-
婚前貸款買房離婚如何后分配可依據婚姻法司法解釋三第10條： 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
-
你好，離婚時間沒有結婚限制的。根據婚姻法司法解釋(一)的規定，1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方已經符合結婚實質要件，未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，人民法院應當告知其在案件受理前補辦結婚登記；未補辦結婚登記的，按解除同居關系處理。
希望我的回答可以幫到你
-
可以，需要以下資料：
1.戶口本原件和復印件
2.身份證原件和復印件
3.結婚證或未婚證原件和復印件
4.貸款額2倍以上收入證明（可以是工資單，也可以是銀行儲蓄證明）
-
您好，據我知道只要領了結婚證，就算第二天離，也能從夫妻共有
財產分到一半的，只要登記了就是不會還的了。
離婚時財產分割，與結婚多久無關。婚姻存續期間夫妻的共同財產，你們可以平分。
希望我的回答對您有幫助
-
１．一方患有法定禁止結婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能發生性行為，且難以治愈的。
２．婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的。
３．婚前隱瞞了精神病，婚后經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的。
４．一方欺騙對方，或者在結婚登記時弄虛作假，騙取《結婚證》的。
５．雙方辦理結婚登記后，未同居生活，無和好可能的。
６．包辦、買賣婚姻，婚后一方隨即提出離婚，或者雖共同生活多年，但確未建立起夫妻感情的。
７．因感情不和分居已滿三年，確無和好可能的，或者經人民法院判決不準離婚后又分居滿一年，互不履行夫妻義務的。
８．一方與他人通奸、非法同居，經教育仍無悔改表現，無過錯一方起訴離婚，或者過錯方起訴離婚，對方不同意離婚，經批評教育、處分，或在人民法院判決不準離婚后，過錯方又起訴離婚，確無和好可能的。
９．一方重婚，對方提出離婚的。
１０．一方好逸惡勞、有賭博等惡習，不履行家庭義務，屢教不改，夫妻難以共同生活的。
１１．一方被依法判處長期徒刑，或其違法，犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。
１２．一方下落不明滿二年，對方起訴離婚，經公告查找確無下落的。
１３．受對方的虐待、遺棄，或者受對方親屬虐待，或虐待對方親屬，經教育不改，另一方不諒解的。
１４．因其他原因導致夫妻感情確已破裂的。
-
因感情不和分居滿二年的；
關于離婚條件。現行婚姻法規定，人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。鑒于審判實踐中需要明確“感情確已破裂”的具體情形，最高人民法院對此作出了司法解釋。總結審判實踐經驗，草案對此補充規定了以下內容：人民法院審理離婚案件，應當進行調解；有下列情形之一，感情確已破裂，調解無效的，應準予離婚：
第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。
(一)重婚或有配偶者與他人同居的；
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
(三)有賭博、**等惡習屢教不改的；
(四)因感情不和分居滿二年的；
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。
-
可以的
廣州市買房：
外地戶口需滿足一下情況
一、社保滿3年（累計36個月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省社保需參保公司注冊地為廣州；
二、個人所得稅3年以上，條件同理第一條
三、公司法人一年納稅10萬以上
處理方案：
一、購買社保、或申報個人所得稅
二、入戶廣州，成為廣州戶籍。
方案時長
購買社保需3年以上，入戶時長需1年。
希望能幫到你
-
你好，
由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用于購房，但這與貸款沒有關系。所以，雙方離婚后，只要在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金，就可以申請公積金貸款，加上目前名下沒有其他房產，可以參照首套房政策執行。
