-
購房合同可以變更，如果你的購房合同已在房產局備案了，就必須注銷原購房合同，再和開發商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證，購房合同，房款收據。
-
你好，商品房購房合同在一般情況是可以換名字的。
但是，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續，這種情況是不能換名字的哦。
-
房屋所有權以房產證記和房產證為準。 你爺爺去世,關于繼承事項應該由所有繼承人達成書面一致并辦理公證為好。辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據購房合同上姓名來定,不能增減和更改。 你貸款按揭已經支付,不能變更購房合同姓名了。
-
你好,你想把你姐姐的名字寫在房產證上與其共有是可以的,你只需要在辦理房產證的時候提供你姐姐的資料,讓你姐姐一起去簽字就可以了,手續很簡單.
-
如果他買的房子已經辦下貸款，合同已經備案到房管局，那你現在是不能在合同上加名的，必須結婚后，申請加名。結婚后加上名字和你在婚前加名是一樣的，不過最好是在共有份額上寫明確。
-
你好，
1、買的房子已經辦下貸款，合同已經備案到房管局，不能加名，反之可以加名；
2、在辦理房屋產權證后是可以申請加名字的，稱作房屋權屬變更；
3、如果是加配偶的名字，先簽訂房屋權屬分配比例協議，到公證處公證，然后當地房產到交易中心申請權屬變更，不需要交稅的，但要交手續費和公證費。
希望我的回答對您有幫助
-
1、首付發票上寫誰的名字都無關緊要，不會影響房產證的名字。
2、至于房子的歸屬，你們是想最終歸誰呢？如果想歸你所有，那么房產證上就應是你的名字，因為你們買的房子是婚前財產，而不是婚后的財產（若是婚后的，就無所謂了，都是夫妻共同的財產）。
3、如果你現在（婚前）把她的名字也寫入了房產證，將來發生“不愉快的事”時，房子就是你們的共同財產，她有權要求分1/2的，所以，婚前寫誰的名字與婚后寫誰的名字是不一樣的。
-
可以，兩個三個都可以了。房產證上面會有一個出資比例說明。
貸款只能一個人，但可能共同還貸。
-
一、辦理房產證夫妻更名的作用
從《中華人民共和國婚姻法》的規定來看，如果夫妻之間對婚姻關系存續期間財產問題沒有特殊約定，那么房產無論登記在誰的名下，都屬于夫妻共同財產，雙方都共同共有，從法律上來說辦理夫妻更名沒有什么意義，但如果雙方約定該房屋屬于一方那么法律也是承認這種約定的。
目前夫妻辦理更名手續一般是因為取暖費的問題，有些單位福利較好，為職工交納取暖費，但必須是本單位職工名下的房產才享受這種福利待遇，因此種原因辦理更名的較多，但供暖費由產權人單位交納的做法從整個社會大環境來說不符合公平公正的原則，因此存在改變的可能，最終可能由產權人自己負責。
有些更名的原因是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經協商確定，將房屋所有權名稱變更為協議取得房產一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
一、購房合同如何更名?
1、如果合同已備案，則無法更名。
根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。
2、與開發商協商撤銷合同
如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關鍵的是要取得開發商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。
-
是的，通常是這樣的，購房合同上的名字，通常必須添加到房產證上。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
-
-
1，,購房合同備案是可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
2，購房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購房合同作廢，一般一個月的時間內就能夠退出來了。
-
如果合同已備案，則無法更名。
根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”
因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。
如果購房者已經網簽，則購房者和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
這里面最關鍵的是要取得開發商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。
-
購房合同是不可以修改的，基本上現在的購房合同都是網簽的！網簽之后是不可以更改的！聽你的情況，一般房產證上是寫你的名字的！如果你已結婚的話，那么還會有你妻子的名字！你父親的名字一般是不會出現在在房產證上的！
-
合同辦成兩證不能加名字。如果沒有貸款，辦完兩證后可以再去加名字。幾百塊的費用（夫妻間才能加）。有貸款需要把貸款結清后才能加名字。
希望能幫到你。
-
首先看你是否貸款如果沒有加多少人都無所謂。如果你是貸款的你要加名或去名必須經得貸款銀行同意，而銀行一般只會同意加夫或妻的名字，父母銀行是不考慮的。銀行不同意，房產局就不會給你辦理?？蓞㈤喢穹ㄍ▌t關于債權債務變更的相關規定。
建議根據情況加名字
-
您好，如果一開始購房的時候寫的是你本人的名字，就不能改成你父母名字。因為購房合同和房屋兩證的名字應該是一致的，當時合同上只寫了一人的名字，后期辦理兩證，是不能直接變更為您父母的名字的，只能先辦兩證證后，辦理贈與或二手房過戶的手續，將房產過戶到您父母名下。
-
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。那么， ，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、
購房協議可以轉讓。
1、弄清楚合同中的當事人
在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任?！ ?、核實房屋狀況
：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。
3、明確交易程序
：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
4、明確違約責任：
和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障?！≠彿亢贤歉鶕吨腥A人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。那么， ，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、
購房協議可以轉讓。
1、弄清楚合同中的當事人
在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任?！ ?、核實房屋狀況
：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。
3、明確交易程序
：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
4、明確違約責任：
和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。
-
貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因為為了規避銀行的風險，需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產證上只能有一人名字。
-
常理是不行的,因為合同加名字了銀行那邊也要變更的,首先開發商看愿意不愿意給你加,
-
1，,購房合同備案是可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
2，購房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購房合同作廢，一般一個月的時間內就能夠退出來了。
