公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。 　　公積金貸款額度計算方法如下： 　　1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： 　　[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 　　2、按使用配偶額度： 　　[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 　　其中還貸能力系數為40% 　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。 　　3、按照房屋價格計算的貸款額度： 　　計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 　　4、按照貸款最高限額計算的貸款額度： 　　具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。

根據你住房公積金里面有的錢確定你能貸多少，如果你里面的錢多就貸的多。錢少就貸的少。 一般是你住房公積金的10,倍，在臨沂一個人有的最多20萬，兩個人有的最多30萬，不超過你買房子錢的70%。五人擔保。你可以找商業擔保，但是收費。不超過買房子的70%。

這個看你是福建哪個地方，夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元；單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元；廈門市公積金最高貸款額度單職工50萬元，雙職工100萬元。 價格來源與網絡，僅供參考

你好，公積金需要連續繳納滿6個月后可以申請公積金貸款，貸款金額是你賬戶金額的25倍，個人最高可以貸40萬元。公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。 價格來源于網絡僅供參考。

公積金可以和商業貸款同時貸,這種叫組合貸款建議你去找銀行算一下你最多公積金能貸多少,不能貸的那部分就用商業貸款。這種應該能最大限度地利用公積金貸款,利率比商業貸款低

你好，很高興為你解答，公積金貸款額度：不高于40萬，不低于1萬，且不高于商品房總款或二手房評估價的80%（也就是說，的房子若是20萬，最多只能公積金貸款16萬）。計算公式：1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%.2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。所以，想知道具體數字，需要提供以下數字：每月繳納多少，公司每月給繳納多少，一共繳納了多少個月，期望的貸款年限。公式就在上面，自己算算就行，不難的。可以按照上面的公式算下大概就知道多少了，或者到相關有關部門行政人員或者開發商那邊問下，具體的會告訴你的。以上價格來源于網絡，僅供參考

首套住房，首付是三成，貸款最多是七成，公積金最多能貸多少，要取決于您公積金卡里的余額，自己單位給您繳存的比例，一般可以是卡里余額的20倍，但是公積金貸款必須要開戶時間和繳存時間連續12個月以上才可以使用哦。希望我的回答能夠幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。

公積金月繳存額：指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。 ???? ??貸款計算公式：可貸額度 ????= ????夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12 ???? ?? 你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬 ???? ?? 最高貸款額不得超過總房款的規定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小于5年（含5年）、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大于5年、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。 ???? ??就我所在的城市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬元，單職工正常繳存住房公積金為30萬元。 數據來源網絡，僅供參考

公積金貸款買房還有一個優勢是只要總額不超過50萬，房屋面積不超過90平米，可以首付2成。舉一個例子，總價60萬的房子，公積金可以首付12萬，貸款48萬，貸款20年每月還貸3036.72元,。而商業只能首付18萬，貸款42萬，按照基準利率算(目前首套上浮5%，更高)，20年每個月要付3143.78元。相比之下，同樣60萬的房子，貸款20年，商業的首付比公積金要多付6萬，同時每個月還要多還貸100元!

天津公積金最多貸款數額為:天津市住房公積金管理中心：目前，本市住房公積金貸款最高限額分四類：一、使用職工本人住房公積金申請貸款的，最高限額40萬元；二、同時使用配偶住房公積金申請貸款的，最高限額60萬元；三、使用職工本人住房公積金申請貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，最高限額50萬元；四、同時使用配偶住房公積金申請貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，最高限額70萬元。 職工買房時使用公積金貸款的具體額度，除了考慮上述最高限額外，還將綜合考慮所購住房價款、首付款比例、還貸能力等因素，再進行確定

深圳公積金貸款上限最高90萬。 深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件： (1)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。 (2)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加; (3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 （價格來自網絡，僅供參考）

