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(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。
(二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。
購房合同網簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發商提出申請撤銷網簽購房合同的預告登記手續，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然后開發商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！
一。你合同先要備案
二、你繳納了辦理房產證的相關費用沒(契稅，證件費，印花稅等)。
兩個都沒辦，直接找開發商重簽一個即可。
只辦理了第一個，還是可以找開發商，先寫一個退房申請，再重簽一個合同(一般要收取費用)
要是兩個都辦了，比較麻煩，需要咨詢具體到那一步了，要是契稅已經繳納，且資料都送到房管局，那就沒辦法了。除非你有房管局稅務局相當好的關系
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購房合同備案更名所需材料 1 (一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料 2 由質量管理部門出具的質量鑒定報告; 3 具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明; 4 另換購的新購房合同文本;
來自哪位了解購房合同如何更名2016-09-03 -
你好，很高心為你解答。 (一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料 2由質量管理部門出具的質量鑒定報告; 3具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明; 4另換購的新購房合同文本;
來自購房合同更名備案流程是什么2015-05-14 -
首先提醒您，如果合同已備案，則無法更名。國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門
來自有誰能提供購房合同更名流程？2015-07-13 -
該更名費不合理，協商不成只能以你的名義購房。
來自購房合同收取更名費合法嗎？2013-10-20 -
1、購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。 2、購房合同網簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發商提出申請撤銷網簽購房合同的預告登記手續，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然后開發
來自小白求助購房合同能更名嗎2016-03-30
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