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住房公積金貸款的好處有：審批速度最快，最快1天可實現借貸。貸款年限長，月還款金額少。對借款人年齡無限制。等等。主要好處是公積金貸款利率是比商業貸款利率要低一些，所以公積金貸款的月供就比商業貸款的月供要低一些。
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1、公積金貸款利率優惠：同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。
2、還款方式靈活多樣： 公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”,就可以隨意確定月還款數額,非常便于借款人的資金安排。
其實歸根結底還是利率優惠啊！
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住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款年利率為3.6%，商業銀行同期個人住房貸款利率為4.77%，五年以上住房公積金住房貸款年利率為4.05%，商業銀行同期個人住房貸款利率為5.04%。主要就是放貸容易，利率低的
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住房公積金貸款的基準利率一般比商業住房貸款的基準利率低
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。
公積金貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小；貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小；房齡限制較靈活。
希望答案對你有幫助
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住房公積金貸款好處用自己的經驗給你解釋一下： ?
?住房公積金買房簡單地說就是公司的一個福利待遇，每個月公司會付百分之五十，你付百分之五十，假如你每個月要付公積金200塊，那么公積金賬戶每月400元作為你的購房基金。
那么公積金管理中心規定，公積金繳夠半年就可以申請公積金貸款。公積金管理中心會根據你的材料，一般個人最高可以貸款20年，兩夫妻都有公積金，可以最多申請貸款35年。 ?
?今年公積金月利率3.225,銀行貸款月利率4.2275。 ??那么今年的政策是，公積金貸款要求如果是第一套首付，只需要2成就可以申請剩下的7成辦理公積金貸款。
如果你第一套房子是99平方以下的，需要買第二套，那也可以申請公積金貸款，這個時候首付需要3成。注意哦
希望我的回答有幫助到你
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深圳公積金貸款好處主要好處就是利率低。商業貸款的年利率是4.9%，公積金貸款的年利率是3.25%。第二個好處是還款時可以使用夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，余額不夠的才動用工資。其他手續都一樣。
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你好，在資金不足的情況下，同樣期限、金額的公積金貸款的利息要比商業貸款低得多，所以如果符合條件，千萬不要放棄！一般來說，你購房后，開發商會很詳細地為你介紹辦理公積金貸款的流程。希望我的回答能幫到你。
希望能幫到你。
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一、公積金貸款利率優惠
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。例如28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。
二、公積金貸款還款更加靈活方便
如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。價格來源網絡，僅供參考.
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您好！可以用公積金貸款購二套房的。其最大的好處是利率低。還是很劃算的啊。所謂住房公積金貸款是指商業銀行受公積金中心委托，向符合條件公積金中心規定條件的職工個人發放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
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1、公積金貸款利率優惠：同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。
2、還款方式靈活多樣： 公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”,就可以隨意確定月還款數額,非常便于借款人的資金安排。
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住房公積金很好的，你買房可以用公積金貸款，還款銀行的利息少。
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住房公積金貸款最大的好處就是利息低。公積金貸款的利率是相當低的，相對于商業貸款是相當劃算的。商業貸款五年期以上是6.55%,而公積金貸款五年期以上只有4.5%，比商業貸款利率低2%，可以說用公積金貸款可以減少一大筆的利息支付。
希望我的回答可以幫助到您。
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公積金貸款的利率是相當低的，相對于商業貸款是相當劃算的。商業貸款五年期以上是6.55%,而公積金貸款五年期以上只有4.5%，比商業貸款利率低2%，可以說用公積金貸款可以減少一大筆的利息支付。
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您好，公積金異地貸款的好處有月還款與收入比上限60%，在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。還可以償還期限可延至退休后5年，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年，推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。希望我的回答對您有所幫助！
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公積金貸款買房的優越性主要體現在為你提供低成本的資金融通。相對于銀行商業性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業性住房貸款，前者年利率為4.41%，后者為6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處于低位、且下降態勢時，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小于商業性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業性住房貸款轉為住房公積金貸款的動議。你好，價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準，
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1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
2、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。
希望我的回答能幫到您
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你好，商業貸款在還款期未到之前即先行償還貸款，其數額需要為1 萬元或5萬元的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于‘最低還款額’的還款，全部視為在還款期未到之前即先行償還貸款金額，而且次數不限，可按月在還款期未到之前即先行償還貸款。
希望我的回答能給你提供幫助。
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住房公積金抵押貸款買房的好處；住房公積金一般只要連續交滿十二個月就可去申請了。好處是它的貸款利率要比抵押貸款的利率低得多，就能減輕你所還的利息，而且這并不是一次機會,要看當地的規定了,一般地說,你將所有的貸款還清了,還可以再次去申請。
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住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
按目前我所在地區的規定是要求企業都應該給職員存這個的，不分國有和私營。
公積金貸款買房的貸款利息比商業貸款買房利息低得多，但公積金貸款買房者首先必須是自己建立了公積金且是購買住房。
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住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。 在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。 公積金貸款的利率是相當低的，相對于商業貸款是相當劃算的。商業貸款五年期以上是6.55%,而公積金貸款五年期以上只有4.5%，比商業貸款利率低2%，可以說用公積金貸款可以減少一大筆的利息支付。
