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可以改名的，需要交納更名費，并獲得開發商同意。
房地產權登記部門依據買賣雙方簽訂的房地產買賣合同等相關資料進行備案登記。如已辦理預售備案的，根據現行相關規定，解除合同備案應向登記機關提交仲裁機構的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調解書可辦理。像您這種，原合同已經備案，可以先與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您重新簽訂合同進行備案，但撤銷原合同之前需先到房管局申請，之后才可以辦理。辦理合同備案更名需準備本人身份證，合同更名申請書，開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。
您放心，這類問題開發企業也常遇到，如何合法合理解決，他們是知道的，他們如果處理不好，那就是一房多賣的問題，也是違法的。他們如果不給您搞掂，就告他一房多賣……房管局可受理
1，,購房合同備案是可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
2，購房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當面簽字后，去地稅局撤銷契稅(退稅)。房管局回收之前所簽的購房合同作廢，一般一個月的時間內就能夠退出來了。
您好 可以改但是很麻煩，因為購房合同已經備案 備案的名字就是將來下房產證的名字 就算把購房合同名字改了 將來下房產證還是以現在已經備案的為準的 所以購房合同名字可以改 跟開發商協商一下就OK 但是改了也不會影響將來下房產證的名字 所以一般不建議去改了 真想改 就考慮下房管所的備案能不能改 一般人是改不了 后臺特別硬或者有關系的或許有辦法
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購房合同可以變更，如果你的購房合同已在房產局備案了，就必須注銷原購房合同，再和開發商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證，購房合同，房款收據。 希望我的回答能夠幫助到你。
來自請問下購房合同能變更嗎2016-04-05 -
你好!很高興為你解答，有在網上幫你查閱相關資料請你參考：備案流程： 1、所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤并且沒有異議之后，在進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，
來自購房合同備案流程哪位了解？2016-09-28 -
最簡單的辦法是到房屋所在地的房產交易中心查詢。不管預售合同還是二手房買賣，均要網上備案。 查詢一般需要帶好身份證、購房合同等材料。 以上律師意見僅供參考
來自購房合同備案查詢的方法？2015-05-07 -
你好，很高心為你解答。 (一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料 2由質量管理部門出具的質量鑒定報告; 3具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明; 4另換購的新購房合同文本;
來自購房合同更名備案流程是什么2015-05-14 -
一、交定金簽訂“認購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天~7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄東莞市房產管理局公眾信息網()，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，
來自購房合同備案流程誰清楚？2017-06-27
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