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公積金提前還貸劃算啊，提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。它包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。例如，謝先生申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金。銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，謝先生決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。根據有關規定，提前清償的5萬元本金在以后期限不再計息，銀行只就尚未清償的1萬元本金及3萬元利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。提前還款并不是空穴來風，既有國家的一些規定，也有地方的一些細則。
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公積金可以考慮多交,因為可以取出來使用,自己交得多,單位也交得多,社保金倒是無所謂,交多交少對以后影響不會太大,效果也不會太明顯。
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提前還款更劃算，每月節省三百多元利息，而且加快了還款速度，帶來了每個月三百多元產生的利息的利息的利息，你最后會發現提早還6萬造成整個總利息少支付給銀行達3萬多元。
如：貸款15萬16年，等額本金即每月固定還本金781.25元，月息4.333，第一個月還息0.0043333×150000＝650元.第二個月還息0.0043333×14935＝647.18元，利息每月遞減。
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第一，公積金必須是通過公司繳納的，個人目前是無法自己繳納公積金的，除非你們公司同意幫你繳納，繳納金額全部由你自己負責那就可以。
第二，至于劃算不劃算，現在說普遍的，如果你交了公積金，那你就可以少交個人所得稅（當然你的收入得高于納稅水平），還是就是如果你在近期1-3年內有打算買房，那就肯定劃算：貸款利率優惠，高達30%，就是同樣的貸款，你的月供相對商業貸款少了近三成。
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這個要看自己以后的打算，如果有計劃貸款買房，則用公積金劃算，因為公積金貸款利率低于商業貸款利率；如果以后不會用到公積金貸款買房，則沒有自己繳納公積金的必要。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
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劃算的，公積金不管是自己全額繳納，還是部分資金繳納都劃算的，因為公積金賬戶里的每一分錢都只有你本人可以支配使用，所以你就當是銀行儲蓄一樣。只要你會買房子就會用得到。
1，如果你每月都往里交錢，那也相當于是你自己在攢錢，也就是變相的個人理財了。
2，有公積金貸款的利率要比商業的低，而你只有交了公積金才可以來公積金貸款。
3，隨著時間推移，公積金貸款利率比商業貸款利率會越來越低。
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這個要看你個人的打算：
第一、 在您工作年限內，住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存，您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助，這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內，計算利息，且連本帶息全歸您個人所有；
第二、 每月繳存住房公積金相當于您為自身的住房消費作儲蓄，您只要發生購房等政策允許的情況，就可以按照規定的限額及頻率提取使用；
第三、 您或您的家庭遇政策規定范圍內的突發事件，可按規定提取帳戶內的住房公積金，以緩解由此造成的經濟壓力；
第四、 當您退休時，您個人帳戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結算本息后予以銷戶提取，這樣就相當
于一筆養老金；
第五、 您建立住房公積金滿足一定條件后，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢；
第六、 按規定繳存的住房公積金，免征個人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優惠。
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如果你正享受公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款，商貸提前還款，節省的金額會更多，提前還款還是比較劃算的。
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這個要看自己以后的打算，如果有計劃貸款買房，則用公積金劃算，因為公積金貸款利率低于商業貸款利率；如果以后不會用到公積金貸款買房，則沒有自己繳納公積金的必要。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
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1、要看劃算不劃算，就要從幾個方面來看：辦理成本以及實際帶來的優惠，這兩者結合起來才能最終得出結論。首先在辦理方面，必須要咨詢貸款辦理銀行，因為從商業貸款轉為公積金貸款的話，就意味著貸款方式發生了轉變，是一種毀約的行為，有些銀行在這種情況下需要支付違約金，當然具體還是根據自己銀行的情況為準。另外，這種轉變也是需要花費不少精力的，畢竟不是說變就能變的。
2、另外，盡管公積金貸款的利率低是無法比的，但是最近連續多次的降息政策已經讓利息降到了一個最低點，即使是商業貸款下的利息也很低了。如果說年初剛貸款的還好，15年甚至之前就已經辦理了貸款，或者還款流程已經過半的，就不劃算了。所以，與其花費精力將商業貸款轉為公積金貸款，還不如就這樣還下去。而且很多地方違約帶來的成本并不一定能一公積金貸款生省下來的部分抵消。
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1，公積金比商貸利率低，劃算；2，去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件，劃算；3，等額本金比等額本息少還錢，劃算；4，等額本金前期還得利息多，如果考慮提前還款選擇等額本息還款法，劃算5，貸款時間短比貸款時間長少還利息，劃算6，提前還款少還利息，劃算
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您好，現在央行將貸款利率提升到：一至三年（含三年）為6.65%，三至五年（含五年）為6.90%，五年以上貸款為7.05%。也就是說如果已貸款3年以上的購房者，一旦自己手中的閑錢再投資能保證有7%以上的年收益，則不必考慮提前還款，可讓手中的錢再升值。而現在的投資市場，收益過了4%已屬不錯，與銀行貸款利率相去甚遠。而且公積金提前還款在您還清當月的本息后，可提前償還部分或全部貸款，提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。所以，就目前情況看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。
僅供參考 具體以現實為準。
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5年前辦公積金貸款，3年前提前還清，現在公積金有3萬多，請問這次能帶多少公積金貸款，無補充公積金。第一次的話應該30萬，我這是第二次了，請問上海第二次公積金貸款金額是怎么算的？
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你好，提前還款更劃算，每月節省三百多元利息，而且加快了還款速度，帶來了每個月三百多元產生的利息的利息的利息，你最后會發現提早還6萬造成整個總利息少支付給銀行達3萬多元。 如：貸款15萬16年，等額本金即每月固定還本金781.25元，月息4.333，第一個月還息0.0043333×150000＝650元.第二個月還息0.0043333×14935＝647.18元，利息每月遞減。希望您可以慎重考慮。
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如果你正享受公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款，商貸提前還款，節省的金額會更多，提前還款還是比較劃算的。
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我覺得是劃算的：
1，如果你每月都往里交錢，那也相當于是你自己在攢錢，也就是變相的個人理財了。
2，有公積金貸款的利率要比商業的低，而你只有交了公積金才可以來公積金貸款。
3，隨著時間推移，公積金貸款利率比商業貸款利率會越來越低。
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不太好轉,但是可以取公積金,可以憑房產證和契稅稅票給單位代取或自己去辦,一年取一次
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現在公積金利率5年以上是4.3%，存款利息2.75%，單從這邊提前還貸會比較劃算。當然如果那7萬元能拿去高于4.3%，倒是可以考慮不用提前還。我很多都是把錢拿去放貸，每個月有1.2%的利息。挺劃算的！
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1，如果你每月都往里交錢，那也相當于是你自己在攢錢，也就是變相的個人理財了。
2，有公積金貸款的利率要比商業的低，而你只有交了公積金才可以來公積金貸款。
3，隨著時間推移，公積金貸款利率比商業貸款利率會越來越低。
希望我的回答能夠幫助到您
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如果你正享受公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款，商貸提前還款，節省的金額會更多，提前還款還是比較劃算的。