希望能幫到你
-
外地戶口在廣州買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
*港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
希望我的回答對您有幫助
-
“可代繳5年社保證明。”隨著外地人買房、買車都需要出具社保證明，這種廣告短信便開始泛濫。對此，市社保中心鄭重提示，本市關于職工補繳社會保險有明確的規定和要求，切勿聽信忽悠上當受騙。有關部門將對違規補繳社保的個人賬戶進行清理。現行的限購政策是這么規定的，只有正常繳納社保才可以，補繳的有記錄，是不能算作購房資質的。
-
-
法律規定是兩年，但是在法院實際判決中這樣的事情很少能夠證明。基本上訴訟離婚是第一次法院給雙方一次和好的機會，不會判決離婚的。在判決生效六個月之后，可以第二次起訴離婚，法院基本上會判決離婚的。
-
你好!很高興為你解答，分居時間長短是衡量感情是否確已破裂的標準．分居在法律上是指夫妻同房居住．他回家沒有同房居住，你們仍然處于分居狀態．分居兩年只是法院判決離婚的情形之一，不存在強制離婚之說．希望對你有幫助。
-
你好，由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用于購房，但這與貸款沒有關系。所以，雙方離婚后，只要在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金，就可以申請公積金貸款，加上目前名下沒有其他房產，可以參照首套房政策執行。
希望可以幫到你
-
廣州便宜買房可以買南沙的樓盤
城南故事 價格：6490 元/m2
地址：大崗鎮高沙路藍華街21號
小區擁有中央園林綠化。整個社區規劃用地面積500多畝，總建筑面積打50萬平方米，綠地面積近10萬平方米，
-
單身可以在廣州買房的，只不過是有要求。
一：可以購買商品房一套，兩限房需要您符合廣州市申請兩限房的條件。
二：拆遷房若是商品房，您就不能再買商品房了，兩限房需要您符合廣州市申請兩限房的條件。
希望以上資料能幫到你，望采納。
-
你好，離婚手續所需時間視具體情況不同而長短不一，如果是雙方自愿協議離婚，那可一起到婚姻登記處去登記離婚，似乎半天即可辦完手續，但別忘記事前的反復爭吵、協商，及事后的財產分割交付等各種手續所花費的時間與精力。如果是訴訟離婚，所需時間差別就更大了，少則三個月，多則一、二年，甚至更長。還有因為財產、子女撫養等糾紛，即使離婚五六年后仍在對薄公堂的也不在少數。希望我的回答能幫助到你！
-
現在還不行的，如果外地人真想廣州買房，有以下方法：
慢的：找個單位或工作連續繳納廣州社保三年，中間不能斷，否則要重新來。
快的先入廣州戶口，這樣你就有指標了。時間約三到六個月。
也許有人會問，我都沒房怎么有廣州戶口，其實很簡單，你戶口可以先掛在單位下，到時買房了再遷過去住所。
暫時就只有兩這兩種方法。對于如何入戶，不在問題范圍內。
-
1. 廣州買房不可以入戶。
2. 廣州入戶的條件是:
（1）年齡50周歲以下，具有正高級專業技術資格，具有副高級專業技術資格的年齡在40周歲以下，或具有高級技師職業資格的年齡在40周歲以下的人才。
（2）研究生學歷并有博士學位的年齡45周歲以下的人才。
（3）研究生學歷并有碩士學位和中級專業技術資格（或執業資格，不包括助理級執業資格）的年齡在40周歲以下的人才。
（4）年齡在40周歲以下，出國留學并在國外取得經教育部認證的碩士以上學位的留學回國人員。
（5）本科以上學歷，同時具有學士以上學位或中級職稱，年齡在35周歲以下。
（8）大專以上學歷并有中級以上職稱（專業技術資格、執業資格、技師以上職業資格）年齡在35周歲以下的人才。
-
如果你們在離婚前進行房產過戶，那是不用交契稅的，如果離婚后再過戶，那就要交契稅了。契稅按產價百分之二;印花稅按產價萬分之五。登記費80.00元;交易手續費百分之二(按產價);工本費20.00元在計算離婚房產過戶的費用時。
-
當然可以，不過以法人資格購買的房產，屬于法人單位所有，不是法人代表的個人資產。公司置業不是不可以，但你要考慮三個問題：1、現在銀行對于公司置業的貸款收的非常緊，放貸可能有問題；2、假如公司運營出現問題，那么這些以公司名義購買的資產是會被處理掉的；3、再進行二手交易時，公司及下家所要支付的稅率都比較高，貌似是按增值稅來收的。
以公司名義大筆購買，我們也不是沒有考慮過，不過后來還是因為前述三個原因放棄了