各人情況不同，最高50萬，房產70%，各人賬戶余額10倍，月供小于月收入的50%（最長30年）； 上述4條中，最低的那個就是就是能貸款的額度。 關于調整蘇州市住房公積金貸款相關規定的通知 蘇房金規〔2013〕1號 各分中心、管理部，市中心各處室，各承辦銀行： 　　為確保住房公積金均衡平穩持續發展，更好地發揮住房公積金制度的保障和互助功能，經市住房公積金管委會批準，決定調整我市住房公積金貸款相關規定，現就有關事項通知如下： 　　一、住房公積金貸款額度計算公式調整為：借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍）；貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。 　　借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算； 　　中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過3萬。 　　二、借款申請人在申請之月前連續按期足額繳存公積金的期限，調整為十二個月以上。 　　市區管理部自2013年4月15日起執行；其他分支機構根據當地實際情況遵照執行。未涉及內容，仍按原規定執行。 　　特此通知。 　　　　　　　　　　 蘇州市住房公積金管理中心 　　　　　　　　　　 2013年4月3日 關于調整住房公積金貸款政策的通知 蘇房金〔2009〕6號 各分中心、管理部，市中心各科，各住房公積金承辦銀行，市住房置業擔保有限公司： 為進一步發揮住房公積金的保障作用，更好地支持職工解決住房問題，結合當前實際情況，現就全市住房公積金貸款政策有關事項通知如下： 一、 提高住房公積金貸款最高比例。借款申請人購買新建普通住房的貸款最高比例由住房總價的70%提高到80%；存量成套住房（二手房）的貸款最高比例由住房總價的60%提高到70%。 二、 開放對聯排別墅（屋）和酒店式公寓的住房公積金貸款。對已取得《商品房銷售（預售）許可證》、且結構封頂的聯排別墅（屋）和酒店式公寓比照普通商品住房列入住房公積金貸款房源。 三、 放寬借款申請人的借款年限。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。 本通知自2009年1月24日起執行，各分中心、管理部同步執行。其他未涉及內容仍執行原規定。 特此通知 二ΟΟ九年一月二十二日 關于調整住房公積金貸款政策的通知 蘇房金〔2008〕91號 各分中心、管理部，市中心各科，各住房公積金承辦銀行，市住房置業擔保有限公司： 為貫徹落實市政府關于促進房地產市場健康穩定發展的精神，充分發揮住房公積金在增強職工購房支付能力中的作用，減輕職工購房負擔，促進我市房地產市場穩定發展，在保證資金安全可控的前提下，結合當前實際情況，經市住房公積金管委會批準，現就全市住房公積金貸款最高限額和首付款比例的有關事項通知如下： 一、調整市區住房公積金貸款最高限額。即:新建普通住房每筆最高不超過50萬元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元；對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆最高不超過30萬元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆最高不超過21萬元。 二、降低住房公積金貸款首付款比例。借款申請人購買新建普通住房的首付款比例調整為不低于20%，貸款最高比例為不超過住房總價的70%；存量成套住房(二手房）的首付款比例調整為不低于30%，貸款最高比例為不超過住房總價的60%。 三、本通知第二條規定,各分中心、管理部同步執行。貸款最高限額由各分中心、管理部根據當地實際情況和資金運用狀況，在市區最高限額的范圍內確定，并報市中心批準后執行。 四、本通知自2008年10月27日起執行，原規定與本通知不符合的，以本通知為準，本通知未涉及的事項仍執行原規定。

陜西住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，看繳納的基數是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是貸款額度。 首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。 公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。 計算方法如下： 按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）； 按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定； 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算； 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額： ⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%（規定 比例）×12（月）×貸款年限（年）； ⑵新建普通住房總房價的80%以內；二手房購房款、自（翻）建住房評估認 定價的70%以內； ⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市新建普通 住房每筆不超過50萬元，二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房、 自（翻）建住房最高不超過21萬元。 以上價格來源于網絡，實際價格以實際情況為準，，希望我的回答對您有所幫助，

各地有所不同,但相差不大 公積金月繳存額：指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。 貸款計算公式：可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12 你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬 最高貸款額不得超過總房款的規定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小于5年（含5年）、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大于5年、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。 就我所在的城市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬元，單職工正常繳存住房公積金為30萬元。以上價格來源于網絡，僅供參考。

您好， 杭州市公積金管理中心規定：申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的，貸款最高額度為50萬元。 希望對您有所幫助

如果只是純公積金貸款,那一個人最多只能貸到30萬,如果有補充公積金的話最多能貸到40萬.而且還要根據你里面的余額和交的時間來確定的.這個要到公積金管理中心去查具體能貸多少.

成都公積金最多貸款 從2008年12月1日就調整住房公積金個人住房貸款最高額度，從過去個人40萬元提高到50萬元,，夫妻合計貸款額度上限從65萬元提高到80萬元. 各地公積金貸款的最高限額都不一樣。包括同一個省份不同城市貸款限額也不一樣。建議你在百度查找你所在地的公積金官方網站，一般都有公積金貸款指南以及關于貸款最高額度的介紹。

職工購買新房的公積金貸款最高限額，將由目前的25萬元提至30萬元，二手房的最高限額由20萬元提高到25萬元。同時，二手房公積金貸款的最長期限，也將從目前的15年調整為20年。 為了鼓勵職工購買中等戶型普通住房，此次新政區別確定貸款比例。職工購買90平方米（含）以內的房子，其公積金貸款最高可貸到房屋總價的80%，即首付由目前的三成降為兩成；購房建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款最高比例仍為房屋總價的70%；二手房貸款的最高比例將由原來房屋總價的60%升至70%。 公積金“新政”還規定，為減輕每月還款負擔，在職職工可貸款期限將在法定退休年齡的基礎上延長5年，即男職工由60歲延長至65歲，女職工由55歲延長至60歲。 武漢住房公積金管理委員會強調，今年10月15日以前已通過各公積金管理中心審查批準的個人住房貸款個案，原則上不予調整，其貸款條件、可貸額度及貸款期限仍按原規定執行。