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1，購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。
2，購房合同網簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發商提出申請撤銷網簽購房合同的預告登記手續，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然后開發商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！
你好很高興為你解答據我所知，首先要找開發商改購房合同 ??
其次是找稅務局給開發商退稅，退稅后開發商重新給你開發票----這一步很難。 ??
然后由開發商到產權部門撤回原來的備案，重新備案。如果原房主已經做過原告登記，還得重新做預告登記。 ??
上述手續完成后，待房產竣工驗收后才能辦房產證。這個過程不需要花錢，但賬務都不好處理，麻煩的很。希望我的回答能幫助你。
購房合同備案更名所需材料
1
(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料
2
由質量管理部門出具的質量鑒定報告;
3
具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明;
4
另換購的新購房合同文本;
5
商業銀行出具的不能受理貸款的證明;
6
開發建設單位收取購房人違約金的證明;
7
護照及有關部門確認證明、工作調動證明、醫院重癥診斷書等;
8
本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件;
9
房屋交付公告或公布的相關證明;
10
有抵押行為的，需提供金融機構同意解除和轉讓抵押的有關證明;
11
超時退房的，需提供稅務部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據實際情況提交，7-10條必須提交)
12
辦理合同備案更名需提交的證明材料
13
本人身份證、合同更名申請書、開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。
14
父母與子女、夫妻之間合法關系及婚姻、戶籍等有關證明。
購房合同備案更名流程
1
購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由;
2
購房者向開發企業提交合同備案注銷、更名申請，由開發企業簽寫意見并蓋章同意;
3
購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產登記發證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續;
4
商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。
希望我的回答能夠幫助你
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一、是預售登記前：購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發商協商變更合同，如新的買受人需按規定辦理相關公證的應提供相關公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式
來自購房合同更名流程是怎樣的？2016-10-05 -
可以的，如果你的購房合同已在房產局備案了，就必須注銷原購房合同，再和開發商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證，購房合同，房款收據。
來自購房合同到底可以更名嗎2015-05-24 -
購房人與售房人（開發商）協商一致，并填寫《撤銷購房合同網簽申請》遞交房屋登記部門，經審批同意后，會從網上給予撤銷網簽合同。
來自網簽購房合同怎么更名？2015-05-13 -
看更改后的名字和當下的名字兩人之間的關系的，如果是夫妻關系的話，過戶后加上去就行了，其他關系的話就撤銷備檔在重新簽署了。希望我的回答對你有幫助。
來自請問已簽購房合同還能更名嗎？2016-03-12 -
一。你合同先要備案 二、你繳納了辦理房產證的相關費用沒（契稅，證件費，印花稅等）。 兩個都沒辦，直接找開發商重簽一個即可。 只辦理了第一個，還是可以找開發商，先寫一個退房申請，再重簽一個合同（一般要收取費用） 要
來自怎樣給購房合同變更名字？2015-08-11
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