòu)房，必須是本人買房，所以房產(chǎn)證上的姓名必須含有貸款人本人，否則不能貸款 但貸款并不禁止添加其他產(chǎn)權(quán)人姓名，故：該房屋可以是父親單獨(dú)名字，也可以是父親和兒子共同所有，但不能單獨(dú)填寫兒子姓名 待貸款償還完畢后，父親擁有房屋全部權(quán)利，可以把房屋過戶給兒子。
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  • 根據(jù)房屋抵押貸款政策規(guī)定，若借款人名下無房產(chǎn)，能用他人名下房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母同意將名下房產(chǎn)用作抵押申請(qǐng)貸款，便可辦理。 不過，不是一切的房產(chǎn)都能申請(qǐng)抵押貸款，只有有房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證，且房齡在20年以內(nèi)，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
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