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目前深圳房貸基準利率購房貸款的利率都是按照央行的基準利率上浮動的。商業貸款利率表短期貸款6個月以內(含6個月)：4.86%短期貸款6個月-1年(含1年)：5.31%中長期貸款1-3年(含3年)：5.4%中長期貸款3-5年(含5年)：5.76%中長期貸款5年以上：5.94%個人住房公積金貸款利率表公積金貸款5年以上：3.87%公積金貸款1-5年(含5年)：3.33%。希望我的回答對你能有幫助。
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自2016年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。其中5年以上貸款基準利率為6.15%。
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聽說公積金應該是不能作為首付款使用。您可以拿到合同以后辦理購房一次性提取公積金，但是要想使用公積金貸款，提取的時候要保留貸款額度的10%才行。或者在正常還貸滿12個月后，可每年度申請提取一次夫妻雙方帳戶內的公積金，額度不超過當年歸還本息之和（即當年歸還總額）。
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住房貸款可以采取兩種形式。公積金貸款、商業貸款公積金是本市區員工繳納的公積金,集中后,有公積金管理中心對購房的員工發放的貸款,利率稍微低于商業貸款!商業貸款是各家銀行發放的住房貸款,利率是月利率3.465,使用商業貸款后可以提取公積金的!
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2017年銀行購房貸款利率是:
一年(含1年)以內的貸款利率為 5.60%，
一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，
五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為:五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
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加拿大購房貸款利率如下加拿大購房貸款利率每個銀行不一樣,現在基本在3%左右,或者低一點點。
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上海公積金只能上海用!不能還異地商業貸款,只能提出來,提出來有條件的!
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您好：目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。 三是下調個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。 補充： 5年以上公積金貸款4.59% 商業貸款最低7.83%*0.7=5.48%
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各地貸款政策不同，部分地區商業貸款是不能轉為公積金貸款的，建議根據公積金繳存地點咨詢當地公積金貸款政策，咨詢電話。北京公積金貸款明確規定不能由商業貸款轉公積金貸款。希望可以幫到你
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一、買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。希望能幫助到你。
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可以用公積金充商貸，如果使用純商業貸款，每月還款必須你自己往商業銀行的賬戶里存錢。公積金可以提出來用于還貸款，但不能自動還款，買房后每年有2次提取公積金的機會，可以一次性全提出來。
希望對你有幫助
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沒有商業貸款轉公積金貸款的業務。一般是這樣操作：購房時先申請公積金貸款，如果可以申請的數額不足，其余部分再申請商業貸款。如果已經申請了商業貸款，可以申請提取公積金用以歸還商業貸款。
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你好，一般的現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：短期貸款六個月(含)5.6%;六個月至一年(含)6%;一至三年(含)6.15%;三至五年(含)6.4%;五年以上6.55%。
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全部房產的百分之三十。另再加手續費之類的大概2萬。一手房與二手房的貸款首付比例沒有任何區別！根據個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%價格參考于網絡
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目前的購房貸款分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款(公積金貸款和商業貸款)三種形式。由于外地人無法交納住房公積金，所以在購房只能采取商業貸款的方式。
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（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
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根據2015年10月24日發布的最新貸款利率如下圖其中，住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%2016年的公積金貸款利率會不會有調整就需要等中國人民銀行的通知了。2016年房貸利率是多少商業貸款利率是4.9%；公積金貸款利率是3.25%。
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商業購房貸款利率基準是沒有變化的，首套房的話，就按基準利率執行，不過現在沒有優惠了。(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。(3)公積金貸款五年期4%，五年以上4.5%。
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寧波購房商業貸款條件：
1.有合法的身份。
2.有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
3.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
4.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
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購房商業貸款提供材料需要準備貸款人身份證復印件、戶口本復印件、婚姻情況證明、收入證明情況、房屋買賣合同原件，產權證復印件等等。
